มีปัญหาเรื่องการต่อเติมหลังบ้านค่ะ บ้านเราเป็นทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้น มีเพื่อนบ้านทั้งซ้ายและขวา เรามาซื้อทีหลัง ดังนั้นทั้ง 2 ฝั่งเค้าก็ต่อเติมกันไปหมดแล้ว
ทีนี้เราเลยมีปัญหา เรื่องการต่อเติม
– ฝั่งซ้ายมือ เค้าต่อเติมสูงกว่าคนอื่นๆ และไม่ให้เราไปทำอะไรที่โดนกำแพงบ้านเค้า เราเลยติดราน้ำฝนไม่ได้
– ฝั่งขวา ต่อเติมเป็นชั้นที่ 2 ไปเรย อันนี้ก็ไม่ให้โดนอีก
-ฝั่งตรงข้าม เค้าทำเท่ากันหมดทั้งแถบ (สบายไป)
แต่ตอนนี้ลำบากเราเพราะ 3 ฝั่ง มีความสูง 3 ระดับ จะทำยังไงดี ตอนนี้ทำเท่าฝั่งตรงข้าม ฝนตกที น้ำก็ไหลเข้าบ้าน ตามช่องด้านซ้ายและขวา
ใครรู้ช่วยแนะนำหน่อยน้าาาาา
คำค้นหา:
- แฟลชชิ่ง
- การ ต่อ เติม บ้าน
รูปนี้เป็นฝั่งขวา T____T
แต่ละคนแนะนำมาโหดร้ายทั้งนั้น จะชวนเป็นเรื่องอย่างเดียว เราไม่อยากทำแบบนั้น บ้านติดกันยังต้องอยู่ร่วมกันไปอีกนาน
ช่วยแนะนำหน่อยนะ
ติดรางน้ำฝน 2 ข้างก็ช่วยอะไรไม่ได้ น้ำเข้าอยู่ดี
แถมแพงอีกตะหาก
โบกปูนซีเมน ตามแนวทั้ง2ข้าง จบ
ประหยัดด้วย
มั้ง
ทำปีกนกเข้าช่วยได้ครับ จะทำแบบลอยของโมเนีย หรือ แบบเททับเลยก็ได้ครับ แห้งแล้วเอาซิลิโคนใสกันน้ำ ป้ายตามลอยต่ออีกทีครับ กันสองชั้นเลย
แต่ปัญหาคือ ต้องเสียบเหล็กกับผนังบ้านของข้างบ้านดิครับ ต้องเคลียร์
ก่อผนังเบิ้ล หรือเทผนังเบิ้ล ทำราง gutter ปลายผนัง มุงหลังคาปกติ เสียพื้นที่ด้านละ 20 cm
ไม่ได้ำอะไรกับผนังเขาแค่ เทชน หรือก่อชน ไม่เชื่อให้เขาทุบผนังเขาดู เราไม่ได้เจาะอะไรเลย
เรื่องน้ำรั่วนี่เรื่องเล็กครับ
ผมเป็นห่วงเรื่องการทรุดตัวมากกว่า คือแต่ละบ้านที่ทำ ใช้ฐานรากไม่เหมือนกัน แล้วเกาะกันไปเกาะกันมา วุ่นวายทีเดียว
เอาละ เข้าเรื่อง
ง่ายที่สุด คุณติดปีกนกกันน้ำ เป็นเหล็กชุบสังกะสี สแตนเลส หรือ เมทัลชีท ก็ได้ ขึ้นอยู่กับงบประมาณ และช่างที่หาได้ ถ้าได้เมทัลชีทก็ดีครับ ราคาไม่แพง และสวยงามทนทาน
สำหรับวิธีการง่ายๆ เบาๆ แบบนี้ ถ้าเพื่อนบ้านไม่ยอม ผมว่าเพื่อนบ้านคุณบ๊องส์ใช้ได้เลย
การติดตั้ง (วัสดุทั้งสาม) ง่าย เสร็จเร็ว ถ้าให้ดี มีการกรีตผนังแล้วให้ด้านบนจิกเข้าไปในร่องยิ่งดี แต่ถ้าเพื่อนบ้านไม่ยอม อย่างน้อยก็แบะยึดให้แน่นหนา แล้วทาวัสดุกันซึมด้านบนของปีกนกก็ได้
อีกวิธีที่ง่ายกว่าคือการใช้ซิลิโคน หรือวัสดุอุดกันซึม ยาตรงร่องที่กระเบื้องหลังคาชนกับผนังของข้างบ้าน วิธีนี้สู้ปีกนกไม่ได้ แต่ทำง่าย ไม่ต้องไปพูดกับข้างบ้านครับ ทำเลย คงไม่มีปัญหาอะไร
ผมห่วงเรื่องการทรุดตัวมากกว่า ถ้าแต่ละบ้านทำฐานรากคนละระบบ การอุดยากันน้ำต่างๆจะอยู่ได้ไม่นาน
แก้โดยวิธีที่ 1 คือขออนุญาตเค้าตีแฟลชชิ่ง
(เจาะสกูรไม่กี่ตัวเอง) ตามแบบ
แต่ถา้าเจรจากับเพื่อนบ้านไม่ได้เรื่อง
เดี๋ยวทำแบบอีกวิธี(แสบๆคันๆ)ให้นะ
🙂
ขยาย…
ขอภาพถ่ายภายในหน่อยครับ
– ปกติทาวเฮาส์จะใช้กำแพงร่วมกัน นั่นคือถือกรรมสิทธิ์กันคนละครึ่ง บ้านข้างๆต่อเติมกำแพงเพิ่มจากของเดิม หรือว่าก่อกำแพงขึ้นมาใหม่ทั้งหมด
– บ้าน จขกท. มีการก่อกำแพงหรือไม่
ข้อเสนอ
– ดูท่าทางความสัมพันธ์กับเพื่อนบ้านไม่ค่อยจะซี๊กันนัก ดังนั้นจะทำอะไรก็ควรทำในส่วนของพ้นที่ตัวเอง ไม่ควรไปฝากบ้านคนอื่น ไม่งั้นตอนซ่อมบำรุงในอนาคต จะมีปัญหาถกเถียงกัน
– สามารถทำผนังกันสาดด้านในและมีรางรับน้ำเพื่อระบายน้ำได้หรือไม่
ขอภาพหน่อยละกัน
ตามรูปของคุณโปร…ช่างก่อสร้างนั่นแหละครับ ขอเจาะนิดเดียวอย่าเขี้ยวนักเลย