ผมมีที่ดินเอกสารสิทธิ์เป็นนส3ก.จำนวน 12 ไร่เศษพื้นที่อยู่จ.เลย บ้านและทะเบียนบ้านอยู่กทม.ผมรบกวนถามดังนี้ ผมต้องการจำนองที่ดินดังกล่าวกับธนาคาร ไม่ทราบว่าสามารถดำเนินการที่ใด จะต้องไปดำเนินการที่ที่ดินจ.เลย(ตามเอกสารสิทธิ์หรือไม่) หรือสามารถดำเนินการที่กทม.ได้เลย ท่านผู้รูแนะนำหน่อยคับ
นส3ก. ก็คือโฉนด นส3ก 4-01 คือโฉนดสัมปทานที่ทำกิน
ไม่ทราบว่าเป็นแบบไหน อย่างไรก็ดี มันจำนองได้ทั้งสองแบบแหละครับ
แต่อาจจะมีเงื่อนไขบางอย่าง เกี่ยวกับระเวลาในการโอนสิทธิ์ ลองถามธนาคารดูครับ
1. ไปธนาคารที่คุณติดต่อได้สะดวก ถ้าคุณอยู่เลย ก็ไปที่ ธ. ในเลย
2. มันต้องมีการประเมินที่ดินด้วย มีค่าใช้จ่ายส่วนนึง (ตรงนี้แนะนำให้ติดต่อธนาคารที่เลย เพราะจะได้สะดวก)
3. พอตกลงยอดเงินกันได้ ธนาคารจะเป็นคนนัดคุณไป ที่ดินเอง เรื่องเอกสาร กับ ขั้นตอน ธ. จัดการให้หมด ครับผม
ตามหลักการของธนาคาร
ประกอบอาชีพที่ไหน ก็ให้ยื่นกู้ที่นั่นครับ
เช่น ทำงานที่กรุงเทพ ก็ยื่นกู้กับสาขาธนาคารที่กรุงเทพครับ
ส่วนหลักประกันอยู่ที่ไหนที่ก็ได้ แต่อยู่ในเงื่อนไขที่ธนาคารรับได้
เช่น มีถนนผ่าน มีสาธารณูปโภค
—ผมต้องการจำนองที่ดินดังกล่าวกับธนาคาร ไม่ทราบว่าสามารถดำเนินการที่ใด
—ยื่นเรื่องกู้ตามความเห็น 2 ได้ มีค่าใช้จ่ายค่าธรรมเนียมด้านการประเมินราคาจำนวนแล้วแต่แต่ละธนาคาร
—จดจำนองที่ดินต้องที่สำนักงานที่ดิน ที่ที่ดินนั้นตั้งอยู่ กรณีนี้ต้องที่ จ.เลยครับ