5 thoughts on “[[สงสัยจะแห้ว…T_T]] กู้ไม่ได้ เพราะ เจ้าของเก่าไม่ได้จำนองกับธนาคาร…….{แตกประเด็นจาก R9919023}”

1. tielek December 12, 2010 at 2:13 am

   เข้าใจคนฝันจะมีบ้าน ผมก็เช่นเดียวกะคนอื่นๆ แต่ถ้ามันใช่ของๆเราก้เป็นของเราถ้าไม่ใช่ต้องทำใจ ค่อยๆหาที่ใหม่ไป จะกู้เงินก้ ดูดอกเบี้ยดีๆ ต่างกัน1เปอเซนต์นี่ เป็นแสนนะ ขอเอาใจช่วยนะคับ จะกู้ก็ดูออมสิน กสิกร ไทยพาณิชย์ กรุงเทพ ถ้าจำไม่ผิดดอกเบี้ยออมสินน่าจะถูกสุด
2. รังสิมันตุ์จันทรวลัย December 12, 2010 at 2:13 am

   โห…..ตามมาเซ็งกะคุณด้วยค่ะ

   เพิ่งอ่านทู้แรกไปแวบๆ แตกมาอีกทู้ละ บอกว่า ฝันสลาย
   อย่าเพิ่งท้อนะคะ
   ลองมองๆ ดูบ้านหลังอื่นๆ ดูบ้างไหม
   ไม่อย่างนั้นก็สู้กันสักตั้ง แต่ทำสัญญากันให้รัดกุมนะคะ
   ดีใจด้วยที่เจอ จนท.ธนาคารที่ดีค่ะ
3. เอื้ออารี December 12, 2010 at 2:13 am

   แบงค์คงกลัวว่าถ้าทำไปแล้ว ผู้รับจำนองเดิมไม่ยอมปล่อย จะทำอย่างไร ทุกอย่างเตรียมแล้ว เช็คก็ออกไว้แล้ว

   แต่จริง ๆ การไถ่ถอน ซื้อขาย จำนองใหม่ ทำในวันเดียวกัน ไม่น่าจะมีปัญหานะ ไม่ใช่ว่าไปไถ่ถอนมาก่อน แล้วค่อยมาโอน

   ไม่เคยเจอค่ะ แต่เราว่ามันต้องมีทางแก้ไข ไม่งั้นคนก็คงไม่มีโอกาสซื้อขายบ้านสิ ทั่วประเทศจำนองบุคคลกันตั้งเท่าไหร่
4. Commonlaw December 12, 2010 at 2:13 am

   ปัญหาวุ่นจริงๆครับ

   เพราะเป็นคู่สัญญา 2 ผ่าน พอคุณเข้าไปแจมก็เป็น 3 ฝ่าย  แบงค์มาปล่อยเงินกู้คุณอีก เป็น 4 ฝ่าย

   ที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างแปลงเดียว  มึนไปเลยครับ  เพราะมันจะขาดความชัดเจนที่มาที่ไปของการจำนอง  หากรวบรวมได้ง่ายก็ดี  สัญญาจำนองกับเอกสารแนบท้าย อยู่ที่ที่ดินหมดแหละครับ  สัญญากู้หลักของผู้จำนองกับผู้รับจำนอง เฮ้อ เหนื่อยครับ
5. [STYX] บัตรผ่านยังโดนแบน December 12, 2010 at 2:13 am

   มันจะมึนมากมาย เพราะการจำนองกับบุคคล มันซับซ้อน บางทีผ้รับจำนองก็ไม่ยอมปล่อย พูดง่ายๆ ว่าไม่ยอมให้ไถ่ถอนนั่นล่ะ อ้างโน่นนี่ จนถึงต้องมีการวางทรัพย์กันที่สำนักงานวางทรัพย์ และฟ้องร้องกันวุ่นวาย

   ต่างกับกรณีจำนองกับธนาคาร ธนาคารย่อมอยากได้เงินสดอยู่แล้ว เมื่อมีผู้ต้องการซื้อทรัพย์ มันไม่ค่อยวุ่นวาย ธนาคารต่อธนาคารเอง เขาก็เชื่อใจกันอยู่แล้ว ว่าไม่มีปัญหาในการไถ่ถอนแน่

   ยังไงในกรณีของคุณ อาจจะต้องลองเข้าไปคุยกับผู้รับจำนองพร้อมกับผู้ขาย เพื่อดูท่าทีก่อน

Comments are closed.