จ้างเขียนแปลนบ้าน+คำนวน รวมทั้งหมด ค่าใช้จ่าย กี่ บาท
ผมอยากได้บ้าน ก8 X ล12 ม. 2ชั้น
3นอน3ห้องน้ำ ใครช่วยแนะนำ ผม หน่อย ครับ
กะว่าปลูกปีใหม่นี้ ขอบคุณ
คำค้นหา:
- https://www thaider com/homepro/6345
จ้างเขียนแปลนบ้าน+คำนวน รวมทั้งหมด ค่าใช้จ่าย กี่ บาท
ผมอยากได้บ้าน ก8 X ล12 ม. 2ชั้น
3นอน3ห้องน้ำ ใครช่วยแนะนำ ผม หน่อย ครับ
กะว่าปลูกปีใหม่นี้ ขอบคุณ
20,000 บาท
– 3D (ไม่render)
– แปลนสถาปัตย์
– แปลนโครงสร้าง
– แปลนงานระบบ
– รายการคำนวณ
– เซ็นต์รับรอง
– ไม่รวมขออนุญาตก่อสร้าง
– แบบก่อสร้างรวม 5 ชุด(A3) พิมพ์ขาว
ทำได้
*ราคานี้ไม่ใช่ราคางานเจ้าพนักงานเขต*
เรื่องราคาก็จะมีการคิดอยู่หลายประเภท
1.คิดเป็น เปอร์เซนต์ของมูลค่างาน ซึ่งอาจจะย่อยไปอีก เช่น จ้างบริษัทออกแบบก็แพงหน่อย 3-5% จ้างผู้ออกแบบอิสระก็ 2-3% หรือเจ้าหน้าที่เขตก็ 1-2% คุณภาพก็จะลดหลั่นกันลงมาตามลำดับ(แรกกับสองก็อาจจะโอเคกว่า ในแง่ความใส่ใจต่อลูกค้า ความละเอียดของแบบ)
2.คิดเป็น ตารางเมตร อาจจะ 100-120 บาท/ตร.ม
3.คิดเป็นชั่วโมงการทำงานของทีมงานออกแบบ
บ้านคุณ 2 ชั้น พื้นที่ใช้สอยที่คุณให้มาน่าจะประมาณ 200 ตร.ม ราคาก็จะอยู่ในช่วง 20,000 – 25,000 บท ครับ
สถาปนิกไทย ถึงได้รับจ้างเซ็นต์แบบกันหมดแล้ว
5-7 %ของราคาบ้าน
ค่าบริการวิชาชีพไม่ได้ครอบคลุมจนถึงขั้นตอนการก่อสร้าง
เข้าหน้างานกันมั่งเหรอครับ….?!
หรือเดี๋ยวนี้ทำแบบกันแล้วก็จบ
สถาปนิกไทยเหมือนมีไว้เซ็นต์แบบอย่างเดียวเลยแหะ เศร้าจัง
ปล.20,000 นี่เป็นผมว่าจ่ายค่าวิศวกรกับค่ากระดาษ ก็เกือบๆหมดละ
ขออนุญาตชี้แจงนิดหนึ่งนะ……
การจ้างออกแบบก่อสร้างองค์ประกอบในการเซ็นรับรองคือ
1. วิศวกรผู้ออกแบบโครงสร้างหรือ สย. แล้วแต่ลักษณะงานและขนาดพื้นที่ใช้สอย
2. สถาปนิกออกแบบ ก็ขึ้นอยู่กับ ลักษณะงานและขนาดพื้นที่ใช้สอย
3. วิศวกรไฟฟ้า หรืองานระบบเครื่องกลแล้วแต่ลักษณะงาน
พอออกแบบเสร็จส่งมอบงานให้ลูกค้าแล้ว
พอลูกค้าไปจ้างบริษัทฯรับเหมาก่อสร้าง
ตรงนี้ก็จะต้องมีในส่วนผู้ควบคุมงานต่างๆ
