สวัสดีครับ
คือตอนนี้ผมเช่าอพาร์ทเม้นท์อยู่ในซอยเพชรบุรี 5 นะครับ
ตอนที่เข้าพักได้จ่ายเงินประกันเป็นเงิน 12000 บาท
ซึ่งถ้าย้ายออก จะได้เงินประกันคืน
โดยตอนทำสัญญาเช่าห้อง ได้เซ็นสัญญา 2 ฉบับ(เหมือนกันทุกประการ)
เก็บไว้ที่สำนักงานอพาร์ทเม้นท์ 1 ฉบับ
และเก็บไว้ที่ผมเอง 1 ฉบับ
เมื่อวานผมไปแจ้งย้ายออก แล้วทางสำนักงานแจ้งว่าวันย้ายออกต้องนำสัญญา(ที่ผมเก็บไว้)มาให้ทางสำนักงานด้วย
มิฉะนั้น จะไม่ได้เงินคืน
ผมคิดว่า ถึงสัญญาที่อยู่ที่ผมจะหาย
แต่ก็ยังมีของที่สำนักงานนี่ครับ
การที่ผมทำเอกสารสัญญาหาย ไม่น่าจะส่งผลเสียอะไรกับทางอพาร์ทเม้นท์เลย
ถ้าเขาไม่ยอมคืนให้จริง ๆ
มีทางไหนที่ผมจะสามารถเรียกร้องได้ไหมครับ
ขอบคุณครับ
อัญเชิญคุณตำรวจในท้องที่ไปช่วยไกล่เกลี่ย
เพราะนี่ไม่เข้าข่ายคดีอาญา
จึงหาบุคคลที่สามมาช่วยเป็นสื่อเจรจา….
ปล. เห็นด้วยกับคห.5 คะ
คุยตามนั้นก่อน ค่อยๆ เพิ่มระดับความรุนแรง
จริงค่ะสัญญาหายไม่เป็นเหตุผลไม่คืนมัดจำ ถ้าเค้าไม่ยอมแจ้งตำรวจเลยค่ะ
แจ้งความให้ตำรวจช่วย
เขากลัวคุณย้อนกลับมาของมัดจำรอบสองหนะซิครับ
ถ้าคนมันคิดไม่ซื่อ มันก็หาเหตุผลมาอ้างได้หมดค่ะ อพาร์ทเม้นท์ที่เราเคยอยู่ ตอนเราออก เขาไม่เห็นขอดูสัญญาเลย เพราะเขาก็มีสัญญาอีกฉบับอยู่แล้ว ตอนออกเค้าจะให้เราเซ็นรับอยู่แล้วว่าได้รับเงินมัดจำคืน ยังไงเรามาขอมัดจำคืนรอบสองไม่ได้อยู่แล้วค่ะ ลองบอกเค้าดูสิคะว่าทางคุณได้ลองปรึกษาทนายแล้ว ทนายบอกว่าการทำสัญญาหาย ไม่สามารถเป็นเหตุของการไม่จ่ายมัดจำคืน ลองดูเขาจะว่ายังไง ถ้าเขาบอกว่ายังไงก็ไม่ได้ ก็บอกว่าจะไปแจ้งตำรวจเรื่องสัญญาหาย เอาแจ้งความมาให้เป็นหลักฐาน….
หมื่นสองพัน นี่เยอะมากนะคะ ของเรากินเปล่าพันนึง มัดจำ 2พัน เรายังเสียดายเลยค่ะ
ชอบ คห. 5 จัง
แต่ไม่ต้องถึงทนายก็ได้ค่ะ บอกเค้าไปตามตรงเลยว่า การทำสัญญาหายไม่ได้เป็นเหตุผลของการไม่คืนเงินมัดจำ
และขั้นต่อไปถ้ายังไม่ได้ผล และเมื่อบอกว่าจะแจ้งความแล้วก็ยังไม่ได้ผล
ก็เชิญคุณตำรวจมาร่วมเจรจาด้วยเลยค่ะ แต่เราควรไปถึงโรงพักเองก่อนนะคะ ท้าวความให้คุณตำรวจฟังซะก่อน ค่อยมาเจรจากัน
ที่สำคัญ คุณพอจะจำได้ หรือ ขอดูสัญญาห้องอื่นได้ไหมว่า
มีข้อใดระบุว่าหากทำสัญญาหายจะไม่คืนมัดจำให้….???
