Comments on: จะรับจำนองบ้านที่ดินจะมีปัญหาอะไรบ้างครับ[ขอคำแนะนำครับ] http://www.thaider.com/homepro/6697 สารพันเคล็ดลับ แก้ไขบ้าน คอนโด อสังหาฯ Fri, 03 Dec 2010 14:56:59 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.0.9 By: sitcrv http://www.thaider.com/homepro/6697#comment-36981 Fri, 03 Dec 2010 14:56:56 +0000 http://thaider.com/homepro/6697#comment-36981 ตอนนี้เพื่อนของผมเขาทำอยู่ เขามาชวนทำ ก็เลยถามความเห็น จากหลายๆคนดูนะครับ จะได้คิดให้รอบครอบอีกทีครับ
………..ขอบคุณทุกๆคำแนะนำครับ………..

]]>
By: เอื้ออารี http://www.thaider.com/homepro/6697#comment-36980 Fri, 03 Dec 2010 14:56:53 +0000 http://thaider.com/homepro/6697#comment-36980 ตาม คห.2 ค่ะ ชัดเจน

คนรู้จักที่ทำอยู่ หน้าตาก็โหดอยู่แล้ว (แต่จริง ๆ เป็นคนใจดี) แต่ต้องมีคนใกล้มือคอยทำหน้าที่ทวงเงินให้ ส่วนใหญ่เป็นทหาร ตำรวจ ถ้าใจดีใจอ่อนเงินก็จม

]]>
By: สาวกุมภ์ http://www.thaider.com/homepro/6697#comment-36979 Fri, 03 Dec 2010 14:56:50 +0000 http://thaider.com/homepro/6697#comment-36979 เห็นด้วยกับ คห.1

ที่เห็นทั่วไป มักเป็นขายฝาก มากกว่า จำนอง

……….แต่ขอเปลี่ยนรูปประโยคตรงนี้………
เพราะหากผิดนัด ไม่ชำระตรงวันครบกำหนด
ยึดได้เลย

……….การขายฝาก  
ญญาซื้อขายซึ่งกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินตกไปยังผู้ซื้อโดยมีข้อตกลงกันว่าผู้ขายอาจไถ่ทรัพย์นั้นคืนได้ ภายในเวลาที่กำหนด
ถ้าผู้ขายฝากไม่ใช้สิทธิไถ่ทรัพย์สินภายในกำหนดเวลา ย่อมหมดสิทธิไถ่ทรัพย์สินนั้นอีกต่อไป ( เว้นแต่จะเป็นกรณีตกลงซื้อขายกันใหม่ ) และมีผลทำให้กรรมสิทธิ์ตกเป็นของผู้ซื้อฝากโดยเด็ดขาด โดยไม่ต้องผ่านกระบวนการทางศาล  การขายทอดตลาดแต่อย่างใด

]]>
By: umibozu http://www.thaider.com/homepro/6697#comment-36978 Fri, 03 Dec 2010 14:56:46 +0000 http://thaider.com/homepro/6697#comment-36978 ประเมินมูลค่าทรัพย์สินเป็นหรือไม่
มีเงินสดเหลือเฟือหรือไม่
ติดตามหนี้สินได้หรือไม่
ยึดทรัพย์ค้ำประกันแล้วจะขายต่อได้เร็วหรือไม่
ฯลฯ

สุดท้าย คุณเหี้ยม
พอที่จะยึดทรัพย์ของผู้ที่เดือดร้อน
จนต้องเอาที่ดินทำกิน หรือ ที่อยู่อาศัยมาจำนองหรือไม่

ถ้าคำตอบคือไม่
อย่าทำอาชีพนี้เลย

]]>
By: เฮฮา http://www.thaider.com/homepro/6697#comment-36977 Fri, 03 Dec 2010 14:56:43 +0000 http://thaider.com/homepro/6697#comment-36977 เคยได้ยินเขาพูดกันว่า "รับซื้อฝาก" มากกว่า "จำนอง"
เพราะหากผิดนัด ไม่ชำระตรงวันครบกำหนด
ยึดได้เลย
ส่วน"จำนอง" ต้องฟ้องศาล วุ่นวาย ยุ่งยากกว่าเยอะ
จริงเท็จอย่างไร ไม่ยืนยันนะครับ

]]>