Comments on: มีเซลล์ขายบ้านเล่นห้องนี้มั๊ย อยากถามว่าจิตใจคุณทำด้วยอะไร!!!!!! http://www.thaider.com/homepro/8247 สารพันเคล็ดลับ แก้ไขบ้าน คอนโด อสังหาฯ Sun, 12 Dec 2010 00:44:29 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.0.9 By: ! o_o ! http://www.thaider.com/homepro/8247#comment-44661 Sun, 12 Dec 2010 00:44:25 +0000 http://thaider.com/homepro/8247#comment-44661 caveat emptor 🙂

]]>
By: Noon_rinz http://www.thaider.com/homepro/8247#comment-44660 Sun, 12 Dec 2010 00:44:22 +0000 http://thaider.com/homepro/8247#comment-44660 คุณ คห.10 คะ โทษทีนะคะพิมพ์ผิด
เราไม่ได้เซลขายบ้านค่ะ
แต่เป็นเซล ขายของราคาแพงเหมือนกัน

]]>
By: fantastic GiRL http://www.thaider.com/homepro/8247#comment-44659 Sun, 12 Dec 2010 00:44:19 +0000 http://thaider.com/homepro/8247#comment-44659 ต่อให้อ่านสัญญายังไง คนซื้อบ้านทั่วไปก็ไม่ละเอียดพอจะตีความหมาย
หรือฉุกใจคิดได้ทุกอย่างหรอกค่ะ นอกจากคนที่รู้กฎหมาย และคนที่เคย
โดนมาแล้วเท่านั้น..

อันนี้พูดจริง ๆ ไม่ได้แก้ตัว ส่วนจะเรียกว่าโง่ ไม่รอบคอบ หรือไม่ละเอียด
หรืออะไรก็ตามใจค่ะ เพราะเรื่องพวกนี้จะไม่เกิดขึ้นเลย ถ้ามีการขายแบบ
ตรงไปตรงมา เซลล์ทั้งหลายจริงใจต่อลูกค้าค่ะ

เราไม่ได้เรียกร้องความเพอร์เฟค แต่เราเรียกร้องความจริงใจค่ะ บ้านเราเอง
เราก็พบว่ามีหลายอย่างไม่ได้อย่างที่ต้องการ แต่เราก็ปล่อยไปหลายรายการ
เมื่อเห็นแล้วว่าโครงการจริงใจแก้ไข และสุดวิสัยจริง ๆ

ประเด็นของกระทู้นี้ แค่อยากจะให้เซลล์บางคน ซึ่งเดี๋ยวนี้ค่อนข้างเยอะ
ให้ฉุกใจคิดบ้างว่า ใจเขาใจเรา จริงใจ ซื่อตรงแค่นี้ก็อยู่กันได้นานแล้วค่ะ
คุณก็จะภูมิใจในตัวเองด้วย ว่าเราไม่ได้หลอกลวงใคร มีเงิน มีรายได้เลี้ยง
ปากเลี้ยงท้อง แล้วมีแต่คนสาปแช่งตลอดเวลา จะมีความสุขเหรอคะ ????

หรือคนเดี๋ยวนี้ ไม่คิดกันแล้วเรื่องแบบนี้ ขอแค่ให้ชั้นมีกินก็พอคะ

]]>
By: rider mike (palarak1617) http://www.thaider.com/homepro/8247#comment-44658 Sun, 12 Dec 2010 00:44:15 +0000 http://thaider.com/homepro/8247#comment-44658 สัญญาอย่างหนาหลายหน้า
ขอเอากลับไปอ่านก่อนก็ไม่ได้
ต้องเซ็นที่นี่ตอนนี้เท่านั้น
ทีตอนพิมพ์มันยังใช้เวลาหลายวันเลย
ตรวจแล้วตรวจอีก!

