ขอรบกวนผู้รู้หน่อยจ้า….ในกรณีแบบนี้จะสามารถกู้ร่วม
ซื้อบ้านราคา 2.5-3 ล้านได้รึเปล่าค่ะสนใจบ้านเดี่ยวL&H
ตามลำพังเงินเดือนคนเดียวคงกู้ได้ไม่ถึง แต่ถ้าเอาน้องชายมากู้ร่วมอาจจะถึง แต่ติดปัญหาอยู่ที่ว่า น้องชายเพิ่งเข้าทำงานได้แค่ 7 เดือน
รายละเอียดตามด้านล่างรบกวนเพื่อนชาวชายคาแนะนำด้วยจ้า
1.ผู้กู้หลัก
– ข้าราชการอายุงาน 5 ปี เงินเดือน 21000 บ. (อายุ 36 ปี)
– หักค่าใช้จ่ายสุทธิประมาณ 15000/เดือน ไม่มีภาระหนี้สินอย่างอื่น
2.ผู้กู้ร่วม
– วิศวกร พึ่งเข้าทำงานได้แค่ 6-7 เดือน เงินเดือน 32000 (อายุ 24 ปี)
– หักค่าใช้จ่ายสุทธิประมาณ 28000/เดือน ไม่มีภาระหนี้สินอย่างอื่น
– มีรายได้เสริมเข้าบัญชีขั้นต่ำประมาณ 20000 บาท/เดือน
– มีเงินเก็บในบัญชี 800,000 บาท
กังวลกับผู้กู้ร่วมค่ะเพราะไม่รู้ว่าอายุงานแค่นี้สามารถที่จะกู้ร่วมได้รึเปล่าค่ะ เพราะจากเท่าที่เคยอ่านข้อมมูลผู้ที่มีสิทธิ์กู้ต้องมีอายุงาน 2 ปี
ขอบพระคุณสำหรับข้อมูลด้วยนะค่ะ
คำค้นหา:
- กู้ร่วมซื้อบ้าน
โหยยย 8 แสนเงินเก็บ
บร๊ะเจ้า
น่าจะได้นะคะ แต่เดาว่าต้องวางดาวน์เยอะหน่อย
ถ้าไม่ติดเครดิตบูโร น่าจะไม่มีปัญหานะคะ
เราเงินเดือน 3 หมื่นต้นๆ กู้คนเดียว ได้ 2.4 ล้าน
ขอบคุณมากจ้าคุณ lamerdejoy
ขอทราบได้มั๊ยค่ะว่า 2.4 ผ่อนต่อเดือนเท่าไหร่ค่ะ
ตอนนี้กังวลเรื่องอายุงาน เพราะน้องชายเพิ่งจะเข้าทำงาน
ไม่รู้จะกู้ร่วมได้รึเปล่า
แค่รายได้ร่วมทั้ง 2 คนก็แตะ 50000 กว่าๆแล้วนี่ยังไม่ร่วมเงินเก็บอีก 8 แสน และเงินนอกอีกนะครับ
ถ้าบริษัทน้องชายเป็นบริษัทใหญ่มีความมั่นคงสูง คุณบอกว่าแบงค์ว่าจะซื้อประกัน + กองทุนด้วยผมว่าแบงค์แทบจะมาอุ้มถึงที่บ้านเลยนะครับเนี่ย
ผมคิดว่าไม่น่าจะมีปัญหา ยื่น Pre Approve เลยครับ ^^
ป.ล. ค่าใช้จ่ายต่อเดือนแอบเยอะไปนิดนะครับถ้าไม่ใช่ค่าเช้าบ้านอาจจะมีเสียวๆได้
ขอบคุณมากมากเลยค่ะ คุณ Ume~PoKo
ใจชื้นขึ้นมาเยอะเลยค่ะ เป็นคำแนะนำที่มีกำลังใจขึ้นเยอะ
จากที่ตามอ่านข้อมูลหลายๆที่ นึกว่าจะหมดหวังซะแล้ว
(นึกว่าต้องอายุงาน 2 ปีถึงจะกู้ได้ )
ปล. – ค่าใช้จ่ายเป็นค่าเช่าห้องค่ะ เดือนละ 5 พัน
2.5 ล้าน ผ่อน 30 ปี ผ่อนเดือนละ 15000บาท
25 ปี เดือนละ 16000บาท 20ปี เดือนละ 18000บาทค่ะ
เป็นข้าราชกาแนะนำให้ติดต่อ ธอส ค่ะ เพราะให้ยอดสูง เฉพาะเงินเดือน 21000บาท ให้ผ่อน 70% และผ่อนได้จนอายุ 70 ปี หรือ 14000บาท ก็ได้เกือบ 2.5 ล้านแล้วค่ะ
ผ่านชัวร์ครับ เงินแปดแสนเอาไปดาวน์สัก ห้าแสนก็ฉลุยแล้วครับ
จะเข้ามาถามว่า น้องชายมีแฟนหรือยัง 555555+
ฮ่าๆๆ เข้ามาขำคุณ cat_on_a_hot_tin_roof ^o^
