เมื่อวานพี่เจ้าหน้าที่ Bank โทรมาแจ้งว่า เรื่องผ่านแล้วนะ ได้ 1,940,000 จากราคาบ้านที่ 2,156,600 ซึ่งต้องรอเจ้าหน้าที่เข้าไปประเมินบ้านอีกที ซึ่งถ้าเจ้าหน้าที่ประเิมินราคาสูงกว่า ราคาซื้อขาย เราจะได้เิงินเพิ่มกว่านี้ไหมค่ะ หรือก็ได้มากสุดแค่นี้ และอีกเรื่อง ตอนนี้เราสามารถใช้บัตรเครดิตซื้อของได้ไหมค่ะ เพราะก่อนหน้าที่จะทำเรื่องกู้บ้าน เราปิดยอดหนี้บัตรหมด หรือต้องรอให้โอนบ้านก่อนเราถึงจะสามารถใช้บัตรเครติดได้ปกติ
คำค้นหา:
- pre approved ผ่าน
ยอดเงินกู้ดูที่ความสามารถในการชำระหนี้
มูลค่าหลักทรัพย์เป็นส่วนประกอบว่าหลักทรัพย์ค้ำประกัน
คุ้มค่าความเสี่ยงของผู้ให้กู้หรือไม่
ถึงจะประเมินว่าทรัพย์สินมีมูลค่ามากกว่ายอดที่คุณกู้ได้
ถ้าธนาคารพิจารณาแล้วว่าคุณมีความสามารถในการผ่อนชำระ
ได้แค่วงเงินเท่าไร ก็จะได้ตามวงเงินนั้น
อาจจะมีสิทธิได้เพิ่มอีกหน่อยได้
แต่อย่าไปคาดหวังมาก มีหนี้ให้น้อยที่สุดดีกว่า
ธนาคาร จะปล่อยกู้ตามราคาที่ต่ำกว่าครับ ระหว่าราคาซื้อขาย กับราคาประเมิณ
โดยส่วนมากแล้ว ราคาประเมิณจะต่ำกว่าราคาซื้อขายครับ ก็เลยจะคิดจากราคาประเมิณเป็นส่วนใหญ่
ส่วนจะได้เพิ่มไหม ผมว่าไม่ได้เพิ่ม มีแต่จะลดลงถ้าราคาประเมิณต่ำกว่าราคาซื้อขาย
รีบโอนภายใน 6 เดือนนะครับ ไม่งั้นต้องยื่นเอกสารกู้ใหม่ทั้งหมด ผมเคยพลาดมาแล้ว เลยแวะมาเตือน
ให้รีบติดต่อกลับหาเจ้าหน้าที่ทันที เพราะเจ้าหน้าที่จะไม่ติดต่อกลับมาอีกเลย เราได้รับแจ้งว่าผ่านแล้ว 3 BANK ทางโครงการก็แจ้งว่า BANK บอกผ่านแล้ว ให้เรานัดวันโอน แต่จนท.BANK ไม่เคยติดต่อกลับมาอีกเลย
เลยไม่แนใจว่าเราต้องติดต่อกลับไปหรือรอBANK ติดต่อกลับมา