ที่ดินแปลงนี้ สามารถสร้างอพาร์ทเมนท์ ได้หรือเปล่าคะ

พอดีกำลังสนใจที่ดินแปลงหนึ่งในตัวเมืองนครปฐมค่ะ ราคาค่อนข้างถูกเมื่อเทียบกับทำเลและขนาด แต่รู้สึกว่าหน้าเขาจะค่อนข้างแคบเมื่อเทียบกับพื้นที่รวมน่ะค่ะ

ทีนี้ ถ้าเราจะซื้อทำอพาร์ทเมนท์ ด้านหน้าแล้วด้านหลังเราปลูกบ้านอยู่ จะพอทำได้ไหมคะ

10 thoughts on “ที่ดินแปลงนี้ สามารถสร้างอพาร์ทเมนท์ ได้หรือเปล่าคะ”

  1. อยากเป็นเสือ

    ภาพถ่ายเห็นด้านบนของที่ดินค่ะ ที่ดินยาวตั้งแต่หน้าถนนไปจรดตรงสระว่ายน้ำไม่ได้บอก แต่น่าจะเกือบร้อยเมตร

  4. banarm

    ตรวจเช็คเรื่องของความกว้างของถนนด้วยนะครับ
    มีข้อกำหนดอยู่นะครับ บริเวณใกล้บ้านมีคนซื้อที่สำหรับที่จะทำอพาตเม้นต์
    แต่ถนนกว้าง 5 เมตรเลยไม่ผ่านการขออนุญาตจากเขต

  5. ชัยธร

    ทำน่ะน่าจะได้น่ะ แต่เจอระยะร่น ซ้าย-ขวา พื้นที่สร้างก็น่าจะหายไปยอะเลย กว้าง 18ม ยาวน่าจะซัก 93 ม. ผมว่าที่ดินไม่ค่อยสวยน่ะ ยาวเป็นเส้นก๋วยเตี๋ยวเลย

  6. อยากเป็นเสือ

    ถนนด้านหน้าเป็นถนนสายหลัก น่าจะกว้างอยู่ค่ะ ไม่น่ากังวลเท่าไหร่
    แต่พื้นที่ของแปลงที่ดิน ถ้าจะทำอพาร์ตเมนต์แบบแถวเดียว 5 ชั้น ชั้นละ 10-12 ห้อง แต่ละห้องกว้าง4-5 เมตร ยาว=? จะต้องเผื่อระยะร่น กับทางรถวิ่ง (เข้าบ้านเจ้าของด้านหลังอีก พอจะได้ไหมคะ

    ที่ไม่ค่อยสวย แต่อยากได้เพราะทำเลและราคานี่แหละค่ะ

  7. tiktaalik

    ส่วนใหญ่แล้ว ราคาที่ดินจะสะท้อนการใช้งานของมันแล้ว
    ที่มันถูก คงต้องมีตำหนิบางอย่างที่เขาใช้ประโยชน์ไม่ได้
    เขาถึงต้องขายถูก
    จะทำกำไรได้ต้องอยู่ที่ว่าเรามองเห็นศักยภาพของที่ดิน ที่คนอื่นมองไม่เห็น

    ต้องเอาพื้นที่ไปลองออกแบบดูให้ลงตัว แบบคงออกมาแปลกๆหน่อย แต่ถ้าสถาปนิกฝีมือดี ก็อาจจะพอได้ ถ้าทำเองไม่เป็นต้องลงทุนครับ ต้องจ้าง สำคัญจริงๆ ดีกว่าซื้อที่มาแล้วมันไม่คุ้ม

    ถ้าจะซื้อที่ดีๆทุกอย่าง มาสร้างอพาร์ทเม้นท์ ราคามันก็จะสูงจนไม่คุ้มอยู่แล้ว เพราะเราไปแข่งกับคนที่มีที่เก่าอยู่แล้วไม่ได้

  8. เด็กทุ่งครุ

    ถ้าทำแถวเดียว หักระยะร่น บันได ถนน ได้ห้องกว้างสวยเลยครับ
    เผลอๆถ้าทำ 2 แถว ออกแบบดีๆน่าจะพอด้วย แต่ห้องอาจจะไม่กว้างมาก

  9. น้าพร

    ควรสอบถาม เทศบาลท้องถิ่นครับ
    ว่ามีข้อห้ามอะไรหรือไม่
    ถามในนี้คงได้คำตอบไม่ชัดดอก
    เว้นแต่ว่า จะมี เจ้าหน้าที่มาตอบเอง

Comments are closed.