ไม่แน่ใจว่าจะสามารถดำเนินการได้หรือไม่ครับ ยังไม่ได้สอบถามไปที่ไหนๆ เลย ก็ลองมาสอบถามใน ชายคาดู
เรื่อง มีอยู่ว่า บัตรประชาชนและที่อยู่ทะเบียนบ้านของผมอยู่ ตจว.
แต่แฟนเป็นคนสมุทรปราการ ผมกำลังจะซื้อบ้าน "ทาวน์เฮ้าส์"
บ้านกำลังสร้าง (สมุทรปราการ) โดยผมสามารถกู้คนเดียวได้
ประเด็น คือ ตัวผมทำธุระกรรมการเงินกับธนาคาร แต่ผมอยาก
ให้บ้านนี้เป็นชื่อแฟนตั้งแต่แรกเลยครับ (ผมกับแฟนไม่ได้
จดทะเบียนสมรสกัน) อีกอย่าง ผมก็จะได้คืนภาษีคนเดียว
เพราะแฟนคืนภาษีไม่ได้ อีกอย่างผมต้องยังชื่อบัตรประชาชน
และทะเบียนบ้านที่ ตจว. อยู่ (ณ.เวลาหนึ่ง…แล้วค่อยย้าย)
อะนึ่งในกรณีที่ชื่อแฟนเป็นเจ้าบ้าน ก็จะสะดวกในการติดต่อ
ประสานงาน เรื่อง ไฟ เรื่อง น้ำ เรื่องอื่นๆ
จึงไม่แน่ใจว่าสามารถดำเนินการได้หรือไม่? ครับ อยากรู้
หรือแนะนำได้นะครับ ขอขอบคุณล่วงหน้าทุกๆ ท่านครับ
คุณซื้อ
คุณทำธุระกรรมทุกอย่างให้เรียบร้อย
พอโอนบ้านคุณก็ให้แฟนเป็นเจ้าบ้านในทะเบียนบ้าน
ขอบคุณ Umibozu ครับ นั้นหมายความว่า วันที่ทำเรื่องโอนบ้านที่ กรมที่ดิน นั้น ก็ทำเรื่องโอน ไปยังชื่อแฟน เลยใช่ไหมครับ
ไม่จำเป็นครับ
คุณโอนเป็นชื่อคุณ หลังโฉนดเป็นชื่อคุณจดจำนองกับธนาคาร
แต่เวลาได้ทะเบียนบ้านคุณสามารถใส่ชื่อแฟนเป็นเจ้าบ้านได้
เพื่อทำธุระต่างๆตามที่คุณบอก
รอจนกว่าคุณจะย้ายเข้าแล้วค่อยแจ้งเปลื่ยนชื่อเจ้าบ้านมาเป็นชื่อคุณ
ขอบคุณมากครับ K.umibozu
ใช่ครับ เจ้าของบ้านกับเจ้าบ้านไม่จำเป็นต้องเป็นคนเดียวกัน
ใช่แล้วค่ะ ดำเนินการต่างๆไปได้เลย
พอได้เล่มทะเบียนบ้าน ก้อเอาเอกสาร ให้แฟนไปแจ้งชื่อเป็นเจ้าบ้านได้เลย
เราก้อให้น้องชายเราเป็นเจ้าบ้านค่ะ
วันโอนบ้าน คุณทำเรื่องโอนบ้านกับเจ้าของโครงการและเจ้าหน้าที่ธนาคารที่กรมที่ดิน คุณจะได้เป็นเจ้าของบ้าน โดยโฉนดตัวจริงทางธนาคารจะเก็บไว้ จนกว่าคุณจะผ่อนหมด จึงทำการไถ่ถอนที่กรมที่ดินอีกครั้ง (หลังโฉนดเป็นชื่อคุณจดทะเบียนกับธนาคาร)
ส่วนทะเบียนบ้าน ให้นำเอกสารต่างๆ สำเนาโฉนดที่ได้จากธนาคาร รวมทั้งเอกสารของแฟนคุณ มาขอเล่มทะเบียนบ้าน โดยทำการแจ้งใส่ชื่อแฟนคุณเป็นเจ้าบ้าน ที่สำนักงานเขตที่บ้านตั้งอยู่ (ไม่ใช่กรมที่ดิน )
ขอบคุณทุกๆ คห. ด้วยครับ