อยากถามว่าเอาไงดีคะ ส่วนลดก็น่าสน แต่ความเสี่ยงที่ไม่ได้ตรวจรับก่อนจ่ายเงินมันก็น่ากลัวอยู่เหมือนกัน
หมายเหตุ โครงการนวธารา เลียบด่วนรามอินทรา ของ บ.บ้านราชประสงค์ ค่ะ เห็นสร้างเสร็จ 90% แล้ว
อยากถามว่าเอาไงดีคะ ส่วนลดก็น่าสน แต่ความเสี่ยงที่ไม่ได้ตรวจรับก่อนจ่ายเงินมันก็น่ากลัวอยู่เหมือนกัน
หมายเหตุ โครงการนวธารา เลียบด่วนรามอินทรา ของ บ.บ้านราชประสงค์ ค่ะ เห็นสร้างเสร็จ 90% แล้ว
อุ๋ย…. มีแบบนี้ด้วยแหะแบบนี้….
แปลกๆนะคะ… เป็นเราคงไม่ไว้ใจ 🙂
ทั้งหมด หมายถึง "เงินดาวน์ทั้งหมด" ก่อนโอนหรือป่าว
โครงการจะเสร็จแล้ว คงไม่รอให้คุณมาผ่อนดาวน์อีกเป็นปี
คุณต้องจ่ายดาวน์ทั้งหมดทีเดียว แล้วก็ไปทำเรื่องกู้
ระหว่างนั้นก็ตรวจรับห้องก่อนโอน
ถ้าแบบนั้นก็เป็นเรื่องปกติ
เงื่อนไขซื้อสดค่ะ จ่ายทั้งหมดของราคา
เงินสดต้องไปจ่ายยื่นหมูยื่นแมวกันที่เขตไม่ใช่หรือ
ไม่งั้นจ่ายไปแล้วได้อะไรล่ะครับถ้าไม่ได้โอน งง
ก็เขายังไม่พร้อมโอน ยังสร้างไม่เสร็จไงคะ แต่จะให้จ่าย 100% ภายใน 2 อาทิตย์เนี่ยถ้าจะเอาส่วนลด
แบบนั้นไม่น่าเสี่ยงแล้วล่ะ
ถ้าดูผลงานในอดีตไม่เคยทำอะไรเสียชื่อมาก่อน
ความเสี่ยงก็ลดลงเยอะมากแล้ว
ลองเช็คดูว่าแบงค์ไหนสนับสนุนเงินกู้ให้โครงการ
ถ้าเป็นแบงค์ใหญ่ ก็อุ่นใจได้อีกเปลาะหนึ่ง
ความเสี่ยงที่ใหญ่สุดคือ สร้างไม่เสร็จ ตอนนี้เหลือแค่ 10%
ถ้าได้ดู 2 เรื่องนี้แล้ว ก็เหลือแต่เรื่องตรวจรับ
มองแบบเลวร้ายสุดๆ ลองประเมินว่าถ้าโครงการทำไม่เรียบร้อย
แล้วต้องจ่ายเงินเรียกช่างมาทำเอง จะมีค่าใช้จ่ายได้แค่ไหน
มันเกินส่วนลดที่ได้มาหรือไม่
ถ้าไม่เกิน และมีเงินเย็น ผมเอาส่วนลดครับ
คิดถึงนวธาราจังเลย
ไม่ได้ไปมานานแระ
เคยทำงานเป็นวิศวกร
ก่อสร้างในไซท์นั้นครับ
แบ๊งที่สนับสนุนรู้สึกว่าจะเป็น ธนาคารกรุงเทพ คับ
ขอบคุณค่ะ