น่าจะไม่มีปัญหาอะไรนะคะ ลองยื่นหลายๆแบงค์ดู แต่ถ้าเป็นข้าราชการ เห็น ธอส มีโฆษณาเกี่ยวกับกู้เพื่อที่อยุ่อาศัยอยุ่นี่คะ ลองค่ะ ไม่ลองไม่รุ้
สุ้ๆค่ะ
สวัสดีค่ะคุณ Nootukk2010 ก่อนนี้เคยแอบไปดูบล๊อกหลายครั้ง
ตอนศึกษาเรื่องกู้บ้าน เอิ๊กๆๆๆ
ยินดีที่ได้รู้จักและขอบคุณมากมากนะค่ะสำหรับข้อมูลค่ะ
ขอบคุณมากจ้าคุณjohnnatt
กำลังใจมาพร้อมกับการเป็นหนี้ก้อนโตค่ะ 55+
คุณcat_on_a_hot_tin_roof_
แว๊กกกกก!! มาแบบจู่โจม 555+
สวัสดีจ้าคุณ~คาปูปั่นโอริโอ้~
อิจฉาอ่าบ้านเป็นหลังเห็นๆๆแล้ว(แอบดูบล๊อก 55+)
ภาระใหญ่ๆจริงๆๆค่ะ ต้องสู้เพราะอยากเป็นหนี้
เราว่าเงินรวมทั้งสองคนอ่ะกู้ได้ แต่อายุงานผู้กู้ร่วมไม่ถึงนะคะ ต้อง 1.6 ปีขึ้นค่ะ ถ้ามีอายุงานที่เก่าก็สามารถนำมารวมได้นะคะ
กรณีเดียวกับผมเลยเมื่อวานผมก็เพิ่งโทรไปสอบถามธนาคารเรื่องอายุงาน
ของผมกู้หลักแฟน อายุ 26 ทำงานมา 2 ปีครึ่ง
ของผม 26 ทำงานมา 11 เดือน ไปหลงระเริงไกลบ้านมา 1 ปี
รายรับรวมก่อนหักค่าต่างๆ 93-94k กู้ซื้อบ้าน 4 ล้านถ้วนๆ ที่ระยอง เงินเก็บ 4-5 แสน คงพอถูไถค่าดาวน์ได้แต่คงไม่มีเหลือตกแต่งภายใน -_-”
ทีแรกโทรไปธนาคารกรุงเทพบอกให้ 80% แล้วเขาขอไปเช็คบริษัทของคนกู้หลักว่าเป็นบริษัทอะไร
ผ่านไป 1 ชม คราวนี้บอกกู้ได้ 100% ซะงั้นเพราะเป็นบริษัทในเครือ…
เรื่องอายุงานเขาบอกว่าไม่ขอยืนยันว่าได้ 100% ป่าว แต่จะพยายามทำเรื่องให้ ถ้าบริษัทดีและการงานมั่นคงไรทำนองนั้น
ในใจก็คิดว่าทำไมไม่ให้สาขาระยองโทรมา กลับให้ที่ กทม โทรมา เลยคุยกันไม่รู้เรื่อง บอกชื่อบริษัทไปก็ไม่รู้จักซักอย่าง อารมณ์เสียเลย
ปล ว่าแต่น้องจขกทไปทำไรมาอ่ะทำงาน 6-7 เดือนมีเงินเก็บ 8 แสน เยอะมากสำหรับคนเงินเดือนเท่านี้ เห็นแล้วอิจฉา 555
ปล1 มีคนแนะนำมาว่าให้ไปซื้อพวก LTF หรือประกันชีวิตซักก้อนหนึ่ง ธนาคารแถบจะรีบจัดการเรื่องพวกนี้ให้เลย อายุงานไม่ถึง กู้ร่วมไม่จดทะเบียนสมรส ธนาคารจัดให้ผ่านได้หมด
อ้าวไม่เห็น #3 แนวทางเดียวกันเลยเรื่องซื้อประกัน ซื้อ LTF
แฟนผมเขาก็ชอบแบบบ้าน L&H มากเลย แบบบ้านปาริชาติไรซักอย่างเนี่ยแหละ เพราะดูสวยดีแต่ติดอย่างเดียวที่สถานที่ทำงานมันไม่อำนวย น่าจะมีมาขาย ตจว บ้างน่ะ
555 บลอคน้อยๆของเราอ่ะเหรอคะ อิอิ ไม่ได้เข้าไปอัพนานละ กว่าจะผ่านตอนกู้มาได้เลือดตาแทบกระเด็นเหมือนกันค่ะ T_T
กู้ร่วม 3 คน เรา แฟน และน้องชาย ที่ต้องกุ้ร่วมเยอะเพราะว่า เรากะแฟนมีรถคนละ 1 คัน แถมบ้านก็นะห้าล้าน สยองกันไป 555 แต่ถ้าไม่เริ่มเป็นหนี้ ก็ไม่มีทรัพย์สินเนอะ
เรื่องอายุงานอย่ากังวลเลยค่ะ สามแบงค์ที่เรายื่นกู้ไป กรณีที่อายุงานไม่ถึงสองปี เค้าจะให้เขียนที่เก่าด้วย แล้วก็ดูอย่างอื่นประกอบเยอะแยะ ลุยเลยค่ะ อย่าได้ช้า…….