ที่ต้องเซ็นรับรองแล้วตรวจสอบงานก่อสร้าง
หน้างานเรียกว่า
1. วิศวกรผู้ควบคุมงาน
2. สถาปนิกผู้ควบคุมงาน
3. วิศวกรงานระบบผู้ควบคุมงาน
ตามที่สงสัยกันว่ารับแต่เงินค่าออกแบบเคยเดินหน้างานมั้ย
ซึ่งตรงนี้มันคนละส่วนกัน เพราะสถาปนิกควบคุมงาน
อาจจะออนไซน์เพื่อแก้ปัญหาที่เกิดขึ้นและต้องมีการเปลี่ยนแปลงแก้ไข
ปล.ตอบตามความเห็นส่วนตัว และตามที่เคยทำงานมาในระดับหนึ่ง(ถ้าอธิบายแล้วงง ขออภัยนะ)
*แก้พิมพ์ผิด
คห.6
ควบคุมงานก็ส่วนหนึ่งครับ
แต่หน้าที่ของ"ผู้ออกแบบ"ที่ดี ไม่ได้จบแค่การเขียนแบบ เซ็นต์แบบครับ
ออกแบบมาคุณจะไม่ไปตรวจหน้างานเลยเหรอ
ถ้าเคยผ่านงานมาจริง
คิดว่าน่าจะเข้าใจที่ผมพิมพ์บอกไปนะครับ
เห็นราคาค่าออกแบบของ #1 แล้ว อยากจะเผาใบประกอบวิชาชีพทิ้งจัง
*7
ต้องขออนุญาตถามว่า "ผู้ออกแบบ" ที่คุณกล่าวถึงคือใคร…?
เพราะที่สัมผัสมา "ผู้ออกแบบ" คือบริษัทที่รับจ้างออกแบบ
ซึ่งจะรวมทุกระบบอยู่ในคำนั้น
แต่ถ้าลูกค้าจ้างบริษัทฯ ผู้ออกแบบควบคุมงานก่อสร้างหรือที่เรียกกันว่าผู้ตรวจสอบ
ตรงนี้ บริษัทฯผู้ออกแบบจะส่งทีมงานวิศวกร ต่างๆมาเดินหน้างานตามที่คุณบอก
แต่ถ้าลูกค้าไปจ้างทีมผู้ตรวจสอบจากบริษัทฯอื่นมา ทีมผู้ออกแบบเค้า
จะไม่ลงไปก้าวก่ายงานของทีมผู้ตรวจสอบ แต่จะคอยแก้ปัญหาหน้างาน
กรณีต้องเปลี่ยนแปลงแบบ จากลูกค้า หรือปัญหาหน้างานที่ผิดพลาด
แล้วทีมผู้ควบคุมงาน แจ้งไปตรงนี้ผู้ออกแบบถึงจะออกมาออนไซน์
หรือไม่เดินไซน์ แต่แก้ปัญหาให้ ลูกค้า
เพราะในวงการทีมออกแบบ หรือทีมตรวจสอบเค้าจะไม่ก้าวก่ายหน้าที่ใครโดยที่ไม่จำเป็น
เพราะมันคือการให้เกียรติกัน
#คห.6
บ้าน 2 ชั้น..แค่ ภย. ก็พอแล้วครับ…
*10
ทราบจ๊ะ 🙂 แค่ชีแจงรายละเอียดเฉยๆว่า
ผู้ออกแแบบ มีกี่ลักษณะ
ขอถามเพิ่มนิดนึงได้ไหมคะ
แล้ว คนที่ทำงานออกแบบภายในเนี่ย เขาไม่ได้เขียนแบบหรือรู้เรื่องการก่อสร้างอาคาร กฎหมายต่างๆ วิธีการก่อสร้างแบบหน้างานเลยหรือคะ
เพราะได้เจอกับคนรู้จักคนหนึ่ง จึงทำให้คิดแบบนี้……
ตาม คห 1 เคยทำ 10000 บาท ตจว. นะคับ
คห.9
ผมลืมถามแหะ คุณทำงานอะไรเหรอครับ
