ซึ่งหมายความว่า มันสามารถออกทับซ้อน ปลอม (แต่เป็นเอกสารจริง
ของเจ้าหน้าที่ทีทุจริต) ได้ง่ายก็แค่ใบเสร็จรับเงิน

ที่ดินแปลงเดียวกัน อาจออกเป็น ภบท.5 หลายใบ เพื่อหลอกขายคนนอก
ความเสี่ยงจึงสูงมาก

หากสนใจจะการซื้อขายกันจริงๆ ต้องไปสอบถามจาก อบต และเอกสาร
สัญญาซื้อขายต้องเซ็นต์เป็นพยานด้วยกำนัน-ผู้ใหญ่บ้าน หรือฝ่ายบริหาร
ของ อบต.นั้นๆ

รวมทั้งต้องร่างหนังสือรับรองเขตที่ดิน ที่เซ็นต์รับรู้โดยเจ้าของที่ดินข้างเคียงด้วยครับ
(ต้องดู ใบภบท.5 ของเจ้าของที่ดินข้างเีคียงด้วย/ไม่ใช่ฟังจากปากเปล่า)

…. แบบนี้ ถึงจะเรียกว่าปลอดภัย แต่จะเห็นได้ว่า ยุ่งยากกว่าการซื้อขาย
ที่ดินที่มีเอกสารสิทธิ์ปกติมาก
(ต้องตรวจสอบ ตามเรื่องกับคนที่เขาอาจจะไม่ยินยอมให้ความร่วมมือเป็น
จำนวนมาก)

การซื้อที่ดินชนิดนี้ ข้อดีของมันก็คือหากวันหน้าสามารถออกเอกสารสิทธิ์
ได้ มูลค่ามันจะสูงขึ้นไปจากตอนซื้อเป็นอันมาก

หลังซื้อเสร็จอย่าลืมจ่ายภาษี(ภบท.5) ที่เป็นชื่อคุณ
ด้วยล่ะครับ พร้อมทั้งขอ ภบท.5 ทั้งหมดของคนขาย
(ใบจริง)ทั้งหมดเก็บมาด้วยล่ัะครับ

… ไม่งั้น อาจเจอลูกหลานของคนขายหรือคนคนขายเอง
เอามันไปขายอีกรอบก็ได้นะครับ

จากข้างบนจะเห็นได้ว่า การซื้อขายแบบนี้จะให้เร็วง่ายต้อง
ผ่านนายหน้าที่เป็นกำนัน-ผู้ใหญ่ คนใน อบต.เสียส่วนใหญ่

การซื้อขายผ่านนายหน้าชาวบ้านธรรมดาหรือซื้อขายกัน
เอง ความเสี่ยงจะสูงเอามากๆนะครับ