ปล…แอบมาอิดฉาคุณ che_eng และแฟนจิงๆเลย เงินเดือนขนาดนี้ตั้งแต่อายุ 26 อ่ะ ^^
มันไม่เชิงเงินเดือนเพียวๆ หรอกครับ มันมีค่า ตจว 15% ในนั้น ถ้าเงินเดือนจริงๆ ก็หักออกไป 15% (เวลาจ่ายโบนัสก็จ่ายจากฐานเนี่ยแหละ -_-”) ผมถึงใช้คำว่า "รายรับรวม" ไงครับ แต่ว่ามันก็เป็นเงินที่ได้ประจำทุกเดือนอยู่แล้ว
อีกอย่างมันก็เป็นเงินที่แลกกับความเสี่ยงในการทำงานในอุตสาหกรรมที่มลพิษมากพอควร เพื่อนๆ ที่ทำงานระยองในห้องนี้หลายๆ คน (คิดว่าเยอะน่ะเพราะเห็นตั้งกระทู้เกี่ยวกับบ้านในระยองเยอะเหมือนกัน) ก็ได้ประมาณแบบนี้แหละครับ อาจมากกว่าด้วยซ้ำ
สวัสดีจ้าคุณ nutar
น้องพึ่งจบใหม่จ้าเริ่มทำงานได้แค่ 7 เดือนเอง บริษัทโอบายาชิ ก่อสร้างพวกอาคารสูงค่ะ เป็นบริษัทใหญ่พอสมควรไม่รู้ธนาคารจะพิจารณาว่ายังไง
งั้นสงสัยต้องหาช่องทางอื่นเพื่อจะกู้ร่วมแล้วล่ะ เนอะ
สวัสดีค่ะคุณ Che_Eng
สรุปแล้วกู้ได้แล้วใช่รึเปล่าค่ะ แสดงความยินดีล่วงหน้าเลยน้า
ภาระใหญ่ที่แสนภูมิใจกำลังรอยู่
เป็นหนุ่มสาวไฟแรงอ่า แอบปลื้มอายุยังน้อยแต่เงินเดือนสูงมาก
ปล.1 ต้องหาข้อมมูลเรื่อง LTF ซะแล้วล่ะค่ะ ถ้าจะรอน้องชายอายุงานถึง ก้อคงต้องเช่าอยู่ไปอีกนานเลย
ปล.2 น้องชายเค้ามีธรุกิจขายของทาง internet
เค้าทำมาประมาณ 2 ปีแล้วค่ะ
เจอกันอีกรอบจ้าคุณ~คาปูปั่นโอริโอ้~
ชอบชอบ ประโยคที่ว่า "ถ้าไม่เริ่มเป็นหนี้ ก็ไม่มีทรัพย์สิน"
แต่ปัญหาอยู่ที่ไม่มีอายุที่ทำงานเก่าอ่าสิ น้องพึ่งจบใหม่ๆเลยจ้า
ต้องลองลุ้นๆเข้าไปคุยกะแบงค์ดูก่อนล่ะกัน สู้ๆๆ 55+
แสดงว่าน้องชายมีระเบียบวินัยในการใช้ตังมากเลยนะคะ เกือบล้านเลยนะคะเงินเก็บ ^^ แอบอิดฉาจิงๆ
แต่ลองยื่นหลายๆแบงค์คะ สนับสนุน รีบยื่น รีบกู้ อย่ารีรอ ปีหน้าอะไรจะเกิดก็ไม่รุ้ เด่วมีผุดมาตรการแปลกๆ จะทำให้กู้ยากขึ้นนะคะ ^^ แอบเอาใจช่วย ยังไงก็อย่าลืมมารายงานข่าวนะคะ