รบกวนสอบถามเรื่องเงินกู้ครับ

อยากจะขอรบกวนสอบถามท่านผู้รู้ดังนี้ครับ คือเพื่อนผมเมื่อปี้ที่แล้วเค้ากู้ซื้อบ้านพร้อมที่กับธนาคาร ก ราคาที่ดินพร้อมบ้านราคา 3,500,000 บาท ตัวผู้กู้อายุ 55ปี ทำธุรกิจส่วนตัว และเป็นลูกค้าธนาคาร ก จึงทำเรื่องขอกู้ทางธนาคารอนุมัติ แต่ต้องกู้ร่วมเลยให้ลูกชายคือเพื่อนผมกู้ร่วมด้วย ซึ่งเพื่อนผมมีเงินเดือนเพียง 15000 บาท ทางธนาคาร ก จึงให้เพื่อนผมและพ่อเค้าทำประกันชีวิตทั้ง2คนเพื่อนเป็นการเพิ่มคะแนนในการอนุมัติเพิ่ม เวลาผ่านไปประมาณครึ่งเดือนทางธนาคาร ก ก็อนุมัติคครับแต่ให้วงเงิน 2,800,000 บาท รายละเอียดการผ่อน+ระยะเวลาขอไม่กล่าวนะครับ

ระยะเวลาผ่านไปประมาณ1ปี ตอนนี้ทางเพื่อนผมเลยอยากจะรื้อบ้าน และ ปรับปรุงพื้นที่ใหม่ทั้งหมดเลยอยากจะขอสินเชื่อเพื่อนปลูกบ้านกับทางธนาคาร ก อีกครั้ง โดยให้ผู้รับเหมามาเขียนแบบและประเมิณค่าใช้จ่ายโดยประมาณอยู่ที่ 3,500,000 บาท ทีนี้เมื่อต้นปีที่ผ่านมา ทางพ่อเพื่อนได้ไปขอ O/D จากทางธนาคาร ก มาอีกจำนวนเงิน 1,500,000 บาท เลยอยากจะสอบถามผู้รู้ว่าถ้ากรณีแบบนี้จะสามารถทำเรื่องกู้สร้างบ้านกับทางธนาคาร ก ได้ไม๊ครับ เพราะที่ดินยังต้องผ่อนกับธนาคารอยู่ แล้วเราจะกู้มาสร้างบ้านอีก บัญชีธุรกิจมีเงินหมุนเวียนเดือนล่ะประมาณ 100,000 – 250,000 บาท

One thought on “รบกวนสอบถามเรื่องเงินกู้ครับ

  1. โสดจัง

    ปัญหาหลักก่อนอื่นเลยคืออายุผู้กู้ 55 ปี จะกู้ต่อได้อีกเพียง 10 ปี
    ต้องขึ้นอยู่กับทางธนาคารจะพิจารณาว่าผู้กู้ มีศักยภาพเพียงพอที่จะใช้หนี้ จำนวน 1,500,000 บาท ใน 10 ปีหรือไม่

    ต่อมาก็คือเรื่องหนี้สินที่ถือครองอยู่ในปัจจุบันว่า มีอยู่เท่าไหร่
    หลักจากหักภาระหนี้แล้ว รายได้สุทธิจริง อยู่ที่เท่าไหร่

    ปัญหาต่อมาก็คือลักษณะของธุรกิจที่ทำ
    ถ้าเป็นหลักแหล่งก็ไม่น่าจะมีปัญหาอะไร
    โดยปกติแล้ว รายได้จากการประกอบธุกิจหรืออาชีพอิสระ
    ทางธนาคารจะไม่คิดในอัตราเต็มจำนวน อาจจะคิดที่ 50 -70% เท่านั้น

Comments are closed.