การซื้อคอนโดก็มีความเสี่ยง จึงถือเป็นการลงทุน

ไม่ได้ช่วยอะไรจขกท.เลย อิอิ

ตามประสบการณ์เรา เราอยู่คอนโดฯ ประกาศขายใช้เวลาจริงจังประมาณเดือนสองเดือนกว่า ๆ
ก็มีคนสนใจมาดูหลายราย และซื้อขายจบกันไปอย่างรวดเร็ว ในขณะที่พี่อีกท่านหนึ่ง
มีบ้านจัดสรรอยู่หมู่บ้านโครงการใหญ่โต ประกาศขายมานานผ่านนายหน้าก็แล้ว
ผ่านเน็ตก็แล้ว ยังไม่มีคนมาซื้อเลย ไม่ใช่ว่าบ้านเขาไม่ดีนะ แต่ราคามันเกินเอื้อมไปนิดนึงถ้าเทียบกับทำเล

1. ระยะห่างจากรถไฟฟ้าหรือรถใต้ดินไม่เกิน 250 เมตร (ระยะเดินจริงนะครับ ไม่ใช่การกระจัด)

2. แถว Prime area ทองหล่อ สุขุมวิท1 ถึงไม่เกินเอกมัย, เพลินจิต, ราชประสงค์, สีลม, สาธร

3. ติดแม่น้ำที่มี Option ในการเดินทางเช่น รถไฟฟ้าส่วนต่อขยาย หรือ ใกล้ทางด่วน

4. เจ้าของโครงการที่ชื่อเสียงดี เช่น แสนสิริ, Land & House, SC Asset, Raimon Land ถามแบงค์ได้ครับพวกบริษัทเกรด A ที่แบงค์ให้กู้ 100% น่ะครับ

ยังไงถือไว้ราคาก็ขึ้นครับ ยกเว้นเลือกตำแหน่งห้องไม่ดี เช่น หน้าลิฟท์ ติดห้องทิ้งขยะ ทิศตะวันตกที่ไม่มีวิวมาเพิ่มความน่าซื้อ แต่แนะนำให้ล้างพอร์ทภายใน 5-7 ปี เพราะคอนโดเก่าจะขายยากกว่าคอนโดใหม่ๆ นอกจากจะขายราคาถูกๆ