"เพราะในวงการทีมออกแบบ หรือทีมตรวจสอบเค้าจะไม่ก้าวก่ายหน้าที่ใครโดยที่ไม่จำเป็น
เพราะมันคือการให้เกียรติกัน"
ถ้าเป็นสถาปนิก
เข้าไปทำหน้าที่ของผู้ออกแบบ คือก้าวก่ายเหรอครับ
แนะนำว่าหน้าที่ ความรับผิดชอบ ของผู้ออกแบบ
กับการก้าวก่าย ที่คุณบอก (?) คนละเรื่องกันเลยครับ
ไม่ใช่ว่ามีการจ้างคนคุมหน้างาน แล้วผู้ออกแบบนอนตีพุงอยู่บ้าน
รอแค่ว่าหน้างานมีปัญหา โทรมาค่อยเข้าไปแก้
แต่ถ้าไม่ได้ทำงานด้านนี้
ขอโทษด้วยครับ คิดว่าคุณคงไม่เข้าใจ
คห.13
ปกติครับสำหรับคนที่ทำงานตกแต่งภายใน อย่างเดียว
แต่วิธีการก่อสร้างหน้างานที่เขารู้ ก็จะเป็นงานภายใน
คห.14
ก็จริงนะครับ ถ้าเป็น ตจว.
เพื่อนๆ รุ่นพี่ๆ ผมก็ทำราคานั้น
เขียนแบบ ไม่กี่แผ่น เซ็นต์แบบ ส่งแบบแล้วก็จบเลย
ความจริงก็ใช่ว่า จะทำไม่ได้ 5,000 ก็ยังมีเลย
*15
ทำงานเป็นกรรมกรออฟฟิตจ๊ะ
แล้วไม่เคยเห็นบริษัทฯผู้ออกแบบรายไหนมาเดินตรวจงานเอง
ถ้าไม่ใช่กรณีเจ้าของบ้านจ้างมาเป็นผู้ตรวจสอบ(คอนเซาน์)
หรือเจ้าของงานร้องขอ
ปีๆหนึ่งผู้ประกอบการบริษัทฯออกแบบ เค้าทำแบบออกมาเป็นร้อยๆหลัง
แล้วจะให้ไปเดินติดตามผลงาน ตรวจงานทุกหลังโดยที่คุณต้องการคงเป็นไปไม่ได้
เพราะด้วยข้อจำกัดหลายๆอย่าง แล้วไม่ใช่หน้าที่ๆจะต้องมาเดินตรวจงานเอง
ในเมื่อลูกค้าจ้างบริษัทฯหรือทีม ควบคุมงานทีมอื่นมาแล้ว
ยกตัวอย่าง บริษัทฯ ที่น่ารู้จักกัน
บริษัทแปลน อคิเตค เป็นบริษัทฯผู้ออกแบบปีๆหนึ่งออกแบบงานมานับไม่ถ้วน
เค้าก็ไม่เคยมาเดิน ชี้หรือตรวจงานเอง
แต่เค้ามีทีมบริษัทแปลนคอนเซาน์ เป็นทีมตรวจสอบหน้างานกรณีปัญหาหน้างาน
เล็กๆน้อยๆ เปลี่ยนแปลงแบบที่ไม่ได้กระทบกับรูปแบบงานสถาปัตย์
ทางบริษัทฯผู้ออกแบบจะให้ทาง ทีมผู้ควบคุมงานนำเสนอเพื่อแก้ไข
พอผู้ออกแบบ ตรวจสอบแล้วรับได้ก็จบ ทำงานต่อไป
ทีมออกแบบจะมามีบทบาทก็ต่อเมื่อมีการเปลี่ยนแปลงรูปแบบงานสถาปัตย์โดยตรง
หรือการเลือกวัสดุตกแต่งต่างๆ
แล้วกรณีโครงการบ้านหลังเล็กๆ หรือราคา 20-40 ล้าน
ลูกค้าก็จ้างบริษัทฯผู้ออกแบบออกแบบมาเหมือนกัน
