ถ้าเราจะให้เช่าTH2 ชั้น ซึ่งจะต้องมีค่าส่วนกลางทุกเดือน อยากรู้ว่าค่าส่วนกลางส่วนมากใครจะเป็นคนรับผิดชอบระหว่างเรากับผู้ให้เช่าคะ หรือเราควรคิดค่าเช่าโดยรวมค่าส่วนกลางเลย แล้วเพื่อนๆคิดว่า TH อยู่ในซ.เพชรเกษม81 เป็นหมู่บ้านของ SC ค่ะควรคิดค่าเช่าเท่าไหร่ดีคะ (แต่งเรียบร้อยแล้ว ยกเว้นเฟอร์)
รบกวนเพื่อนๆด้วยนะคะ
แล้วแต่จะตกลงกันค่ะ
แล้วแต่ตกลงกันค่ะ และต้องระบุไว้ในสัญญาด้วยนะคะ
ของเราบวกค่าส่วนกลางไปกับค่าเช่าค่ะ
มีระบุในสัญญาไหมครับ
ถ้าไม่มี ผู้ให้เช่าน่าจะจ่ายเองนะครับ
คิดรวมในค่าเช่าจะสะดวกดีครับ คนเช่าไม่ต้องมาคิดแยกว่าต้องจ่ายเพิ่มอีก
ผู้ให้เช่าควรจะเป็นผู้จ่าย เพราะการขาดส่งค่าส่วนกลางถ้ามีการทวงถาม ค่าปรับต่างๆก็ตกกับผู้ให้เช่า
ความรับผิดชอบมันต่อเนื่องในตัวผู้ให้เช่าเอง ไม่ควรให้ผู้เช่า ซึ่งไม่รู้ว่าจะจ่ายตรงเวลาแค่ไหน เป็นผู้รับผิดชอบ บวกๆค่าเช่าไปหน่อยแล้วตามจ่ายเองดีกว่าค่ะ
ควรคิดรวมไปกับค่าเช่าดีกว่าค่ะ เพราะเกิดผู้เช่าหนี หรือไม่ยอมจ่ายค่าเช่า จะทวงคืนลำบาก แถมเงินประกันก็อาจไม่พอหักได้ค่ะ
ของเราที่ปล่อยเช่านะค่ะ
แถวรถไฟฟ้าอุดมสุข เนี่ย เราให้ผู้เช่าเป็นผู้จ่ายค่าส่วนกลางเองค่ะ
แถวบางพลีใหม่ เราคิดรวมกะค่าเช่าเลยค่ะ
ของเราเนี่ยมันต้องดูทำเลที่ให้เช่าด้วยค่ะ และก็ดูว่ารอบ ๆ นั้นเขาปล่อยเช่ากันยังไงค่ะ อย่างบางพลีเนี่ย มีคู่แข่งเยอะค่ะ ก็ต้องใช้วิธีนี้ค่ะ
ที่บ้านเราเคยปล่อยให้คนเช่า .. ค่าส่วนกลางทางบ้านเราออกให้ค่ะ เขาออกเฉพาะค่าเช่า..