Comments on: ทำไมเดี๋ยวนี้คอนโดแพงจัง http://www.thaider.com/homepro/6701 สารพันเคล็ดลับ แก้ไขบ้าน คอนโด อสังหาฯ Fri, 03 Dec 2010 15:12:13 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.0.9 By: tiNgrOyArrAi http://www.thaider.com/homepro/6701#comment-37008 Fri, 03 Dec 2010 15:12:10 +0000 http://thaider.com/homepro/6701#comment-37008 เมื่อ 10 ปีที่แล้วก็บอกว่าคอนโดจะราคาตกเพราะฟองสบู่แตก…คุณแม่เราก็เลยไม่กล้าซื้อคอนโด …เราเลยอดได้คอนโดราคาถูกเลยแถมฟรีอีกต่างหาก… ตอนนั้นคอนโดตรงมาบุญครอง 30 ตรม.แค่ 8แสนเอง…พอตอนนี้..ก็บอกฟองสบู่จะแตกอีก…คอนโดแถว มาบุญครอง 30 ตรม..3 ล้านแล้วมั้ง…..
พออีก 10 ปีข้างหน้า คง 5- 6 ล้าน….
เราเลยคิดว่า ปล่อยให้ฟองสบู่แตกไปเถอะ…เราจะซื้อคอนโดแล้วหล่ะ….

]]>
By: naipui http://www.thaider.com/homepro/6701#comment-37007 Fri, 03 Dec 2010 15:12:06 +0000 http://thaider.com/homepro/6701#comment-37007 พวกเก็งกำไรกันหลายๆ ห้อง พอแบงค์โดนห้ามกู้ด้วย % สูงๆ ก็ต้องปล่อย ตอนนั้นแหละครับ ราคาจะตก ของใหม่ก็ขายยากขึ้น คงไม่มีเหตุการณ์ว่าเปิดตัวแล้วต้องไปจองคิวตั้งแต่ตี 4 ตี 5 หรือจองเต็มก่อนเปิดตัวอีกแล้ว

แต่ก็คงมีพวกนักเก็งกำไรที่มีเงินเย็นนี่แหละครับ อาจจะปรับตัวช้าหน่อย ซึ่งในที่สุดถ้าราคาไม่ขึ้นเค้าก็ไม่ซื้อเก็บไว้หรอก ให้เช่าก็ไม่คุ้ม ค่าใช้จ่ายก็สูง

ทีนี้ พวกเราจะได้มีคอนโดอยู่กันด้วยราคาสมเหตุสมผลสักที สาูธุ

]]>
By: นายโอ้นโต้น http://www.thaider.com/homepro/6701#comment-37006 Fri, 03 Dec 2010 15:12:03 +0000 http://thaider.com/homepro/6701#comment-37006 คอนโดกำลังเจอวิกฤตฟองสบุ่ครับ

]]>
By: coolknott http://www.thaider.com/homepro/6701#comment-37005 Fri, 03 Dec 2010 15:12:00 +0000 http://thaider.com/homepro/6701#comment-37005 แหะๆ ผมไปถึงงานคนแรกเลยครับ เค้ายังไม่ค่อยพร้อมกันเลย ไปถึงก็จิ้มบอกเอาห้องนี้ เพราะมันมียอดจองจากทาง Site เข้ามาเหมือนกันแต่เป็นห้อง Promotion 2.49 ล้านบาทครับ ห้องนี้ที่ชั้น 25 ก็ไปแล้วหลังจากผมจองไปซักชั่วโมงได้ คงต้องรอห้อง B5 ขนาด 43.92 ตร.ม. ชั้น 20 ให้เปิดตัวน่ะครับ ลักษณะคล้ายๆกันแต่เป็นห้องรับแขกที่ติดสวน ไม่ใช่ห้องนอน

]]>
By: 14th http://www.thaider.com/homepro/6701#comment-37004 Fri, 03 Dec 2010 15:11:57 +0000 http://thaider.com/homepro/6701#comment-37004 เมื่อวานไปนอน A speac อโศก รัชดา

ห้องเล็กมากเลยอ่า 2.3 ล้าน แน่ะ

T_T รู้สึกเสียดายตังจัง

]]>
By: A10 http://www.thaider.com/homepro/6701#comment-37003 Fri, 03 Dec 2010 15:11:53 +0000 http://thaider.com/homepro/6701#comment-37003 คุณcoolknottนี่เอง ผมไปดูเมื่อวันศุกร์ที่5 สนใจห้องนี้อยู่เหมือนกัน
แต่เห็นติดSoldไปซะแล้ว เลยดูA5เอาไว้ เมื่อวานให้แฟนแวะเข้าไปดู
ห้องตัวอย่างเพื่อจะได้ตัดสินใจ ปรากฎว่าไปซะแล้ว ทำเลดีๆนี่ มันไม่
ค่อยมีเวลามากให้เราตัดสินใจเลย

