อยากฟังเพื่อนๆที่เคยกู้บ้านกับออมสินมาเล่าให้ฟังหน่อยครับ. ที่สำคัญ ได้ยินมาว่า แบ๊งค์นี้ดอกถูก. ไม่ดูภาระหนี้ จริงหรือป่าวครับ
อยากฟังเพื่อนๆที่เคยกู้บ้านกับออมสินมาเล่าให้ฟังหน่อยครับ. ที่สำคัญ ได้ยินมาว่า แบ๊งค์นี้ดอกถูก. ไม่ดูภาระหนี้ จริงหรือป่าวครับ
ดูหลักประกัน และเงินเดือน
และความอดทน(รอ)
ไม่ติดเครดิต
มีหลักประกัน ปลอดหนี้
เงินเดือน >3 เท่าของยอดผ่อน ที่ทำงานมั่นคง มี contract กับธนาคาร ได้ลดดอกเบี้ยเพิ่มอีก 0.5%
เอกสารครบ
ไม่มีหนี้
มีเงินเก็บ.
รอผล 2 เดือน
อดทนครับ ถ้าจะกู้
และพยายามยื่นที่เขต ที่สาขาที่พิจารณาอนุมัติการกู้
ถ้าผ่าน ไม่แน่ใจว่า ทำไมเงื่อนไขไม่ตรงกับที่เรายื่นไว้ ถาม call center ครับ
โชคไม่ดีมีหนี้
^___^
ดูภาระหนี้ค่ะ แต่ดูแบบมีเหตุผล เช่นเรากับแฟนรับเงินเดือนรวมกันแสนกว่าบาท แต่มีธุรกิจรถตู้และรถแท๊กซี่ให้เช่าต้องผ่อนประมาณสองแสนกว่า ซึ่งตรงนี้เราไม่ได้จดทะเบียนการค้า กู้กรุงศรีไม่ผ่านค่ะ เพราะเค้าดูเฉพาะเงินเดือนหลักกับภาระหนี้ แต่ออมสินผ่านเพราะเค้าบอกว่ารถเช่ามันมีรายได้ที่จะผ่อนชำระตัวมันเอง
ได้ข่าวว่าอนุมัติน้อย
ตอนเรากู้เมื่อปลายปีที่ผ่านมา มือสองก็กู้ได้เยอะนะคะ 95% ของราคาประเมิน
ประเมินได้ 4.5 ล้าน
ธ สีเหลืองประเมินได้ 3.9
ธ สีม่วง ได้ 4.O
ธ ดอกบัวประเมินได้ 4.2
สรุปออมสินประเมินได้เยอะสุด ปล่อยเยอะสุด
ธ อื่นปล่อยแค่ 80-90%
โอ้วววว ขอบคุณค่ะ
แหะๆ อันนี้ข่าวแว่วๆมา สงสัยเราจะต้องเปลี่ยนความคิดซะใหม่แล้วค่ะ
ถ้าเอกสารพร้อมใช้เวลาไม่นานเลยค่ะ ของเราใช้เวลาแค่ 3 สัปดาห์เองค่ะ 2 อาทิตย์ก็มาประเมิน อีก 2 วันรู้ผล อีก 5 วัน นัดโอน
1. สมุดบัญชีที่เงินเดือนเข้าย้อนหลัง 6 เดือน
2. หนังสือรับรองเงินเดือนพร้อมรับรองอายุงาน
3. สำเนาสัญญาจะซื้อจะขาย
4. ให้ 95% ของราคาซื้อ-ขายตามสัญญาข้อ 3.
5. ดอกเบี้ย 4.5% คงที่ 3 ปี
ยื่นกู้ 1 เมย. นัดจำนอง 26 เมย. เลยค่ะ เร็วมาก ๆ ทั้ง ๆ ที่วันหยุดเยอะแยะไปหมด
ขอทวิ 50 ปีที่ผ่านมาด้วยค่ะ
แต่ขอชม จนท ค่ะ แม้เป็น ธ ภาครัฐ เจ้าหน้าที่บริการดีกว่า ธ เอกชนบางที่อีกค่ะ
เอกชนบางที่แค่เข้าไปถามเงื่อนไขการกู้ พนักงานทำหน้าเหยียดๆใส่ ยังกะจะไปเอาเงินมันมางั้นแหละ