]]>
By: Uncle Tee http://www.thaider.com/homepro/8247#comment-44657 Sun, 12 Dec 2010 00:44:12 +0000 http://thaider.com/homepro/8247#comment-44657 ไม่ได้เป็นเซลล์ ซื้อบ้านก็ซื้อกับผู้บริหารเลยไม่เคยเจอเหตการณ์อย่างที่เล่ามา
ที่จริงมันน่าจะเป็นหน้าที่ของทั้งผู้จะซื้อและผู้จะขายนะครับ

ในฐานะผู้ซื้อเราก็ต้องซักถามในสิ่งที่สงสัย เรียกร้องในสิ่งที่คิดว่าควรได้
ของให้ของแถมอะไรต่อมิอะไรก็ต้องบันทึกไว้เป็นหลักฐาน
ผู้ขายเองก็มีหน้าที่ให้ข้อมูลที่ถูกต้องเที่ยงตรง การหลีกเลี่ยงไม่พูดถึงบางสิ่งอาจทำให้เข้าใจผิดได้
การรับปากพล่อยๆแต่ไม่ระบุในสัญญายิ่งไม่สมควรกระทำ

ส่วนตัวแล้วก่อนจะตกลงเซ็นต์สัญญากันมีการพูดคุยเจรจาต่อรองกันนับสิบๆครั้ง
แม้เซ็นต์สัญญาแล้วแต่เมื่อตรวจพบว่าบางเรื่องยังไม่ได้ระบุไว้ก็ขอเพิ่มข้อความในบันทึกท้ายสัญญาได้
ที่สำคัญคือไมตรีที่มีต่อกัน  ปัจจุบันอยู่บ้านหลังนี้มาสี่ปีกว่าแล้วหมู่บ้านยังติดตามซ่อมแซมให้ตลอด
บางส่วนเป็นความผิดพลาดของเขาๆก็ยินดีรับผิดชอบแม้จะหมดประกันไปนานแล้ว ส่วนอื่นๆเราก็ออกค่าใช้จ่ายเอง

แค่แชร์ความเห็นในส่วนของผู้ตอบนะครับ  เห็นใจครับแต่อย่าเก็บอารมณ์ขุ่นมัวไว้นาน

]]>
By: เฉินเสี่ยวปิง http://www.thaider.com/homepro/8247#comment-44656 Sun, 12 Dec 2010 00:44:09 +0000 http://thaider.com/homepro/8247#comment-44656 เห็นด้วยมากครับ เรื่องเจอกันครั้งเดียวดังนั้นจะทำไรก็ได้เพราะไม่เจอกันอีกแล้ว

คนจะขายยังไงมันก็ต้องหาทางให้ได้น่ะแหละเพราะมันขึ้นอยู่กับปากท้อง ผลตอบแทนที่ได้รับมันไม่พอกับค่าครองชีพครับ แต่ถ้าเลือกที่จะทำแล้วก็ควรจะมีความจริงใจไม่ใช่จิงโจ้แล้วหาข้ออ้างเรื่องปากท้องให้คนอื่นเห็นใจหรือบางคนอาจจะสมเพช

ถ้าเป็นคนจริงใจซื่อสัตย์ต่อคำพูดและการกระทำตัวเองต่อให้อยู่ยากอยู่ลำบากเหนื่อยใจท้อแท้ แต่สุดท้ายจะอยู่ได้ในที่ๆควรอยู่และมีความสุข ผมเชื่อแบบนี้จริงๆ

]]>
By: อะซูกะ http://www.thaider.com/homepro/8247#comment-44655 Sun, 12 Dec 2010 00:44:05 +0000 http://thaider.com/homepro/8247#comment-44655 ขอออกความคิดเห็นด้วยคนนะคะ พอดีเพิ่งซื้อบ้านใหม่จะเข้าอยู่เดือนหน้าละ เรื่องของเซลล์นั้น บางทีโครงการเดียวกัน เซลล์ต่างคนกันก็พูดไม่เหมือนกันนะคะ ตัวเราเอง ก็งง อย่างเซลล์เราบอกว่า ในโครงการเนี่ยไม่อนุญาตให้เจ้าของสัตว์เลี้ยงปล่อยเดินไปทั่วโดยเฉพาะเรื่องของการถ่ายของสัตว์เนีย เราก็ซีเรียสเพราะเราไม่ชอบเลี้ยงสัตว์ แล้วก็ไม่ชอบให้ใครเอาสัตว์ของตัวมาถ่ายเรี่ยราดหน้าบ้านเรา ปรากฏว่าไปตรวจบ้านเจอ อึ สุนัขในสวน โอ้ว! รีบไปบอกที่ สนง.ขาย เซลล์เราไม่อยู่ เซลล์อื่น รับหน้าแทน แต่บอกว่า คุณต้องดูแลบ้านตัวเอง งงมั๊ยคะท่านผู้อ่าน!!! พอเซลล์ของเรากลับมา เราแจ้ง เค้ารีบหาคนมาจัดการให้เลย เนี่ยค่ะ เซลล์ที่เดียวกันแต่ต่างกัน

