***ซื้อที่ดินมา 163 ตรว. แคบยาวติดถนน 2 ด้าน(สามแยก) ติดถนนหลัก 4.9 ม. ติดถนนรอง 66 ม. ลึกที่สุดตรงถนนรอง 15 ม. แต่มีคำถามมากมาย
– ติดถนน 2 ด้าน 6 ม.แต่ ถนนหลักสูง ถนนรองตำ ถมดินสูงเท่าถนนหลักผิดไหม เพื่อนบ้านร้องเรียนว่าถมสูง
– เทศบาลเรียกไปไกล่กลี่ยให้ทำกำแพง ๆควรทำแบบไหนดี
– ชาวบ้านวิจารย์ว่าซื้อทำไมสร้างบ้านไม่ได้ แคบ ช่วยออกแบบด้วยค่ะ
– ตอนนี้สับสน ผู้หญิงตัดสินใจคนเดียว
– อยากวาดรูปให้ดูแต่ยังทำไม่เป็น
ช่วยวาดรูปให้ประมาณนี้มั้ยครับ
ผมว่าด้าน 15 เมตร พอจะสร้างบ้านได้อยู่
ส่วนกำแพงถ้าต้องทำรอบก็หนักพอควร
ตีถูกๆเมตรละ 2000 รอบที่ดินประมาณ 160 เมตร
สามแสนกว่า..
พื้นที่แคบก็สร้างบ้านได้นะคะเราเห็นแบบบ้านฝรั่งแคบแต่สวยเก๋กว่าพวกหลังใหญ่เยอะมากคะสู้ๆคะ
จขกท ก็ปลูกบ้านด้านใน จอดรถด้านใน ทำอะไรเป็นส่วนตัวดี ด้านนอกที่แคบเราก็ปลูกต้นไม้ไป บังสายตาคนที่ชอบมาแอบมองดีค่ะ ส่วนเรื่องถมดินที่บ้านก็ถมสูงกว่าถนนหลักประมาณ 50 เซ็นต์ สูงกว่าเพื่อนบ้าน ตอนที่เขตมาดูก็ไม่เห็นว่าอะไร
เรื่องชาวบ้านอย่าใส่ใจเลยค่ะ เราเป็นพวกไม่ใส่ใจชาวบ้านถือว่าเราไม่ได้ทำให้ใครเดือดร้อน
– เราก็ผู้หญิงตัดสินใจคนเดียว ตั้งแต่ยังไม่ปลูกจนปลูกเสร็จเรียบร้อยแล้ว มันส์สะใจดีค่ะ
ทำได้ซิ….!!!
– ฝั่ง 4.9 ม. ทำเป็นที่จอดรถดีที่สุด
– ฝั่ง 15 ม. ทำตัวบ้านดีที่สุด เพราะช่วยลดเสียงจากถนนหลัก
– ทางเข้าบ้าน ต้องเข้าทางถนนรองค่ะ
ความสูงของถนนหลักกับถนนรองต่างกันเท่าไหร่ ถ้าถมสูงมากต้องทำสเตย์รัดหัวเสา ค่าใช้จ่ายทำรั้วก็สูงขึ้นไปอีก
ถมสูงได้ แต่ต้องมีระบบการระบายน้ำที่ไม่ให้น้ำจากที่ดินของคุณไหลลงไปในที่ดินของเพื่อนบ้าน เช่นการทำท่อระบายน้ำจากพื้นดินที่ถมลงท่อสาธารณะ
พื้นที่แบบนี้ก็สร้างบ้านได้ครับ แต่คงต้องมีคนช่วยออกแบบ รอคนใจดีในห้องนี้ก็ได้
ไม่เห็นแคบนิคับ
**ถูกตามแบบที่ เด็กทุ่งครุ วาดเลยค่ะ 100% ซ้ายมือตะวันตก ขวามือตะวันออก
– ถ้าจะทำรั้วด้านหลังก่อน (เพื่อนบ้านเขามีอาชีพเลี้ยงเป็ดไก่และเชือดขาย เมื่อก่อนที่ดินเราเป็นหลุมเขาปล่อยน้ำทุกอย่างลงมาที่เราเน่าเหม็น พอเราถมเขาไม่พอใจ) ควรทำรั้วแบบใหนดี และทางระบายน้ำอย่างไร
– ที่ดินยาวถ้าจะแบ่งครึ่งให้ลูก 2 คน (ลองวัดตรงกลางกว้าง 11 ม.) ด้านซ้ายมือจะทำบ้านแบบทาวน์โฮม (6*12 เมตร) แล้วทางเข้าของรถเข้าที่ๆ 4.9 จะทำได้ไหม ห่วงระยะย่น
– ที่ดินทางขวามือกว้างหน่อยไว้ให้คนเล็ก ให้เขาทำประโยชน์ในอนาคต
– ถมดินสูงจากถนนรองประมาณ 1 เมตร
กะดูจากสายตา เนื้อที่น่าจะเกือบ 2.5 ไร่ หรือป่าว ?
เคยทำโปรเจค "คอนโดมิเนียม" พื้นที่คล้ายๆแบบนี้
……ทาวโฮม ทำได้อยู่แล้ว
สร้างได้แน่นอนค่ะ เพราะบ้านลูกค้าที่สร้างอยู่ก็ถมสูงกว่าถนนรองขึ้นมา 1 เมตร เดี๋ยวดินก็ยุบลง
ส่วนเรื่องรั้วด้านติดเพื่อนบ้านทำสูง 3 เมตรลงเข็ม 6 เหลี่ยม 6 เมตร 3 ต้นต่อหลุมเพื่อความแข็งแรง ก่อทึบปิดไปเลย
ส่วนด้านติดถนนถ้าจะประหยัดลงหน่อยก็ทำสูงแค่ 2 เมตร ก็ได้
ส่วนเรื่องที่ระบบบำบัดน้ำ ไม่น่าจะมีปัญหา เพราะโดยปกติการสร้างบ้านจะต้องวางระบบบำบัดอยู่แล้ว
ตัวบ้านขนาด 6×12 สร้างได้สบายค่ะ ระยะห่างตามกฎหมายไม่มีปัญหา
รูปตัวอย่างรั้วสูง 2.5 เมตรค่ะ
สนใจที่จะก่อสร้างจริง โทรมาเลยครับ 0863299123