โดยที่ไม่มีทีมคอนเซาน์ ควบคุมงาน กรณีแบบนี้ผู้รับเหมา
จะดำเนินงานผ่านผู้ออกแบบโดยตรงกรณีแก้ไขงานต่างๆ
หรือแม้แต่เรื่องการเลือกวัสดุตกแต่ง จะมีการคุยกันระหว่าง
1. ผู้ออกแบบ
2. ลูกค้า
3. บริษัทฯผู้รับเหมา
แล้วคำว่าก้าวกายหน้าที่ๆบอกไว้
คือสถาปนิกผู้ออกแบบเค้าจะไม่ออกมายุ่งกับหน้างานถ้าลูกค้าไม่ร้องขอหรือ
ทีมผู้ตรวจสอบไม่ร้องขอไป เพราะมันถือว่าเป็นการก้าวก่ายหน้าที่กัน
เพราะบางทีลูกค้าอาจจะเปลี่ยนแปลงแบบไปบ้าง แล้วสถาปนิกไม่
ยอมให้เปลี่ยนคงจะไม่ใช่เรื่อง(น่าจะเข้าใจได้ง่ายนะ)
แต่ "สถาปนิกผู้ออกแบบ " เดินไปตรวจงานเองโดยที่เจ้าของบ้านไม่ได้ร้องขอคุณก็แค่ได้ไปดูผลงานที่ออกแบบ แต่แก้ไขอะไรไม่ได้ถ้าไปเจอกรณีลูกค้า
เปลี่ยนแปลงแบบ เพราะลูกค้าไม่ได้ร้องขอ
ลองอ่านทวนใหม่ด้วยนะเพราะดูแล้วคุณจะ งงๆ
กรุณาแยกแยะว่าใครมีหน้าที่อะไร ถ้าจ้างคอนเซาน์แล้ว
ยังต้องจ้างให้ผู้ออกแบบ ไปตรวจงานเอง ก็จะจ้างคอนเซาน์มาให้เปลืองเงินทำไม
สถาปนิกผู้ออกแบบ กับสถาปนิกควบคุมงาน ก็คุณวุฒิเดียวกัน
วิศวกรออกแบบโครงสร้าง กับวิศวกรควบคุมงานโครงสร้าง ก็คุณวุฒิเดียวกัน ฯ
เพียงแค่เรียกต่างกันตรงหน้าที่ แล้วที่คุณเรียกร้องคืออะไร ???
(ขี้เกียจอธิบายแล่วนอนดีกว่า)
ต้องขออภัย จขกท.ด้วยที่อธิบายอะำไรไม่ได้เกี่ยวกับคำถามของท่านเลย
คห.16
ไม่เป็นไรครับ ผมรู้แล้วล่ะว่าคุณคงไม่เข้าใจจริงๆ
นอนเถอะครับ อย่าคิดมาก
เข้าใจตามที่คุณพิมพ์มาก็ได้ครับ
เพราะยังไงผมก็ไม่ใช่ลูกค้าคุณ
ไม่ต้องมาอธิบายอะไรผมหรอก
อ่านความเห็นคุณโปรช่างก่อสร้างแล้ว มันช่างเศร้าใจจริงๆ เห้อๆๆ
คห. 13
นักออกแบบภายใน ไม่ค่อยรู้เรื่องก่อสร้างหรอกครับ แต่จะถนัดเรื่องวัสดุตกแต่งขั้นตอนติดตั้ง
แต่จะมีบางท่าน ที่มีประสบการณ์สูง
ก็อาจจะรู้เรื่องก่อสร้างมากกว่าวิศวกรจบใหม่อีก
ผมว่า คุณ โปรฯ เข้าใจได้ถูกต้องแล้วในรูปแบบบริษัท ครับ
การก้าวก่ายในหน้าที่การงาน มันไม่เหมาะไม่ควรอย่างยิ่ง
แต่ในแง่ของวิชาชีพและจรรยาบรรณ สถาปนิกออกแบบ ควรจะไปดูอาคารที่ออกแบบด้วย