]]>
By: Anakin (veecee1) http://www.thaider.com/homepro/8247#comment-44654 Sun, 12 Dec 2010 00:44:02 +0000 http://thaider.com/homepro/8247#comment-44654 เอ่อ ลืมบอกไป ไอ้เว็บนั้น มันอ่านว่า "กูกลุ้ม" นะครับ คงจะล้อๆกับคำว่า google แหละ อันนั้น มันไว้สำหรับเซิสหาทุกสิ่งในโลก แต่อันนี้ คงไว้สำหรับสินค้าบริการโดยเฉพาะแหละมั้ง เดาๆเอาครับ คิดว่าใช่ เห็นชื่อเว็บ กับ แนวคิดเค้า เกิดชอบ ก็เลยเอามาแชร์ให้เพื่อนๆห้องชายคา ดูๆกันนะครับ

]]>
By: Anakin (veecee1) http://www.thaider.com/homepro/8247#comment-44653 Sun, 12 Dec 2010 00:43:59 +0000 http://thaider.com/homepro/8247#comment-44653 ผมก็อ่านมาเยอะเลยครับ ทั้งที่พันทิปแล้วก็เว็บอื่นๆ อ่านแล้วก็รุ้สึกเศร้าใจ ที่เซลหลายๆคน หรือโครงการหลายๆโครงการ จ้องแต่จะหาผลประโยชน์ ชอบปัดความรับผิดชอบ ตอนจะซื้ออะไรๆ ก็ดูดีไปหมด แต่พอโอนบ้านไปแล้ว พลิกหน้ามือเป็นหลังมือ บางโครงการสัญญาว่าที่ตรงนี้ จะเป็นของส่วนกลาง กลับเอาไปพัฒนาทำเป็นอีกโครงการนึงขึ้นมา ผู้บริโภคอย่างเราๆเลยลำบาก จะร้องเรียนพวก สคบ. หรือหน่วยงานรัฐ ก็คงจะล่าช้า ไม่มี action อะไรกลับมาแน่เลย สุดท้าย เราก็ต้องพึ่งสังคมออนไลน์อย่างที่นี่แหละ ที่จะช่วยกระจายข่าวต่างๆ ให้มันเกิดกระแส จนมีผลกระทบและได้ยินไปถึงหูพวกโครงการเหล่านี้ให้ได้ อย่างตอนนี้ เห็นมีเว็บใหม่อีกเว็บนึง ที่เค้ามีไว้สำหรับร้องเรียนเรื่องสินค้าและบริการโดยเฉพาะเลยครับ มีหลาากหลายหมวดหมู่เลยนะ รวมทั้งเรื่องบ้าน โครงการจัดสรร ต่างๆด้วย ลองเข้าไปโพสกระทู้ ความเห็นในนั้นบ้างก็ได้ครับ
http://www.googloom.com/preview/code/recent/trait/13/

]]>
By: ทนายบี (หวังดีกะเพื่อน) http://www.thaider.com/homepro/8247#comment-44652 Sun, 12 Dec 2010 00:43:56 +0000 http://thaider.com/homepro/8247#comment-44652 เรื่องเป็นมายังไง ก็ควรวิพากษ์เฉพาะเรื่องนั้นนะ
อย่างไรก็ดี
ศาลผู้บริโภคยอมรับให้นำคำสัญญาของเซลล์ถือเป็นส่วนหนึ่งของสัญญาได้แม้มิได้เป็นลายลักษณ์อักษร
ดังนั้น หากถูกโกงจริง ไม่ต้องกลัว เพียงแต่หาพยานร่วมชะตากรรม หรือหลักฐานประกอบอื่นๆ มาด้วย

]]>