พอดีอยากสอบถามความคิดเห็นหน่อยค่ะ พอดีได้จองบ้านลัดดารมย์ อิลิแกนส์ (ราคา 10 กว่าล้าน) และกู้แบงค์ผ่านแล้ว ทางโครงการให้ไปตรวจสอบบ้าน ซึ่งเป็นบ้านหลังสุดท้ายและเราให้ความเชื่อมั่น กับโครงการนี้ พอไปตรวจ ก็พบว่า
1. มีปัญหาของ พื้นหินมาปูลักษณะออกเป็นด่าง (ทางโครงการบอกว่าเป็นเนื้อหิน) ขัดไม่ออก ส่วนตัวคิดว่าถ้ามันด่าง แล้วจะเอามาปูทำไม
2. พื้นท้อปเคาเตอร์ครัว ของ star mark มีรอยขีดข่วน
3. พื้นกระเบื้องห้องแม่บ้าน มี 1 แผ่น ที่สีเพี้ยนไปมาก ถามทางโครงการบอกว่าสีเพี้ยนจะซ่อมให้ แต่ใจก็คิดว่า เห็นอยู่ว่าสีเพี้ยน แล้วจะปูทำไม ทำไมไม่แก้ก่อนปู
4. การเข้าวงกบ กับ หน้าต่าง windsor ไม่ได้ฉาก และ wallpaper ไม่เนี๊ยบ
5.อื่นๆเล็กๆน้อย
ชั้นก็ถามตัวเองว่า เรื่องมากไปไหม แต่ก็ต้องถามทำไมถึงต้องเสียเงินเพิ่มเติม ก็เพราะเราเชื่อมั่นของหมู่บ้านลัดดารมย์และก่อนที่จะส่งมอบน่าจะมีฝ่ายตรวจสอบคุณภาพก่อน แต่นี่ทำไมเราต้องมาเห็น นี่หาก ไปบอกเขาก็จะขายบ้านสภาพแบบนี้ให้เราเลยใช่ไหม จึงสงสัยว่าทำไมไม่ตรวจให้ดีก่อนส่ง
ทุกท่านเห็นว่าดิชั้นควรทำอย่างไร
1. เรียกให้เขามาซ่อม ให้อยู่ในสภาพที่ดี แต่จุดที่เห็นยากที่จะซ่อม ทางโครงการก็ไม่ยอมแถม อะไรเพื่อชดเชย เพราะบอกว่า presale แล้ว แต่ฉันคิดว่าคุณภาพไม่ได้เกี่ยวกับ presale คุณต้องพร้อมแล้วมาขาย
2. ไม่เเอบ้านดังกล่าว ซึ่งอาจโดนยึดราคาเงินจอง 1 แสนบาท ไม่ทราบว่าท่านไหนเคย ไปจองและ แบงค์ผ่าน แล้ว ไม่เอา ทางโครงการจะยึดไหม หรือ คืนไหมคะ
3. ราคาขนาดนี้ QH แยกมหิดล กับ L&H สีวลีเชิงดอย ที่เชียงใหม่ อันไหนดีกว่ากันคะ
4. ถ้าฝ่ายตรวจคุณภาพดีก่อนส่งมอบ บ้านราคาขนาดนี้ และชู บ้านคูณภาพ คนมาซื้อ ต้องเห็นน้อยมาก หรือ ต้องมองละเอียดแต่ที่พบ มันแค่เดินผ่านก็เห็นแล้ว ไม่ทราบว่าคนอื่นเคยเจอปัญฆาแบบนี้ไหมและควรแก้อย่างไร
ราคาบ้าน 10 กว่าล้านไม่ใช่เงินที่น้อย ถึงแม้ ทางโครงการนี้ จะราคา เริ่มที่ 8.6 -40 ล้านก็ตาม ช่วยแสดงความคิดเห็นหน่อยนะคะ จถอยหรือเดินหน้า
