เจ้าของกระทู้ มีรายได้ประจำที่ 80,000 บาท + 2-30000
แบ่งเป็นเงินเดือน 65000
ค่าตำแหน่ง. 10000
ค่าครองชีพ 5000
อันนี้เข้าแน่นอนในบัญชีเงินเดือน
แล้วได้เช่ารถกับค่าเบี้ยเลี้ยง เข้าแน่นอนตรงกันทุกเดือน แต่เข้าคนละวันกัน อีกเดือนละ 25,000
เดิมรายได้น้อยกว่านี้อเกือบครึ่ง เพิ่งมีรายได้ขนาดนี้เมื่อสองปีที่ผ่านมา
ไม่มีภาระการผ่อนใดๆ ไม่มีครอบครัว
รายได้รวมประมานนี้. แต่เคยมีบูโร อยู่2บัญชี จ่ายหมดแล้วเมื่อเดือน มกราคม56
กู้บ้านผ่านของ. SCB (scbเขาดิวกับโครงการเลยทราบผลก่อน) 1.89 ได้ 98%
กรุงไทย ก้อว่าผ่าน แต่ไม่รู้ได้เท่าไหร่ เขาบอกให้รอบ้านเสร้จก่อนค่อยประเมิน แต่ได้แน่ๆ
ออมสิน. ไม่ผ่าน
กรุงศรี ไม่ผ่าน
ตอนนี้อยู่ในช่วงรอบ้านเสร็จ เกิดเปลี่ยนใจอยากได้อีกโครงการเพราะน่าจะทำเลดีกว่า และคิดว่า น่าจะผ่อนไหว
เลยเริ่มเปลี่ยนใจไปดูโครงการที่อยากได้จริงๆ ทำเลดี เหมาะกับวิถีชีวิตเรา และครอบครัว แต่ราคา 2.45
ถ้าเราจะเปลี่ยนโครงการมาที่2.45 ธ ยังจะให้ผ่านไหมครับ
อล้วถ้าโดยส่วนตัวไม่มีภาระใดๆ ซื้อไว้ 2หลังเลย.
โดยหลังที่ 1 ผอ่น 7000. แต่ปล่อยเช่าได้แน่นอน ที่ 5,500
หลังที่2. ผ่อน 15,000 เอาไว้อยู่เองกับครอบครัว
ธนาคารจะอนุมัติไหมครับ
อายุ 36 โสด ทำงานที่เดียวไม่เคยย้ายงานมา 14ปี
แนะนำได้ตามสะดวกเลยนะครับ
1.หลังที่ 2.45 หลังเดียวจะกู้ผ่านไหม
2.เอา2หลัง ปล่อยเช่าได้แน่นอน เพราะมีการติดต่อไว้แล้ว จะกู้ผ่านไหม ควรไหม
อธิบายอีกหน่อย
หลังแรกที่ทำเรื่องผ่านไปแล้ว ทำเลเขาอาจจะไกลกว่าสักหน่อย อยู่ในจุดที่ดูแล้วอีก5ปีก้ยังไม่เจริญ อาจจะได้ความเงียบสงบ ไม่พลุกพล่าน ไม่ลึกมากไป ใกล้ตลาด ใกล้ห้างโลตัส ที่เลือกเพราะ ตอนแรกคิดว่ามีบูโรแล้วจะกู้ไม่ผ่าน แต่เขาก้ให้ผ่าน ได้บ้านราคาพรีเซล ตำแหน่งบ้านในโครงการโดนใจสุดๆ ตอนนี้ราคาหลังท้ายๆโครงการเนื้อที่น้อยกว่าผม ราคายังแซงบ้านผมไปแล้ว ทั้งๆที่ เนื้อที่ผมเยอะกว่า บ้านหน้าโครงการถนนเมนเลย
ส่วนหลังที่ 2 ซื้อดาวน์ต่อจากคนอื่น ราคาโครงการ ไม่โดนบวกอะไร แต่ได้บ้านหลังท้ายๆโครงการ. อนาคตหน้าโครงการมีรถไฟฟ้าแน่นอน
บ้านหลัง 2.45 ผมต้องซื้อดาวน์ต่อเค้า เกือบ 100,000 เลยกลัวว่าจะกู้ไม่ผ่านจะเป็นปัญหาต้องมาขายอีกครับ
ผมควรทำไงดี
เอาทั้ง 2 หลังเลยครับ เพราะดูแล้วคงมีกำลังผ่อนสบาย ๆ
หลังที่ 2 นี่ก็รีบยื่นกู้เลย แต่หาต่างธนาคารกับหลังแรก ยื่นกู้หลัง 2 ก่อนที่จะทำเรื่องจำนองหลังแรก
เพื่อที่จะยังไม่มีภาระหลังแรก ตอนแบงค์พิจารณาหลังที่ 2
แต่ต้องโอนให้ทันภายใน 3 เดือนนะครับ วงเงินอนุมัติจะมีอายุประมาณ 3 เดือน
เงินเดือนเยอะดีจัง
ตัวเลขเท่าๆสามีเราเลยค่ะ เค้ากู้คนเดียวผ่านทั้งสองที่ค่ะ ที่แรกซื้อคอนโด พอมีลูกซื้อทาวน์เฮ้าส์ ระยะห่างกันสามปียังผ่านค่ะ
ผมจะกู้พร้อมกันเลยอ่ะครับ เลยกังวลว่าจะได้สักที่ไหม. ปัฟญหาคือ อดีต บูโรของผม