Comments on: ที่ดินขนาด 28 ตรว. อยากได้บ้านขนาด 3 ชั้น 5 ห้องนอน 3 ห้องพอจะสามารถสร้างได้หรือป่าว?…..

By: 3ddesigns

3ddesigns — Wed, 08 Dec 2010 14:14:28 +0000

ที่ดิน 28 ตารางวา คาดเดาว่า หน้ากว้างเพียงแค่ 5 เมตร ลึก 22.40 เมตร
พื้นที่ว่างสำหรับอาคารพักอาศัย 30 % = 28x4=112x0.3=33.60 ตาราเมตร เว้นด้านหลัง 3 เมตร เพราะอาคารสูง เกิน 9 เมตร ต้องเว้น 3 เมตร=พื้นที่ว่าง 5x3=15 ตารางเมตร เว้นข้างหน้า 3.75x5=18.75 ตรม. ที่ว่าง=18.75+15=33.75 ตารางเมตร
ส่วนรั้วด้านหน้าต้องดูความกว้างของถนน หรือแนวเขตที่ดินข้างเคียง
แปลนตัวอย่างคร่าวๆ พอให้นึกภาพดูครับ
http://3ddesign.gagto.com/

By: -

*-* — Wed, 08 Dec 2010 14:14:25 +0000

พื้นที่ว่าง 30%

By: Double07

Double07 — Wed, 08 Dec 2010 14:14:22 +0000

ถ้าเป็นทาวย์เฮ้าส์นะได้ แต่ 28 สำหรับบ้านเดี่ยว น่ารัก น่าลุ้นนะครับ

บ้านเดี่ยวมีข้อกำหนดเรื่องระยะห่าง และพื้นที่ว่างกี่เปอร์เซ็นต์จำไม่ได้ของขนาดที่ดิน

By: ต้องตาต้องใจ

ต้องตาต้องใจ — Wed, 08 Dec 2010 14:14:18 +0000

ที่ดินหน้ากว้าง X ยาว เท่าไหร่ครับ? โดยปกติตามกฎหมายการสร้างบ้านจะต้องเว้นระยะห่างจากแนวเขตรั้วนะครับ ถ้าเป็นบ้าน 3 ชั้น ต้องมีระยะห่างจากแนวเขตรั้วประมาณ 3 เมตร สำหรับกรณีที่ต้องการให้มีหน้าต่างนะครับ
ผมยกตัวอย่างนะครับ สมมติว่าบ้านคุณกว้าง 10 ยาว 11 จะเท่ากับ 27.5 ตารางวา คุณจะต้องเว้นข้างละ 3 เมตร เท่ากับว่าคุณจะมีบ้าน 3 ชั้นที่มีหน้ากว้างของบ้าน 4 เมตรเท่านั้น

By: ตะวันรุ่งทุ่งรังสิต

ตะวันรุ่งทุ่งรังสิต — Wed, 08 Dec 2010 14:14:15 +0000