อันนี้ถ้ามีระบุไว้ล่ะก็อาจเป็นเรื่องได้
ถ้าเอกสารหายก็ต้องไปแจ้งหายที่สถานีตำรวจก่อนค่ะ แล้วก็มาขอค่ามัดจำคืน เพราะยังไงก็มีคู่สัญญาอยู่แล้วค่ะ
ถ้าหากทางอาพาร์ทเม้นไม่เรื่องมากก็แค่เซ็นชื่อรับเงินมัดจำคืนก็จบแล้ว
มีอาพาร์ทเม้นยังคิดจะเอาเปรียบคนเช่า ไม่รู้จักพอ
ลองคุยกับเขาเรื่องเซ็นชื่อรับเงิน ถ้าไม่ยอมเรียกตำรวจมา ดูว่าเขาจะแสดงความเอาเปรียบต่อหน้าตำรวจไหม อย่ายอมทิ้งเงินนะมันเป็นเงินของเราที่ต้องได้คืน
ที่เราอยู่่เค้าก็ระบุในสัญญาค่ะว่าถ้าทำหายไม่คืนมัดจำ ตอนอ่านจบยังว่าแปลกๆรู้สึกเหมือน จขกท.เลยค่ะ แต่ก็ไม่อยากมีปัญหา ทุกวันนี้ต้องเอาสัญญาแผ่นนั้นใส่กระเป๋าสตางค์ติดตัวกลัวลืมว่าเก็บไว้ไหนอ่ะค่ะ
มีด้วยเหรอแบบนี้
เราว่าไปลองแจ้งหาย ชื่อคนแจ้งหายให้ตรงกับชื่อที่เซ็นในสัญญา แจ้งรายละเอียดว่าสัญญาของห้องไหน ราคาเท่าไหร่ แล้วเอาไปยื่นใหม่ แล้วขอเซ็นกำกับที่สัญญาตัวจริงว่ารับเงินไปแล้ว
ระหว่างไปสถานีตำรวจก็ลองปรึกษากับพี่ตำรวจดูว่ากรณีนี้ถ้าตกลงกันไม่ได้จะไหว้วานไปช่วยเจรจาไกล่เกลี่ยได้ไม๊ ขอเบอร์คุณตำรวจไว้เลย เราว่าตำรวจสมัยนี้ฉับไวนะคะ
ตอนคนเช่าบ้านเราไม่ยอมออกโทรไปให้คุณตำรวจช่วยมาไกล่เกลี่ย เค้าก็จะมาให้เลย พอคนเช่าได้ยินเท่านั้นแหละขนของออกแทบไม่ทัน ลองแค่พูดๆ ดูว่าเราไม่ยอมก็อาจจะเรียบร้อยก็ได้นะ… เอาใจช่วยค่ะ
ขอบคุณทุกความเห็นมากนะครับ
เดี๋ยวพรุ่งนี้จะลองไปคุยกับพี่ที่สำนักงานอีกครั้งหนึ่งครับ
เดี๋ยวจะมาแจ้งความคืบฟน้าให้ทราบนะครับ
เพิ่งเคยเจอ ทำตามเพื่อนๆ แนะนำเลยครับ อย่าไปย่อม ขอให้ได้คืนนะ
ชั่วได้ถ้วยเลย ชื่ออะไรอ้ะ เตือนภัยกันหน่อย
เราย้าย อพาร์ทเม้นต์ แทบจะทั่วศรีราชาแล้ว ไม่เคยคืนสัญญา อ่ะ และก็ไม่เคยเจอ ว่าสัญญาหายจะไม่ได้เงินคืน เจ้าของมีเจตนาจะไม่คืนหรือเปล่า อย่าไปยอมนะค่ะ
เป็นอย่างไรบางคะเจ้าของกระทู้
วันนี้ ผมไปที่สำนักงาน แต่พี่เจ้าหน้าที่ที่รับผิดชอบเขาไม่อยู่ครับ
คงเป็นวันศุกร์ที่ผมจะไปที่ออฟฟิศอีกที
ตอนนี้ผมมาธุระที่ประจวบครับผม
เดี๋ยววันศุกร์จะเข้ามาแจ้งให้ทราบนะครับ
ขอบคุณทุกความเห็นอีกครั้งนะครับ
เข้ามาแจ้งให้ทราบอีกนะคะ รออยู่ค่ะ
ขอแตกประเด็นรายงานผลการเจรจาครับ