ตามหัวข้อเลยนะครับ พอดีผมไปดูบ้านโครงการ L&H ซึ่งราคาอยู่ที่สามล้านบาท แต่ว่าทางเจ้าหน้าที่คำนวณเงินกู้ให้ได้ไม่ถึงสามล้าน อยากทราบว่าถ้าไปขอกู้ที่ธนาคารสงเคราะห์ ผมต้องมีเงินเดือนที่หักค่าต่างๆแล้วเท่าไหร่ครับ ถึงจะสามารถกู้ผ่านได้
อีกคำถามครับ ถ้าจะกู้ธนาคาร สามารถรวมเงินดาว์ไปด้วยได้ไหม?
ปล. อยากได้คำแนะนำด้วยนะครับ หรือข้อดีข้อเสียของการกู้แบบนี้ กรุณาผู้มีประสบการณ์ช่วยชี้เเนะด้วยครับ
คำค้นหา:
- เงินเดือนเท่าไหร่ถึงซื้อบ้านได้
- บ้านราคา3ล้าน
- กู้บ้าน 3ล้าน เงินเดือนเท่าไร
- เงินเดือนเท่าไรถึงซื้อบ้านได้
- เงินเดือน 50000 ซื้อบ้าน
ประมาณ 4.5-5 หมื่นครับ
การคำนวณแบบคร่าวๆคือ กู้ 1 ล้านผ่อน 7 พัน
ถ้าคุณกู้สามล้านก็ผ่อนเดือนละประมาณ 21,000
ยอดเงิน 21,000 นี้ถ้าไม่เกิน 40% ของรายได้คุณ คุณมีโอกาสกู้ผ่าน
แต่ถ้าเกินคุณต้องหาผู้กู้ร่วม
(คุณต้องไม่มีประวัติเสียในเครดิตบูโรด้วย)
ส่วนวงเงินกู้จะได้เท่าไหร่หรือจะกู้รวมเงินดาวน์เข้าไปด้วยได้หรือไม่ก็ขึ้นอยู่กับรายได้ของคุณผ่านเกณฑ์แบบคร่าวๆด้านบนรึเปล่า
ถ้าผ่านแบงค์จะมาประเมินมูลค่าบ้านที่คุณจะซื้อและแบงค์ก็จะให้วงเงินกู้กับคุณ
จะเป็น 100% 95% 90% ของมูลค่าบ้านที่คุณจะซื้อก็แล้วแต่โปรโมชั่นในช่วงนั้นๆ
คร่าวๆน่าจะประมาณนี้นะครับ
เราเงินเดือน 33300 ค่ะ กู้ได้ 2.8 ทำไมได้เยอะจังแฮะ แต่เราไม่มีภาระ แถมประวัติดีค่ะ
อ่อ ถ้าเกิดทำงานประจำแล้วมีโบนัส มีโอที บางแบงค์เค้าคิดเป็นรายได้ให้นะครับ
เ่ท่าที่ทราบเค้าหารเฉลี่ย(ุ6เดือนย้อนหลังสำหรับโอที) แล้วคิดที่อัีตรา80%ของค่าที่ได้จากการหารเฉลี่ย
ถ้ามีสวัสดิการของที่ทำงานกับ ธอส. บ้านสามล้าน เงินเดือนสุทธิ 3 หมื่นครับ (หักประกันสังคม ภาษี อื่นๆ)
แต่ถ้าไม่มี ก็น่าจะต้องเงินเดือน 5-6 หมื่น
ต้องเงินเดือนประมาณ 55000 บาท และอายุไม่เกิน 40 ปีนะค๊ะ
ยอดเงินกู้ผ่านหรือไม่ขึ้นอยู่กับอายุผู้กู้ด้วยค่ะ
เงินได้ต้องเกิน 50,000 และมีค่าใช้จ่ายน้อย
หรือต้องไม่มีครับ ผมกูร่วมกับแฟนผ่านที่ 3.1 ล้าน
รายได้ตามที่บอกข้างบน
เอาชัวร์ก็รายได้ขั้นต่ำ 50,000บาทต่อเดือน
เงินเดือน 46000
ผมกู้ได้ 3.2 ล้าน…
เงินเดือน 48000 แบงค์ให้กู้ 3.25