10 กว่าล้านราคาไม่น้อยนะค่ะ ให้เค้ามาแก้ไขอย่างที่เราต้องการให้เรียบร้อยก่อนโอนดีกว่า ถ้าเค้าไม่แก้ไขให้ก็อย่าซื้อเลยค่ะไปหาโครงการอื่นดีกว่า เพราะถ้าตะขิดตะขวงใจตั้งแต่ตอนแรกมันจะอยู่ไม่สนุกอ่ะค่ะ สู้ๆนะค่ะ
แล้วส่วนที่มองไม่เห็นละครับ มีอะไรซุกซ่อนอยู่บ้าง
โครงการก็จ้างผู้รับเหมามาทำให้อีกที
มีโอกาสที่ผู้รับเหมาจะทำงานแล้วมีตำหนิให้ต้องแก้ไข
มีโอกาสที่คนคุมงานของโครงการจะตรวจสอบไม่ละเอียด
การตรวจสอบบ้านก่อนโอน หากมีรายการไหนยังไม่เป็นที่พอใจ
คุณก็สั่งแก้ไปตามที่คุณต้องการ ไม่ถือเป็นเรื่องแปลก
คอนโดฯราคาไม่แพงมาก
กรุกระเบื้องผนัง pantry เว้นร่องตำแหน่งจบงานห่างมาก(เซ็นกว่าๆ)
ผมยังสั่งให้รื่อทำใหม่ทั้งแผง ซึ่งโครงการก็แก้ให้
ถ้าโครงการรับผิดชอบแก้ไขให้แล้วเสร็จก่อนโอน
หรือแม้กระทั่งหลังโอนมีปัญหาก็ยังแก้ไขให้เรียบร้อย
แบบนี้ก็ถือว่าโครงการนั้นมีความรับผิดชอบใช้ได้นะครับ
บ้านจะราคาเท่าไร ก็มีสิทธิมี defect ให้แก้ได้ทั้งนั้น
ไม่ว่าคุณจะไปซื้อโครงการไหนก็มีโอกาสเจอปัญหาแบบนี้ได้ทั้งนั้น
LH กับ QH ก็บ.ในเครือเดียวกัน
(ถ้ายังเหมือนก่อน LH ถือหุ้นใหญ่ใน QH)
ผู้บริหารคนละทีม แยกกันทำตลาด
เข้าใจเรื่องกระเบื้องอย่างเดียว เคยซื้อมาวันเดียวกัน พอมาปู สีไม่เท่ากันจริง ๆ ขนาดสีขาวเคลือบนะ เป็นกระเบื้องห้องน้ำ สีไม่เท่ากัน อาจเกิดจากการผลิต โดยอุณหภูมิ มีส่วนทำให้สีเพี้ยน อันนี้ผมเข้าใจ
แต่ อันอื่น ก็ลองให้เขาแก้ไขครับ
น้องชายผม อยู่ลัดดารมย์ พระนั่งเกล้า ( นี่ก็ 10 ล้านเหมือนกัน พื้นหินก็ด่างเหมือนกันครับ ขัดยังไงก็ไม่เงา ) แต่ว่าโครงการนี้มันนานแล้วครับ
กรุณาอย่าเอา ราคามาเป็นเครื่องตัดสินเกรดคุณภาพบ้าน บ้านราคา 10 ล้าน หรือ จะราคา 30 ล้าน หรือ บ้านจะราคาเเค่ 2 ล้านบาท ต่างย่อมจะมีจุดบกพร่องได้เหมือนกันหมดครับ ( มีบ้านโครงการไหนบ้างที่ซื้อเเละเข้าอยู่โดยไม่มีการเเก้ไข,มาเก็บงานเเก้ในภายหลังเลย ถ้ามีช่วยบอกที )
การคิดว่าฉันซื้ออุตสาห์ซื้อบ้านตั้งราคา 10 ล้านบาท( ราคาตัวบ้าน+ราคาที่ดิน เเละ สิ่งสาธารณูปโภคในโครงการหมู่บ้าน) จะต้องดีเฟอร์เฟคมากๆ เป็นตรรกะความคิดที่ผิดเอามากๆครับ ( มองเข้าตัวเองมากกินไป )
