ทำไมเดี๋ยวนี้คอนโดแพงจัง ราคาจะ 2 ล้าน หมดละ -*- แพง ไปป่ะ เงินเดือน 40k คงซื้อไม่ไหว อ่ะ เฮ้อ………. ราคาสูงจังเลย ราคาคอนโดมันสูงไปรึเปล่า ?
visitna December 3, 2010 at 3:11 pm ขนาดห้องเล็กมาก 30 ตรม.มนุษย์เราจะใช้พื้นที่แค่นี้เป็นห้องนอนเท่านั้นใช้ทำกิจกรรมอย่างอื่นไม่ไหวแล้วเราคงอยู่แต่บนเตียงนอนกับข้างเตียงนอน ขนาดห้องยังบีบลงเรื่อยๆ ต่อไปคงเหลือเป็นแคปซูล
แนะนำด้วยครับ December 3, 2010 at 3:11 pm ห้องเล็กลง ราคาแพงขึ้น แต่คนทำงานก็ต้องการคอนโดไว้แค่นอน ส่วนใหญ่ก็ต้องทำงานข้างนอกอยู่แล้ว
entaneer_cmu December 3, 2010 at 3:11 pm บ้านผมตึกแถว ข้างๆ บ้านผม Intro condo ตรมละ 70,000 แพงกว่าบ้านผม 1 ห้องอีก
paikaphu December 3, 2010 at 3:11 pm เดี๋ยวนี้มันกลายเป็นค่านิยมด้วยค่ะ สังเกตุจาก ซุป ตา ทั้งหลาย ที่มีข่าวทีไร "หิ้ว หนุ่ม หรือสาว ขึ้นคอนโด……." แทบทั้งน้าน …. แต่สำหรับคนที่ซื้อไว้ เพราะอยู่ใกล้ที่ทำงาน หรือไว้พักอาศัย อันนี้คือสิ่งจำเป็น แต่สำหรับ บางคน(ที่มีสตางค์เยอะๆ) ก็คือค่านิยม…อย่างหนึ่ง
หน้าตาดีมีรถขับโทรสับIphone4 December 3, 2010 at 3:11 pm ไม่รวยซื้อไม่ได้ จริงๆ เซง หาซื้อทาวเฮ้าเน่าๆอยู่ดีกว่า
ซาตานกลับใจ December 3, 2010 at 3:11 pm มันอยู่ในช่วงปั่นราคาครับ ซึ่งคิดว่าน่าจะถึงจุดสูงสุดแล้ว และต่อจากนี้ไปก็คงจะค่อยๆลง หรือถ้าฟองสบู่แตกก็คงจะลงแบบวูบวาบ
QDora December 3, 2010 at 3:11 pm ปั่นกันจนเว่อร์ ช่วงนี้+ใกล้ๆ นี้ ราคาจะลงแน่ๆเพราะมีพวกเก็ง และขายไม่ได้ ถึงเวลาต้องโอน แต่ไม่มีเงินก็จะนำมาปล่อย ขาดทุน ดีกว่าไม่ได้อะไรเลยคนซื้ออยู่จริง มีไม่ถึง 20% ช่วงนี้ไปดูปลากัด มีแต่คนมาขายขาดทุนเพียบเลย รอหน่อยครับ ใจเย็นๆ ใกล้แระ