ยิ่งสถาปนิกควบคุมงาน ตามหลักต้องปักหลักที่หน้างานเพื่อตรวจสอบให้ก่อนสร้างเป็นไปตามแบบ
แต่บริษัทต่างๆ จนกระทั่งค่านิยมคนไทย มองเห็นว่า "มันเปลือง"
จ้างโฟร์แมนก็พอแล้ว แบบผิดก็ส่งไปแก้ จะออกแบบหรือ หมื่นเดียวก็พอ เด็กดราฟทำได้
สุดท้าย ถ้าสุดวิสัยจริงๆ บ้านไม่เป็นไปตามแบบ แล้ว "ถล่ม" จากการออกแบบที่ผิดพลาด
สถาปนิกควบคุมงานเนี่ย …. ตกเป็นจำเลยกับเค้าด้วยนะครับ ขึ้นศาลด้วย
คิดเหมือนคุณ tauhoo จัง ^^
20,000 บาท
– 3D (ไม่render)
– แปลนสถาปัตย์
– แปลนโครงสร้าง
– แปลนงานระบบ
– รายการคำนวณ
– เซ็นต์รับรอง
– ไม่รวมขออนุญาตก่อสร้าง
– แบบก่อสร้างรวม 5 ชุด(A3) พิมพ์ขาว
ทำได้
*ราคานี้ไม่ใช่ราคางานเจ้าพนักงานเขต*
แบ่งกันยังไงดี
1.สถาปนิก 5,000
2.วิศวกร โครงสร้าง 5,000
3.วิศวกร งานระบบ M&E 5,000
4.draft man 5,000
5.ค่าพิมพ์แบบ…….
6.สถาปนิก คุมงาน……..
….งานปกติถ้าไม่มีปัญหาทางด้านราคา(ได้ราคามาตราฐาน) สถาปนิกผู้ออกแบบ จะมีงวดเบิกที่จะถูกแบ่งไว้สำหรับเวลาก่อสร้างโดยเบิกต่อเดือน
ตลอดเวลาก่อสร้างที่กำหนด (เพื่อมีการแก้ไขแบบ/เกิดปัญหาขณะก่อสร้าง)หากเลยกำหนดก่อสร้าง จะต้องตกลงกับเจ้าของใหม่
….ในระหว่างการก่อสร้าง สถาปนิกออกแบบ จะเปลี่ยนหน้าที่ตัวเอง เป็นที่ปรึกษาที่คอยให้คำแนะนำกับเจ้าของ(ไม่ใช่สถาปนิกคุมงาน)หากต้องการเปลี่ยนแปลง เรื่องที่ไม่ใช่เรื่องหลัก
….อาชีพนี้สำหรับเมืองไทย (กฏหมายและจริยธรรมไม่เข้มแข็ง) ยังไม่ก้าวหน้าเท่าที่ควร ยิ่งทำยิ่งถอยหลัง
….ทั้งนี้ทั้งนั้นขึ้นอยู่กับค่าใช้จ่ายทั้งสิ้น
ถ้า20000 มีคนทำให้ (ไม่ใช่เอาแบบเก่ามาแก้ไข้) ก็ต้องขอบคุณเขามากๆครับ เพราะเขาทำด้วยใจจริง
แปลกใจจริง เขียนแปลนบ้านและคำนวณโครงสร้างให้ ทำไมมันต้องแพงกว่านี้มากมาย ถึงขั้นอยากเผาใบประกอบวิชาชีพ
หากต้องมานั่งทำ Concept design, prelim แล้วนำเสนอ Owner แล้วสรุปค่อยขึ้นแบบ ค่อยว่ากันเรื่องราคาอีกที
นี่คิดว่า Owner คงมีแบบบ้านในใจบ้างแล้ว คุยเรื่องเปลี่ยนโน่นนี่บ้าง จบก็ขึ้น 3D คร่าวๆ(SU ก็ได้) พอให้ Owner มองรูปแบบตัวบ้านออก แล้วขึ้นแปลน
