กำลังผ่อนบ้านครบ 3 ปีค่ะ ต่อจากนี้เป็นดอกเบี้ยลอยตัวแล้วเลยอยาก
รีไฟแนนซ์ อยากทราบว่าถ้าครบ 3 ปีแล้วเราค่อยรีไฟแนนซ์เนี่ยเราไม่ต้องเสียค่าไถ่ถอนจำนอง(บางคนบอกค่าโอนออก)ให้แบงค์เก่าใช่ไหมคะ (เห็นหลายๆคนบอกมาข้อมูลไม่ตรงกันเลยงงๆ) ว่าต้องเสียด้วยหรือเพราะต้อนรีครั้งแรกเราไม่เคยเสีย เสียแต่ค่าดอกเบี้ยกับเงินต้นในวันปิดบัญชีเท่านั้น แบงค์ที่เราผ่อนอยู่ตอนนี้คือสแตนดาร์ด ชาร์เตอร์ ค่ะ ขอบคุณทุกท่านล่วงหน้าค่ะ
เราว่าสัญญาของสแตนดาร์ด ชาร์เตอร์ จะประมาณว่ามี 2 เงื่อนไข คือ
1. ถ้าไถ่ถอนก่อน 3 ปีโดยเงินตนเองไม่เป็นไร แต่ถ้ารีไฟแนนซ์จะต้องเสียดอกเบี้ย 3% ของเงินต้นให้ธนาคาร
2. ตอนจดจำนองกับ สแตนดาร์ด ชาร์เตอร์ ถ้าเค้าออกค่าจดจำนองให้ แล้วคุณไถ่ถอนก่อน 5 ปี คุณต้องจ่ายเงินค่าจดจำนองคืนให้ธนาคาร (1% ของยอดกู้)
ค่าใช้จ่าย + ค่าธรรมเนียมต่างๆก็จ่ายไปตอนกู้แล้วไงครับ
จำได้แม่นว่าตอนจดจำนองเราเสียค่าจดจำนองเองค่ะ ขอบคุณทุกท่านมากค่ะ จขกท.
สรุปเมื่อครบ 3 ปีแล้วเรารีไปที่อื่น เราเสียแค่ค่าเงินต้นกับดอกเบี้ยวันปิดบัญชีแค่นั้น ไม่มีค่าอื่นๆแล้วใช่ไหมคะ
ก่อนจะไปรีฯ ที่อื่น ลองทำเรื่องขอลดดอกเบี้ยจากแบงค์เดิมไปก่อนค่ะ
หรือจะทำเรื่องไปพร้อม ๆ กันเลยก็ได้ ที่ไหนเงื่อนไขดีก็ค่อยตัดสินใจ
ตอนรีเสียแค่ 700 บาทให้แบงค์เดิมคะ
ค่าเดินทางไปรับเช็คที่..ที่ดิน แค่นั้น
… เข้ามาดู