coolknott December 3, 2010 at 3:11 pm ราคาสูงจริงครับ ต้องเลือกดีๆ ผมก็เพิ่งไปจองโครงการนึงห่าง MRT 90 เมตร ห้อง 31.28 ตร.ม. ราคา 3.14 ล้านบาท ชั้น 24 จาก 26 ชั้น แต่ห้องที่ผมจองทั้งโครงการ 250 unit มีห้องแบบผมแค่ 1 ห้อง เป็นห้องหัวมุม ทิศเหนือ เป็นชั้นที่มีสวนสวนลอยฟ้า และห้องนอนติดสวน เพราะเป็นห้องหัวมุมจึงมีหน้าต่างในห้องนอนอีกบานด้านติดสวน สำหรับหน้าห้องจะเป็นประตูเดินออกไปสวนลอยฟ้าได้เลย (ไม่มีห้องตรงข้าม) จะมีอีกห้องที่คล้ายกันคือห้องเหนือห้องผม แต่ก็ได้แค่วิวเพราะเดินออกไปไม่ได้ แถมคอนโดนี้แต่ละคนไปได้เฉพาะชั้นตัวเองกับชั้นส่วนกลางเท่านั้นเพราะใช้ระบบสแกนนิ้วมือ ถ้าจะซื้อก็ต้องดูความสามารถในการผ่อนของตัวเองครับ ผมซื้อเก็งกำไรจริงครับ แต่ถึงราคาร่วงผมก็เก็บไว้รอขายตอน Cycle มันวนกลับขึ้นมาได้ ไม่มีปัญหาครับ ยังไงทำเลที่ดีมันขายได้ด้วยตัวมันเองอยู่แล้วครับ
ฮกซี December 3, 2010 at 3:11 pm นิยามของคําว่า"แพง"ของแต่ล่ะคนมันก็ไม่เท่ากันอยู่แล้ว คนนึงซื้อเพื่อการพักอาศัย บางคนเก็งกําไร บางคนก็ซื้อตามกระแส ฯลฯ เพื่อนผมคนนึงเงินเดือนมันก็ประมาณนี้ 2 หมื่น 5 เห็นผ่อนคอนโดของ LPN โครงการที่บดินทรฯ ได้ ห้องภายในสวยมากถึงแม้จะเล็กไปหน่อย.. ห้องชุดราคาล้าน ไม่ยากเกินเอื้อม ..แต่ต่อให้ถ้าเงินเดือนเยอะสี่ซ้าห้าหมื่น แต่หนี้แยะ ต่อให้ล้านกว่า ก็คงซื้อไม่ไหว ปัจจัยและเกณท์ รวมถึงตัวแปรมีมากมาย.. ตัดสินใจไม่ได้ ด้วยหน้ากระดาษเพียงเล็กน้อยและข้อมูลที่ไม่เพียงพอ..
Lumpu December 3, 2010 at 3:11 pm ความคิดเห็นที่ 7 เดี๋ยวสักพักมันจะหล่นร่วงเป็นทิวแถว ใกล้ถึงเวลานั้นแล้ว จากคุณ : สหายสายธาร เขียนเมื่อ : 8 พ.ย. 53 16:29:58 ถูกใจ : kreingwit, We love MBK ภายในปีหน้าครับ ประคองไม่ดีล้มเป็นแถบแน่
A10 December 3, 2010 at 3:11 pm คุณcoolknottนี่เอง ผมไปดูเมื่อวันศุกร์ที่5 สนใจห้องนี้อยู่เหมือนกันแต่เห็นติดSoldไปซะแล้ว เลยดูA5เอาไว้ เมื่อวานให้แฟนแวะเข้าไปดูห้องตัวอย่างเพื่อจะได้ตัดสินใจ ปรากฎว่าไปซะแล้ว ทำเลดีๆนี่ มันไม่ค่อยมีเวลามากให้เราตัดสินใจเลย
14th December 3, 2010 at 3:11 pm เมื่อวานไปนอน A speac อโศก รัชดา ห้องเล็กมากเลยอ่า 2.3 ล้าน แน่ะ T_T รู้สึกเสียดายตังจัง