]]>
By: Lumpu http://www.thaider.com/homepro/6701#comment-37002 Fri, 03 Dec 2010 15:11:50 +0000 http://thaider.com/homepro/6701#comment-37002 ความคิดเห็นที่ 7    
เดี๋ยวสักพักมันจะหล่นร่วงเป็นทิวแถว ใกล้ถึงเวลานั้นแล้ว

จากคุณ : สหายสายธาร  
เขียนเมื่อ : 8 พ.ย. 53 16:29:58  
ถูกใจ : kreingwit, We love MBK

ภายในปีหน้าครับ ประคองไม่ดีล้มเป็นแถบแน่

]]>
By: ฮกซี http://www.thaider.com/homepro/6701#comment-37001 Fri, 03 Dec 2010 15:11:47 +0000 http://thaider.com/homepro/6701#comment-37001 นิยามของคําว่า"แพง"ของแต่ล่ะคนมันก็ไม่เท่ากันอยู่แล้ว

คนนึงซื้อเพื่อการพักอาศัย บางคนเก็งกําไร บางคนก็ซื้อตามกระแส ฯลฯ

เพื่อนผมคนนึงเงินเดือนมันก็ประมาณนี้ 2 หมื่น 5 เห็นผ่อนคอนโดของ LPN โครงการที่บดินทรฯ ได้ ห้องภายในสวยมากถึงแม้จะเล็กไปหน่อย..

ห้องชุดราคาล้าน ไม่ยากเกินเอื้อม ..
แต่ต่อให้ถ้าเงินเดือนเยอะสี่ซ้าห้าหมื่น แต่หนี้แยะ
ต่อให้ล้านกว่า ก็คงซื้อไม่ไหว ปัจจัยและเกณท์ รวมถึงตัวแปรมีมากมาย..

ตัดสินใจไม่ได้ ด้วยหน้ากระดาษเพียงเล็กน้อยและข้อมูลที่ไม่เพียงพอ..

]]>
By: Jump.Jr http://www.thaider.com/homepro/6701#comment-37000 Fri, 03 Dec 2010 15:11:44 +0000 http://thaider.com/homepro/6701#comment-37000 ผมเห็นบอกว่าปั่นราคามาสี่ปีแล้วครับ
คงใกล้แล้ว

]]>
By: coolknott http://www.thaider.com/homepro/6701#comment-36999 Fri, 03 Dec 2010 15:11:40 +0000 http://thaider.com/homepro/6701#comment-36999 ราคาสูงจริงครับ ต้องเลือกดีๆ ผมก็เพิ่งไปจองโครงการนึงห่าง MRT 90 เมตร ห้อง 31.28 ตร.ม. ราคา 3.14 ล้านบาท ชั้น 24 จาก 26 ชั้น แต่ห้องที่ผมจองทั้งโครงการ 250 unit มีห้องแบบผมแค่ 1 ห้อง เป็นห้องหัวมุม ทิศเหนือ เป็นชั้นที่มีสวนสวนลอยฟ้า และห้องนอนติดสวน เพราะเป็นห้องหัวมุมจึงมีหน้าต่างในห้องนอนอีกบานด้านติดสวน สำหรับหน้าห้องจะเป็นประตูเดินออกไปสวนลอยฟ้าได้เลย (ไม่มีห้องตรงข้าม) จะมีอีกห้องที่คล้ายกันคือห้องเหนือห้องผม แต่ก็ได้แค่วิวเพราะเดินออกไปไม่ได้ แถมคอนโดนี้แต่ละคนไปได้เฉพาะชั้นตัวเองกับชั้นส่วนกลางเท่านั้นเพราะใช้ระบบสแกนนิ้วมือ

ถ้าจะซื้อก็ต้องดูความสามารถในการผ่อนของตัวเองครับ ผมซื้อเก็งกำไรจริงครับ แต่ถึงราคาร่วงผมก็เก็บไว้รอขายตอน Cycle มันวนกลับขึ้นมาได้ ไม่มีปัญหาครับ ยังไงทำเลที่ดีมันขายได้ด้วยตัวมันเองอยู่แล้วครับ

]]>