การจ้างปรับปรุง ต่อเติมบ้าน ควรจะเลือกแบบไหนดีกว่ากันคะ
ระหว่าง จ้างเหมาช่างไปเลย รวมวัสดุ
กับ จ้างเฉพาะค่าแรง วัสดุเราซื้อเองค่ะ
การจ้างปรับปรุง ต่อเติมบ้าน ควรจะเลือกแบบไหนดีกว่ากันคะ
ระหว่าง จ้างเหมาช่างไปเลย รวมวัสดุ
กับ จ้างเฉพาะค่าแรง วัสดุเราซื้อเองค่ะ
แล้วแต่ว่าเจอผู้รับเหมาแบบไหนอ่ะสิครับ
บางคนคิดว่า เหมาค่าแรงดีกว่า กลัวเจอ ผรม. กินหัวคิวค่าวัสดุ
แต่พอเจ้าของบ้านออกค่าวัสดุให้ ก็ใช้ไม่ประหยัด ทิ้งๆ ขว้างๆ
ทรายเหลือก็กวาดทิ้งเลย ซื้อใหม
กลายเป็นว่าควบคุมงบประมาณไม่ได้ แพงกว่า เหมาของ+แรง ไปอีก
ขออวยพรให้เจอ ผู้รับเหมา ดีๆ น่ารักๆครับ
ลองให้เค้าตีราคามาทั้งแบบเหมาและแบบค่าแรงอย่างเดียวสิค่ะ
ถ้าแบบเหมาคุณก็ระบุสเปคของไปเลยก็ได้ สำคัญที่สุดอยู่ที่คนคุมอ่ะค่ะ
ตอนซ่อมบ้าน เราจ้างช่างคนเดียว (เป็นทั้งช่างและผู้รับเหมาในคนเดียวกันเลย) แต่จ่ายแยกเป็นงาน ๆ ไป บางงานคิดเหมาแต่ค่าแรง บางงานคิดรวมค่าของกับค่าแรงด้วย
คือ ทำฝ้า กับหลังคา เราให้คิดเหมาของบวกค่าแรง
ทำบัว ทาสีบ้าน ทุบ รื้อ ก็เหมาค่าแรงอย่างเดียว
ขอบคุณสำหรับคำตอบทุกท่านค่ะ
คุณคิดว่าซื้อผ้าไปให้ช่างตัดเสื้อกับซื้อเสื้อที่ตัดเสร็จแล้ว อย่างไหนถูกกว่ากัน
จริงๆข้างบนเทียบไม่ได้กับงานก่อสร้างหรอก
ผมแนะนำทั้งของและแรง ควบคุมราคาโดยการต่อรอง
ทำราคาเป็นปริมาณงาน เพื่อความสะดวกในการอ้างอิงราคาในส่วนงานเพิ่ม(ซึ่งมีแน่ๆ) คุณจะไม่ปวดหัวไม่เหนื่อ ตัดปัญหาจุกจิก เอาเวลาไปทำอย่างอื่น นั่งดูงาน ปัญหาเล็กๆน้อยๆดีกว่า
ขอบคุณสำหรับคำแนะนำค่ะ