coolknott December 3, 2010 at 3:12 pm แหะๆ ผมไปถึงงานคนแรกเลยครับ เค้ายังไม่ค่อยพร้อมกันเลย ไปถึงก็จิ้มบอกเอาห้องนี้ เพราะมันมียอดจองจากทาง Site เข้ามาเหมือนกันแต่เป็นห้อง Promotion 2.49 ล้านบาทครับ ห้องนี้ที่ชั้น 25 ก็ไปแล้วหลังจากผมจองไปซักชั่วโมงได้ คงต้องรอห้อง B5 ขนาด 43.92 ตร.ม. ชั้น 20 ให้เปิดตัวน่ะครับ ลักษณะคล้ายๆกันแต่เป็นห้องรับแขกที่ติดสวน ไม่ใช่ห้องนอน
naipui December 3, 2010 at 3:12 pm พวกเก็งกำไรกันหลายๆ ห้อง พอแบงค์โดนห้ามกู้ด้วย % สูงๆ ก็ต้องปล่อย ตอนนั้นแหละครับ ราคาจะตก ของใหม่ก็ขายยากขึ้น คงไม่มีเหตุการณ์ว่าเปิดตัวแล้วต้องไปจองคิวตั้งแต่ตี 4 ตี 5 หรือจองเต็มก่อนเปิดตัวอีกแล้ว แต่ก็คงมีพวกนักเก็งกำไรที่มีเงินเย็นนี่แหละครับ อาจจะปรับตัวช้าหน่อย ซึ่งในที่สุดถ้าราคาไม่ขึ้นเค้าก็ไม่ซื้อเก็บไว้หรอก ให้เช่าก็ไม่คุ้ม ค่าใช้จ่ายก็สูง ทีนี้ พวกเราจะได้มีคอนโดอยู่กันด้วยราคาสมเหตุสมผลสักที สาูธุ
tiNgrOyArrAi December 3, 2010 at 3:12 pm เมื่อ 10 ปีที่แล้วก็บอกว่าคอนโดจะราคาตกเพราะฟองสบู่แตก…คุณแม่เราก็เลยไม่กล้าซื้อคอนโด …เราเลยอดได้คอนโดราคาถูกเลยแถมฟรีอีกต่างหาก… ตอนนั้นคอนโดตรงมาบุญครอง 30 ตรม.แค่ 8แสนเอง…พอตอนนี้..ก็บอกฟองสบู่จะแตกอีก…คอนโดแถว มาบุญครอง 30 ตรม..3 ล้านแล้วมั้ง…..พออีก 10 ปีข้างหน้า คง 5- 6 ล้าน….เราเลยคิดว่า ปล่อยให้ฟองสบู่แตกไปเถอะ…เราจะซื้อคอนโดแล้วหล่ะ….…
ขนาดห้องเล็กมาก 30 ตรม.
มนุษย์เราจะใช้พื้นที่แค่นี้เป็นห้องนอนเท่านั้น
ใช้ทำกิจกรรมอย่างอื่นไม่ไหวแล้ว
เราคงอยู่แต่บนเตียงนอนกับข้างเตียงนอน
ขนาดห้องยังบีบลงเรื่อยๆ ต่อไปคงเหลือเป็นแคปซูล
ห้องเล็กลง ราคาแพงขึ้น แต่คนทำงานก็ต้องการคอนโดไว้แค่นอน ส่วนใหญ่ก็ต้องทำงานข้างนอกอยู่แล้ว
แพงมาก แพงแบบไร้เหตุผล
บ้านผมตึกแถว ข้างๆ บ้านผม Intro condo ตรมละ 70,000 แพงกว่าบ้านผม 1 ห้องอีก
เดี๋ยวนี้มันกลายเป็นค่านิยมด้วยค่ะ
สังเกตุจาก ซุป ตา ทั้งหลาย ที่มีข่าวทีไร
"หิ้ว หนุ่ม หรือสาว ขึ้นคอนโด……."