สำหรับผม หากจะต้องการบ้านที่สร้างออกมาเเล้ว คุณภาพที่ออกมาไม่มีการผิดพลาดเลยมีอย่างเดียวครับ คือ คุมเอง เเละ สร้างเอง เท่านั้น บ้านคุณราคา 10 ล้าน หักมูลค่าที่ดินออกไปเหลือเเค่ตัวบ้านอาจจะเหลือเเค่ 3-4 ล้านบาทเอง( เนี่ยเวอร์เเล้วนะ ) ผมเคยร่วมงานสร้างบ้านบ้าน เฉพาะตัวบ้านราคา 60 ล้านบาท สร้างมา 2 ปีเเล้วยังไม่เเล้วเสร็จ เจ้าของบ้านก็ไม่มีมาคาดหวังเหมือนเเบบคุณเลย ตรงไหนมันผิดพลาดก็หาทางเเก้ปัญหานั้นไปครับ
คนเก่งมีฝีมือ เค้าไม่ได้วัดกันที่การที่ไม่เคยอะไรทำอะไรผิดพลาด เค้าวัดกันที่การยอมรับในสิ่งที่ผิดพลาดไป เเละ รีบตัดสินใจเเก้ปัญหาได้รวดเร็วมากกว่าครับ หรือว่าในชีวิตคุณไม่เตยทำอะไรผิดพลาดเลยหรือครับ ?
เเนะนำว่า ถ้าคุณยึดมาตราฐานบ้านที่สร้างขายให้คุณจะต้องเนี๊ยบไม่มีข้อผิดพลาดให้สมกับราคาบ้าน+ที่ดินราคา 10 ล้าน อย่างนี้ เเนะนำให้ลองติดต่อทางโครงการหมู่บ้านขอคืนบ้านที่คุณจองด้วยเหตุผลที่คุณรับคุณภาพบ้านไม่ได้ไปครับ เพราะในเมื่อคุณรับไม่ได้ ถึงขนาดมาถามตั้งเป็นกระทู้จะฝืนอยู่บ้านที่คุณมองว่ามัน ห่วยไปทำไม…..จะมาทนทุกข์ใจอีกเป็นอีกสิบๆปีไปทำไมครับ
เดินหน้าครับ
ไม่เกี่ยวกับบ้านราคาไหนครับ เดี๋ยวนี้เทคโนโลยีพัฒนาไปไกล
แก้ไขงานพวกนี้ ง่ายนิดเดียวครับ และเขาก็มีวัสดุอุปกรณ์พร้อมเพรียงอยู่แล้ว
ไม่ว่าจะเล็กน้อยแค่ไหน ไม่ต้องเกรงใจนะครับ เอ็นดูเขาเอ็นเราขาดแน่นอนครับ
แก้ไห้เสร็จก่อนโอน จะโอนก่อนค่อยแก้ มีตัวอย่างมาเยอะแล้วครับ
ให้เค้าแก้ให้ก่อนครับก็ดีครับ
ของผมพื้นเค้ามาขัดให้ใหม่จนเงาทั้งหลัง quarella (หินอ่อนเทียมสีครีม)
กระเบื้องสีเพี้ยนเค้าก็เปลี่ยนให้
หน้าต่าง amigo มีอันนึงไม่เรียบร้อย ยกมาเปลี่ยนใหม่ทั้งอัน
มีแตกร้าว ตรงไหนแก้ให้หมด
ต้นไม้ wallpaper
คือเรียกว่าอันไหนดูแล้วไม่ดีแบบจริงๆ ไม่ได้เรื่องมาก
เค้าแก้ให้หมดครับ ประทับใจมาก
สงสัยผมโชคดี
ของผมราคาประมาณ 22 โครงการราคา 13-35 ครับ
พูดกับเค้าก่อน ผมว่าไม่น่ามีปัญหา โชคดีครับ