เมื่อไม่ต้องทำให้ครบทุกขั้นตอนราคาก็ต้องลดลงมาบ้าง
ทีไอ้ที่ทำครบทุกขั้นตอน ได้ยังไม่ถึง 3% ยังทำเลย เจอมาเยอะแยะ งานใหญ่ๆใครว่าจะได้ตามนั้น จะเอาตามนั้นคงต้องปิดบริษัทแล้วหล่ะ
ไม่นับรวมงาน turn key แล้วบวกค่าออกแบบขออนุญาตอีก ไม่ถึง 3% ด้วยซ๊ำก็ทำ
ราคานี้ใครทำไม่ได้ ก็ทำมาแล้ว ถูกกว่านี้ก็มีแต่ไม่อยากจะพูดถึงพวกเหลือบไร แถวเขต
ขอขอบคุณ ทุกๆคำตอบ นะครับ
คือจริงๆๆ ผมมีแบบเก่าจ้างเขียนมานาน10ปีแล้วครับ
มีรายการคำนวนการใช้เหล็กแบบไหน แต่ตอนนั้นผม
ไม่ได้ก๊อปปี้รายการคำนวนเก็บไว้ ผมยื่นแบบก่อสร้างที่เขต
เขต มันให้ติดต่อบ่อยมากๆๆ ไม่อนุญาต สักที แล้วพอผมช๊อกเรื่องการเงิน
เลย เลิก แผนการสร้างบ้านไป
ตอนนี้แบบบ้านอันเดิม ยังอยู่ดี แต่ ผมว่าจะแก้แบบเล็กน้อย
ตอนนั้นออกแบบ โดยใช้พื้น ปาร์เก้+หน้าต่างไม้ อะไแบบนั้น
ตอนนี้สมัยใหม่ขึ้น อยากใช้ พื้นหินอ่อน +หน้าต่างแบบอลู
มิเนียมเคลือบขาว หรือ UPVC แบบนั้ครับ
รายการคำนวนต้องคำนวนใหม่ใช้เหล็ก อะไร แบบนั้นครับ
ท่านใดให้คำแนะนำ อีกหน่อย ตรับ เริ่ม มึน นิดๆๆแล้ว
ขอขอบคุณ
เซ็นต์แบบคำนวณคนละ 5000 ก็ 10000
เซ็นคุมงานสำหรับเพื่อยื่นขออณุญาติ ก็อีกคนละ 5000 รวมเป็น 20000 บาท
เข้าไปแล้ว/ตอนนี้ ต้องใช้แล้วนะครับ ทั้ง สถาปเต็คและวิศวะ
เอาแบบขออณุญาติบ้านๆ นี่แหละครับ
(ยังไม่รวมคนเขียนกับค่ากระดาษเลยซักนิด)
… 20000 บาทน่าจะเป็นแค่ งานต่อเติมที่มันไม่สามารถยื่นขออณุญาติได้
เสียมากกว่า
(เพราะเสียแค่ ค่าคำนวณโครงสร้าง 5000 อย่างเดียวกับเขียนอีก 15000
บางคนก็โอเค ดีกว่าไม่มีอะไรทำ)
.. หาก จขกท ต้องยื่นขออณุญาติ จากที่ผมเขียนอย่างบน จะเห็นได้ว่า
ถูกสุด น่าจะต้องมี 35,000 บาท ขึ้นไป
หากต้องการให้ไปดูหน้างานด้วย ทุกอาทิตย์ จนจบโครงการ ก็บวกไปอีก
คนละ 45000 บาท (รวม 90000 บาท)
.. นี่คือราคาส่วนใหญ่ ที่ใช้กันในทุกวัน จะลดทอนได้ก็ตรงการไปดู
หน้างานเท่านั้น
ไม่ไปเลย ก็ไม่ต้องจ่าย/ไปน้อย 2-3 ครั้งก็จ่ายน้อยลง
(เรตที่ใช้คือวันละ 1500 บาท สำหรับเดินทางในเขตพื้นที่)