แทบทั้งน้าน …. แต่สำหรับคนที่ซื้อไว้ เพราะอยู่ใกล้ที่ทำงาน หรือไว้พักอาศัย อันนี้คือสิ่งจำเป็น แต่สำหรับ บางคน(ที่มีสตางค์เยอะๆ) ก็คือค่านิยม…อย่างหนึ่ง
ไม่รวยซื้อไม่ได้ จริงๆ เซง หาซื้อทาวเฮ้าเน่าๆอยู่ดีกว่า
เดี๋ยวสักพักมันจะหล่นร่วงเป็นทิวแถว ใกล้ถึงเวลานั้นแล้ว
มันอยู่ในช่วงปั่นราคาครับ ซึ่งคิดว่าน่าจะถึงจุดสูงสุดแล้ว และต่อจากนี้ไปก็คงจะค่อยๆลง หรือถ้าฟองสบู่แตกก็คงจะลงแบบวูบวาบ
ปั่นกันจนเว่อร์
ช่วงนี้+ใกล้ๆ นี้ ราคาจะลงแน่ๆ
เพราะมีพวกเก็ง และขายไม่ได้ ถึงเวลาต้องโอน แต่ไม่มีเงิน
ก็จะนำมาปล่อย ขาดทุน ดีกว่าไม่ได้อะไรเลย
คนซื้ออยู่จริง มีไม่ถึง 20%
ช่วงนี้ไปดูปลากัด มีแต่คนมาขายขาดทุนเพียบเลย
รอหน่อยครับ ใจเย็นๆ ใกล้แระ
ราคาสูงจริงครับ ต้องเลือกดีๆ ผมก็เพิ่งไปจองโครงการนึงห่าง MRT 90 เมตร ห้อง 31.28 ตร.ม. ราคา 3.14 ล้านบาท ชั้น 24 จาก 26 ชั้น แต่ห้องที่ผมจองทั้งโครงการ 250 unit มีห้องแบบผมแค่ 1 ห้อง เป็นห้องหัวมุม ทิศเหนือ เป็นชั้นที่มีสวนสวนลอยฟ้า และห้องนอนติดสวน เพราะเป็นห้องหัวมุมจึงมีหน้าต่างในห้องนอนอีกบานด้านติดสวน สำหรับหน้าห้องจะเป็นประตูเดินออกไปสวนลอยฟ้าได้เลย (ไม่มีห้องตรงข้าม) จะมีอีกห้องที่คล้ายกันคือห้องเหนือห้องผม แต่ก็ได้แค่วิวเพราะเดินออกไปไม่ได้ แถมคอนโดนี้แต่ละคนไปได้เฉพาะชั้นตัวเองกับชั้นส่วนกลางเท่านั้นเพราะใช้ระบบสแกนนิ้วมือ
ถ้าจะซื้อก็ต้องดูความสามารถในการผ่อนของตัวเองครับ ผมซื้อเก็งกำไรจริงครับ แต่ถึงราคาร่วงผมก็เก็บไว้รอขายตอน Cycle มันวนกลับขึ้นมาได้ ไม่มีปัญหาครับ ยังไงทำเลที่ดีมันขายได้ด้วยตัวมันเองอยู่แล้วครับ
ผมเห็นบอกว่าปั่นราคามาสี่ปีแล้วครับ
คงใกล้แล้ว
นิยามของคําว่า"แพง"ของแต่ล่ะคนมันก็ไม่เท่ากันอยู่แล้ว
คนนึงซื้อเพื่อการพักอาศัย บางคนเก็งกําไร บางคนก็ซื้อตามกระแส ฯลฯ
เพื่อนผมคนนึงเงินเดือนมันก็ประมาณนี้ 2 หมื่น 5 เห็นผ่อนคอนโดของ LPN โครงการที่บดินทรฯ ได้ ห้องภายในสวยมากถึงแม้จะเล็กไปหน่อย..
ห้องชุดราคาล้าน ไม่ยากเกินเอื้อม ..
แต่ต่อให้ถ้าเงินเดือนเยอะสี่ซ้าห้าหมื่น แต่หนี้แยะ
ต่อให้ล้านกว่า ก็คงซื้อไม่ไหว ปัจจัยและเกณท์ รวมถึงตัวแปรมีมากมาย..
ตัดสินใจไม่ได้ ด้วยหน้ากระดาษเพียงเล็กน้อยและข้อมูลที่ไม่เพียงพอ..
