ที่ดินขนาด 28 ตรว. อยากได้บ้านขนาด 3 ชั้น 5 ห้องนอน 3 ห้องพอจะสามารถสร้างได้หรือป่าว?….. ตามหัวข้อเลยค่ะ…..ขอรูปภาพแนบให้ด้วยน๊ะค๊ะ คำค้นหา:แปลนห้องเช่าhttps://www thaider com/homepro/7671
ตะวันรุ่งทุ่งรังสิต December 8, 2010 at 2:14 pm พื้นที่เล็กพอๆทาวน์เฮาส์เลย บอก ขนาดกว้าง ยาว ทิศทางด้วยซิคับ
ต้องตาต้องใจ December 8, 2010 at 2:14 pm ที่ดินหน้ากว้าง X ยาว เท่าไหร่ครับ? โดยปกติตามกฎหมายการสร้างบ้านจะต้องเว้นระยะห่างจากแนวเขตรั้วนะครับ ถ้าเป็นบ้าน 3 ชั้น ต้องมีระยะห่างจากแนวเขตรั้วประมาณ 3 เมตร สำหรับกรณีที่ต้องการให้มีหน้าต่างนะครับ ผมยกตัวอย่างนะครับ สมมติว่าบ้านคุณกว้าง 10 ยาว 11 จะเท่ากับ 27.5 ตารางวา คุณจะต้องเว้นข้างละ 3 เมตร เท่ากับว่าคุณจะมีบ้าน 3 ชั้นที่มีหน้ากว้างของบ้าน 4 เมตรเท่านั้น
Double07 December 8, 2010 at 2:14 pm ถ้าเป็นทาวย์เฮ้าส์นะได้ แต่ 28 สำหรับบ้านเดี่ยว น่ารัก น่าลุ้นนะครับ บ้านเดี่ยวมีข้อกำหนดเรื่องระยะห่าง และพื้นที่ว่างกี่เปอร์เซ็นต์จำไม่ได้ของขนาดที่ดิน
3ddesigns December 8, 2010 at 2:14 pm ที่ดิน 28 ตารางวา คาดเดาว่า หน้ากว้างเพียงแค่ 5 เมตร ลึก 22.40 เมตรพื้นที่ว่างสำหรับอาคารพักอาศัย 30 % = 28×4=112×0.3=33.60 ตาราเมตร เว้นด้านหลัง 3 เมตร เพราะอาคารสูง เกิน 9 เมตร ต้องเว้น 3 เมตร=พื้นที่ว่าง 5×3=15 ตารางเมตร เว้นข้างหน้า 3.75×5=18.75 ตรม. ที่ว่าง=18.75+15=33.75 ตารางเมตรส่วนรั้วด้านหน้าต้องดูความกว้างของถนน หรือแนวเขตที่ดินข้างเคียงแปลนตัวอย่างคร่าวๆ พอให้นึกภาพดูครับhttp://3ddesign.gagto.com/
พื้นที่เล็กพอๆทาวน์เฮาส์เลย บอก ขนาดกว้าง ยาว ทิศทางด้วยซิคับ
ที่ดินหน้ากว้าง X ยาว เท่าไหร่ครับ? โดยปกติตามกฎหมายการสร้างบ้านจะต้องเว้นระยะห่างจากแนวเขตรั้วนะครับ ถ้าเป็นบ้าน 3 ชั้น ต้องมีระยะห่างจากแนวเขตรั้วประมาณ 3 เมตร สำหรับกรณีที่ต้องการให้มีหน้าต่างนะครับ
ผมยกตัวอย่างนะครับ สมมติว่าบ้านคุณกว้าง 10 ยาว 11 จะเท่ากับ 27.5 ตารางวา คุณจะต้องเว้นข้างละ 3 เมตร เท่ากับว่าคุณจะมีบ้าน 3 ชั้นที่มีหน้ากว้างของบ้าน 4 เมตรเท่านั้น
ถ้าเป็นทาวย์เฮ้าส์นะได้ แต่ 28 สำหรับบ้านเดี่ยว น่ารัก น่าลุ้นนะครับ
บ้านเดี่ยวมีข้อกำหนดเรื่องระยะห่าง และพื้นที่ว่างกี่เปอร์เซ็นต์จำไม่ได้ของขนาดที่ดิน
พื้นที่ว่าง 30%
ที่ดิน 28 ตารางวา คาดเดาว่า หน้ากว้างเพียงแค่ 5 เมตร ลึก 22.40 เมตร
พื้นที่ว่างสำหรับอาคารพักอาศัย 30 % = 28×4=112×0.3=33.60 ตาราเมตร เว้นด้านหลัง 3 เมตร เพราะอาคารสูง เกิน 9 เมตร ต้องเว้น 3 เมตร=พื้นที่ว่าง 5×3=15 ตารางเมตร เว้นข้างหน้า 3.75×5=18.75 ตรม. ที่ว่าง=18.75+15=33.75 ตารางเมตร
ส่วนรั้วด้านหน้าต้องดูความกว้างของถนน หรือแนวเขตที่ดินข้างเคียง
แปลนตัวอย่างคร่าวๆ พอให้นึกภาพดูครับ
http://3ddesign.gagto.com/