… หวังว่า คงมีประโยชน์บ้างนะครับ
20000 ทำได้ครับ ประมาณว่า งานพวกกัน อะไรประมาณนี้
ทำไม ลบความเห็นเราละคะ
เราเป็นเจ้าของบ้าน ที่กำลังสร้างบ้านอยู่ และเราก็ตอบคำถามของ จขกท. ว่า เราจ้างสถาปนิก ที่เป็นฟรีแลนซ์ เขียนแบบบ้านเรา ในราคา 20,000 บาท ซึ่งแบบที่ได้มา เป็นแบบ 40 หน้า ที่สามารถเอาไปยื่นขอที่เขตได้ บ้านเราอยู่กรุงเทพ นี่แหละ ตอนนี้บ้านเราเริ่มก่อสร้างมาได้ 1 เดือน กำลังเทพืิ้นชั้น 1 อยู่
ลบคห. เราทำไม .. ออกจะเกี่ยวข้อง ตรงคำถามที่ จขกท. อยากรู้
บ้านเราก็ขนาดใกล้ๆ กับที่ จขกท. ต้องการ พอจะเป็นแนวทางให้ได้
#13 ขึ้นอยู่กับประสบการณ์และลักษณะงานค่ะ
3D ไม่render เป็นยังไงอ่ะ
นี่คือรูปเจ้าของบ้าน ตัวจริง เดินตรวจงาน ทุกวัน
รูปนี้สองอาทิตย์ที่แล้ว ตอนทำ footing
นี่คือรูปเจ้าของบ้าน ตัวจริง เดินตรวจงาน ทุกวัน
รูปนี้สองอาทิตย์ที่แล้ว ตอนทำ footing
รูปบ้าน ถ่ายเมื่ออาทิตย์ที่ผ่านมา ตอนที่เพิ่งถมพื้นเสร็จ
มาตอบกระทู้ ด้วยหัวอกคนสร้างบ้านจริงๆ และเห็นใจเคนจะสร้างบ้านเหมือนกัน
ไม่ได้มีเจตนาแฝงมาขายของ หรือ มาอวดภูมิแต่อย่างไร
ความเห็น12 กับ20 หายไปไหน ผม จขกท
เพิ่งสังเกตเห็นเหมือนกัน
เรียน จขกท
งานที่แจ้งนั้นเหมือนกับเริ่มนับ 1 .ใหม่ หากติดต่อทีมงานเดิมได้ ราคาจะไม่สูงมากนัก เพราะถ้าให้ สถ.และ วิศว มารับงานต่อโดยการลงนามเพื่อรับรองแบบเท่า นั้น อาจจะมีการฟ้องร้องได้ และผิดมารยาท ทางวิชาชีพ
การเปลี่ยนวัสดุไม่ใช่ปัญหา ยกเว้น เปลี่ยน หน้าตาและรูปว่างชองแบบ
คนเขียนแบบให้เป็นเพื่อนกัน ครับ
เกรงใจเขาอะ10กว่าปี แล้ว
คนคำนวนก็เป็นใหญ่ ไปแล้ว ไม่อยากรบกวนกันอีกอะ
อยากเอาแบบแก้แล้วคำนวน เป็นคนอื่นอะครับ
ขอขอบคุณ
ค่าจ้างก็ลองๆ คิดดูละกันครับ
มันขึ้นอยู่กับอุปสงค์ อุปทาน ความต้องการซื้อ ความต้องการขาย
คุณพอใจในราคาไหนยอมรับได้ในราคาไหนก็เสนอไป คนรับจ้างคุณเค้ารับได้กับราคาไหน เค้าก็จะเสนอมา เอาให้พอใจ รับได้กันทั้งสองฝ่าย จะได้ไม่มีปัญหาครับ
เอาเป็นว่าเลือกราคาให้สมเหตุสมผลละกันครับ