ความคิดเห็นที่ 7
เดี๋ยวสักพักมันจะหล่นร่วงเป็นทิวแถว ใกล้ถึงเวลานั้นแล้ว
จากคุณ : สหายสายธาร
เขียนเมื่อ : 8 พ.ย. 53 16:29:58
ถูกใจ : kreingwit, We love MBK
ภายในปีหน้าครับ ประคองไม่ดีล้มเป็นแถบแน่
คุณcoolknottนี่เอง ผมไปดูเมื่อวันศุกร์ที่5 สนใจห้องนี้อยู่เหมือนกัน
แต่เห็นติดSoldไปซะแล้ว เลยดูA5เอาไว้ เมื่อวานให้แฟนแวะเข้าไปดู
ห้องตัวอย่างเพื่อจะได้ตัดสินใจ ปรากฎว่าไปซะแล้ว ทำเลดีๆนี่ มันไม่
ค่อยมีเวลามากให้เราตัดสินใจเลย
เมื่อวานไปนอน A speac อโศก รัชดา
ห้องเล็กมากเลยอ่า 2.3 ล้าน แน่ะ
T_T รู้สึกเสียดายตังจัง
แหะๆ ผมไปถึงงานคนแรกเลยครับ เค้ายังไม่ค่อยพร้อมกันเลย ไปถึงก็จิ้มบอกเอาห้องนี้ เพราะมันมียอดจองจากทาง Site เข้ามาเหมือนกันแต่เป็นห้อง Promotion 2.49 ล้านบาทครับ ห้องนี้ที่ชั้น 25 ก็ไปแล้วหลังจากผมจองไปซักชั่วโมงได้ คงต้องรอห้อง B5 ขนาด 43.92 ตร.ม. ชั้น 20 ให้เปิดตัวน่ะครับ ลักษณะคล้ายๆกันแต่เป็นห้องรับแขกที่ติดสวน ไม่ใช่ห้องนอน
คอนโดกำลังเจอวิกฤตฟองสบุ่ครับ
พวกเก็งกำไรกันหลายๆ ห้อง พอแบงค์โดนห้ามกู้ด้วย % สูงๆ ก็ต้องปล่อย ตอนนั้นแหละครับ ราคาจะตก ของใหม่ก็ขายยากขึ้น คงไม่มีเหตุการณ์ว่าเปิดตัวแล้วต้องไปจองคิวตั้งแต่ตี 4 ตี 5 หรือจองเต็มก่อนเปิดตัวอีกแล้ว
แต่ก็คงมีพวกนักเก็งกำไรที่มีเงินเย็นนี่แหละครับ อาจจะปรับตัวช้าหน่อย ซึ่งในที่สุดถ้าราคาไม่ขึ้นเค้าก็ไม่ซื้อเก็บไว้หรอก ให้เช่าก็ไม่คุ้ม ค่าใช้จ่ายก็สูง
ทีนี้ พวกเราจะได้มีคอนโดอยู่กันด้วยราคาสมเหตุสมผลสักที สาูธุ
เมื่อ 10 ปีที่แล้วก็บอกว่าคอนโดจะราคาตกเพราะฟองสบู่แตก…คุณแม่เราก็เลยไม่กล้าซื้อคอนโด …เราเลยอดได้คอนโดราคาถูกเลยแถมฟรีอีกต่างหาก… ตอนนั้นคอนโดตรงมาบุญครอง 30 ตรม.แค่ 8แสนเอง…พอตอนนี้..ก็บอกฟองสบู่จะแตกอีก…คอนโดแถว มาบุญครอง 30 ตรม..3 ล้านแล้วมั้ง…..
พออีก 10 ปีข้างหน้า คง 5- 6 ล้าน….
เราเลยคิดว่า ปล่อยให้ฟองสบู่แตกไปเถอะ…เราจะซื้อคอนโดแล้วหล่ะ….
…