เราตระเวนดูบ้านมาเรื่อย ๆ สังเกตว่าหลายโครงการ รวมทั้งโครงการเราเองด้วย(เฟสในลึก ๆ เข้าไปท้ายหมู่บ้าน จะวางตำแหน่งตัวบ้านด้านโรงรถค่อนข้างชิดไปทางแนวรั้ว บางแห่งเหลือที่ไม่ถึงเมตรด้วยซ้ำ เลยเกิดสงสัยว่าไม่ต้องให้ผนังตัวบ้านห่างแนวเขตรั้ว 2 เมตรตามกฎหมายแล้วหรือว่าเป็นจุดขายใหม่เพราะการวางตัวบ้านแบบนี้จะทำให้เกิดพื้นที่เป็นสวนข้างบ้านอีกฝั่งมากขึ้นน่ะค่ะ
ที่มบ.เรา ส่วนที่ห่างรั้วไม่ถึง2ม. จะไม่เจาะช่องใดๆ
(เป็นผนังทึบ)ค่ะ
เคยอ่านในนี้ว่าปลูกบ้านหรือตึกแถวต้องเวนห่างจากตัวบ้านคนอื่น
ผมเคยผ่านแถวเยาวราชตึกแถวทุบทิ้งห้องกลาง 1 ห้องแต่เวลาสร้างใหม่
ก้ยังสร้างที่เดิมไม่ได้เว้นห่าง ถ้าเว้นห่างซ้ายขวาคงเหลือที่หน้ากว้าง 1 ม.
มีใครรู้ช่วยบอกด้วยครับ
กรณี คห.2
เคยได้ยินว่า
เขาใช้วิธีแจ้ง "ซ่อมแซม" ครับ
เห็นเป็นประจำ ทั่วไป
งานนี้ ต้องให้เจ้าหน้าที่โยธาเขตฯอธิบาย จึงจะกระจ่าง..อิ อิ อิ
กรณี คห.2
ด้านข้างหากสร้างใหม่ ต้องห่างออกมาจากที่ดินคนอื่นไม่น้อยกว่า 2.00 ม.(แม้แต่เป็นผนังทึบ)
… แต่หากสร้างทดแทนอาคารเดิม สามารถปลูกได้เท่ากับพื้นที่เดิม แต่ต้องไม่สูงเกิน 15.00 ม.
เป็นไปตามกฎหมาย เขามีข้อยกเว้นไว้ครับ สำหรับพวกอาคารพาณิชย์ ตึกแถว
ส่วนเรื่องที่ถามของ จขกท. ผิดครับ
เข้าใจว่า เขาคงแก้ไขเองตอนสร้าง(ขยายออกมา)
แบบขออณุญาติคงทำไม่ได้
ขอบคุณ คห 3 และ 4 ครับ