ผมจะซื้อ Condo 1.8 ล้านแต่อยากกู้ Bank สัก 2.2 ล้านจะได้ไหมครับ
จะซื้อ Furniture และอยากมีเงินสำรองใว้ เผื่อฉุกเฉิน
เงินเดือนผม 50,000 ไม่มีหนี่สินใดๆ ทั้งสิ้น จะกู้ได้ไหมครับ
รบกวนผู้รู้ด้วยครับผม
ผมจะซื้อ Condo 1.8 ล้านแต่อยากกู้ Bank สัก 2.2 ล้านจะได้ไหมครับ
จะซื้อ Furniture และอยากมีเงินสำรองใว้ เผื่อฉุกเฉิน
เงินเดือนผม 50,000 ไม่มีหนี่สินใดๆ ทั้งสิ้น จะกู้ได้ไหมครับ
รบกวนผู้รู้ด้วยครับผม
ได้ค่ะ แต่ ดอกเบี้ยไม่ถูก
คอนโดใหม่ๆ แบ็งค์เค้ามีราคาซื้อขายอยู่แล้ว เค้าจะไม่ให้คุณกู้เกินราคาประเมิน ราคาขายแน่นอน จะให้กู้ได้ 70-90 % ของราคาซื้อ
ส่วนจะกู้เพิ่มเพื่อตกแต่ง ก็ได้แหละ แต่จะแยกวงเงินกันเรทดอกเบี้ยจะสูงกว่าดอกเบี้ยกู้บ้าน และน่าจะมีระยะเวลาผ่อนน้อย 5 ปี
ขึ้นอยู่กับราคาประเมินจากแบงค์ครับ ถ้าแบงค์ประเมินได้ต่ำกว่าราคาขายก็ได้เท่าราคาประเมินครับ ไม่มีทางได้มากกว่าราคาประเมินแน่นอน
ลองไปดูเรื่องจำนวนเงินกู้ใน blog เรานะคะ ส่วนขอกู้เกิน สามารถกู้ตกแต่งได้อีกประมาณ 10% ของวงเงินกู้ซื้อบ้านหรือคอนโด แต่อัตราดอกเบี้ยจะแพงกว่าพอสมควรค่ะ
http://www.bloggang.com/viewdiary.php?id=cordia&month=09-2010&date=30&group=1&gblog=6
ธนาคารจะพิจารณาจากราคาประเมินและราคาซื้อขายจริงครับ ราคาไหนต่ำกว่าก็ใช้ราคานั้นครับ ไม่สามารถกู้เกินได้ และไม่สามารถกู้ได้เต็มวงเงิน 100% หรืออาจจะได้ 100% ในกรณีที่ธนาคารทำข้อตกลงกับโครงการ
ในกรณีที่วงเงินที่กู้ต่ำกว่าราคาประเมิน ท่านสามารถ กู้เพิ่มเติมในส่วนต่างได้ แต่จะเป็นประเภทสินเชื่อทั่วไป ดอกเบี้ยจะสูงกว่าดอกเพื่อที่อยู่อาศัยครับ
ขอบคุณมากๆ เลยครับผม
ได้ค่ะ เราเงินเดือนเท่าคุณ จ่ายค่าคอนโด 2.2 ล้านบาท เรากู้ 2.8 ล้านบาท
กู้ 3 BANK ผ่านหมดค่ะ