Comments on: กำลังตัดสินใจซื้อบ้านมีคำถามหลายอย่างรบกวนพี่ ๆ ทั้งหลายช่วยหน่อยครับ

By: ปลาวาฬทราย (regga)

ปลาวาฬทราย (regga) — Sat, 04 Dec 2010 16:42:38 +0000

ขอบคุณทุกความเห็นครับ อาจจะต้องรออีกสักพัก ช่วงนี้ก็คงมองหาไปเรื่อย ๆ ก่อน เฮ้ออออ จะมีบ้านกะเค้าทั้งที ยากจังเลย

By: aof_kub

aof_kub — Sat, 04 Dec 2010 16:42:35 +0000

ยอด 1.6 ล้านน่าจะผ่านครับ แล้วแต่แบงค์ด้วยแต่ละที่ให้ไม่เท่ากันครับ ของผมเงินเดือน 22,000 กู้คนเดียวได้ 1,985,000 บาท แบงค์ Standard Chareter แถมดอกเบี้ยก็ไม่โหดด้วยลองดูนะครับ

By: Nootukk2010

Nootukk2010 — Sat, 04 Dec 2010 16:42:32 +0000

ถ้ามีสวัสดิการกับ ธอส กู้ได้แน่นอนค่ะ ผ่อนได้ถึงอายุ 70 ปี 1.6 ล้าน ผ่อน 25 ปี ตกปีละ 10400 บาท 35 ปี 9100 บาท ยอดผ่อนแทบไม่ต่างกันเลยนะคะ

ดอกเบี้ยเลือกแบบ MLR ลบเยอะๆ หรือเลือกให้ fix ยิ่งใกล้ 0% ยิ่งหลายปี ยิ่งดีค่ะ

บัตรกดเงินสดและชื่อผ่อนห้องชุด ทำให้ยอดกู้ลดลงค่ะ อาจได้ไม่ถึง 1.6 ล้าน

ซื้อบ้านแล้วเงินคงเหลือไม่เกิน 2 หมื่นต่อเดือน (ค่าบ้าน 1 หมื่น น้ำ ไฟ โทรศัพท์ internet) ยอด 1.6 ล้าน ยังไม่รวมตกแต่งใช่มั้ยคะ ตกแต่งอีกไม่น้อยกว่า 2 แสนบาท อาจต้องทำประกันผู้กู้ ประกันบ้านด้วย วันโอนต้องมีเงินค่าโอนค่าจดจำนองอีกประมาณ ร้อยละ 2 ของราคาบ้าน ค่าส่วนกลาง ส่วนมากล่วงหน้า 2 ปี ยังไงซะ ต้องมีเงินสดสักแสน เตรียมเผื่อไว้เลยค่ะ