Comments on: กู้ผ่านแล้วทำไงต่อคะ จดจำนองกับโอนทำในวันเดียวกันมั๊ยคะ

By: jamjung

jamjung — Wed, 01 Dec 2010 12:16:17 +0000

ของผมตอนโอนไปเซ็นตืสัญญากับแบงค์ 7.30 ไปโอนที่ที่ดิน 8.30 โอนเสร็จ 11.00 ในวันเดียวแทบไม่ต้องลางานเลย ของผมแบงค์เหลืองครับ

By: ตุ๊กตา

ตุ๊กตา — Wed, 01 Dec 2010 12:16:13 +0000

พอจะเข้าใจแล้วค่ะ ขอบคุณมากเลยนะคะที่ให้ข้อมูลค่ะ

By: Cordia

Cordia — Wed, 01 Dec 2010 12:16:10 +0000

ใช่แล้วค่ะ ขอวันโอนจากทางโครงการ แล้วแจ้งแบงค์ว่าจะโอนวันที่นี้ ให้แบงค์เตรียมเช็คตามที่เราแจ้ง วันที่ทำสัญญากับแบงค์มีเสียค่าอากรเท่านั้น ส่วนค่าประกันอัคคีภัย แบงค์จะหักจากบัญชีที่คุณให้ทางแบงค์หักค่าผ่อนรายเดือน (ไม่ได้จ่ายวันที่ทำสัญญา) เช่นคุณแจ้งให้ธนาคารหักเงินคุณทุกวันที่ 5 ของทุกเดือน ในเดือนแรกของการหัก ธนาคารจะหักค่าอัคคีภัยจากบัญชีคุณด้วย (ให้เช็คกับธนาคารคุณอีกทีว่าเป็นแบบนี้หรือเปล่า ของเราเป็นแบบนี้) แบงค์จะไม่ให้เช็คกับผู้กู้ค่ะ เจ้าหน้าที่แบงค์จะถือเช็คไปที่กรมที่ดินในวันโอนและจะให้กับผู้ขาย

By: ตุ๊กตา

ตุ๊กตา — Wed, 01 Dec 2010 12:16:07 +0000

ขอบคุณมากค่ะ คือเราต้องรู้วันโอนจากโครงการก่อน แล้วค่อยไปนัดวันทำสัญญาจดจำนองกับทางแบงก์ แจ้งวันที่โอนให้แบงค์ทราบ แล้วก็เสียค่าใช้จ่ายที่เป็นค่าอากรสแตมป์+ค่าประกันอัคคีภัย แล้วก็บอกให้แบงค์ออกเช็คให้ตามที่โครงการระบุให้จ่าย แต่เราไม่ต้องเอาเช็คนั้นมาถูกป่ะคะ เสร็จเรียบร้อยแล้วค่อยมาถึงการโอน

By: Cordia

Cordia — Wed, 01 Dec 2010 12:16:04 +0000

ต้องทำสัญญากับแบงค์ให้เสร็จก่อนวันโอนค่ะ ทำสัญญาหนึ่งหรือสองวันก่อนวันโอนก็ได้ (ต้องได้วันโอนที่แน่นอนจากทางแบงค์กับทางโครงการก่อนนะคะ) ในวันโอน คุณสามารถมอบอำนาจให้กับทางโครงการไปทำการโอนแทนคุณได้ แบงค์จะมีเจ้าหน้าที่ไปที่กรมที่ดินเขตที่บ้านหรือคอนโดคุณอยู่ แล้วแบงค์จะมอบเช็คให้กับเจ้าหน้าที่โครงการตอนทำการโอนค่ะ