อย่ายอมค่ะ ไม่สบายใจตรงไหนก็พยายามให้เต็มที่เลย โอนแล้วจะยากกว่านี้อีกหลายเท่า ถ้าไปเจออย่างอื่นหลังโอน เพราะมีหลายอย่างที่มองไม่้เห็นกว่าจะรู้ก็ต้องเข้าไปอยู่แล้ว
1. มีปัญหาของ พื้นหินมาปูลักษณะออกเป็นด่าง (ทางโครงการบอกว่าเป็นเนื้อหิน) ขัดไม่ออก ส่วนตัวคิดว่าถ้ามันด่าง แล้วจะเอามาปูทำไม
– จริงจริงจะทำใหม่ก็ได้ และ โครงการมีคิวซีอยู่แล้ว ถ้าคุณไม่เห็นเค้าก็ไม่ต้องเปลี่ยน
2. พื้นท้อปเคาเตอร์ครัว ของ star mark มีรอยขีดข่วน
– จริงจริงจะทำใหม่ก็ได้ และ โครงการมีคิวซีอยู่แล้ว ถ้าคุณไม่เห็นเค้าก็ไม่ต้องเปลี่ยน
3. พื้นกระเบื้องห้องแม่บ้าน มี 1 แผ่น ที่สีเพี้ยนไปมาก ถามทางโครงการบอกว่าสีเพี้ยนจะซ่อมให้ แต่ใจก็คิดว่า เห็นอยู่ว่าสีเพี้ยน แล้วจะปูทำไม ทำไมไม่แก้ก่อนปู
– จริงจริงจะทำใหม่ก็ได้ แต่ ถ้าคุณไม่เห็นเค้าก็ไม่ต้องเปลี่ยน
4. การเข้าวงกบ กับ หน้าต่าง windsor ไม่ได้ฉาก และ wallpaper ไม่เนี๊ยบ
– จริงจริงจะทำใหม่ก็ได้ แต่ ถ้าคุณไม่เห็นเค้าก็ไม่ต้องเปลี่ยน
5.อื่นๆเล็กๆน้อย
– จริงจริงจะทำใหม่ก็ได้ แต่ถ้าคุณไม่เห็นเค้าก็ไม่ต้องเปลี่ยน
อย่าไปเชื่อคิวซีโครงการนัก
ผมซื้อบ้านแลนด์ในระดับเดียวกัน
โครงการบอกว่าไม่ต้องตรวจ เพราะมีคิวซีตรวจแล้ว
พอผมตรวจเจอไปสองร้อยรายการ
เลิกพูดเรื่องคิวซีกับผมไปเลย
คุณไม่เรื่องมากหรอก
ซื้อบ้านระดับนี้ต้องคาดหวังคุณภาพอยู่แล้ว
ไม่อย่างนั้นจะซื้อแพงไปทำไม ซื้อที่ถูกกว่าข้างข้างก็ได้ใช่มั้ยครับ
คนที่บอกว่าอย่าคาดหวัง คงไม่ได้ซื้อบ้านราคานี้แน่
ผมเคยคืนบ้านลัดดารมย์มาแล้ว
เพราะเคยเจอวิศวกรโครงการมา 🙂 ว่าเป็นที่คุณภาพวัสดุ อย่างนั้นอย่างนี้
แต่บังเอิญว่า ผมเป็นวิศวกร เหมือนกัน มันหลอกผมไม่ได้
เจอเถียงจน จนมุม
ถ้ามันไม่ซ่อมให้ทุกจุด ไม่พอใจขอคืนบ้านไปเลย และโครงการต้องคืนเงินอย่างไม่มีเงื่อนไข
ถ้าไม่คืนฟ้อง สคบ ไปเลยครับ
ขอเตือน ห้ามรับบ้าน ก่อนโอน
ของผม บ้านแลนด์ ราคาประมาณบ้านคุณ เคยหลงเชื่อ ยอมโอนบ้านก่อน มันเก็บงานไปห้าเดือนกว่าถึงจะเรียบร้อย
บ้านผม 4 ล้าน
กระเบื้องครัว สองสามแผ่น ลายเดียวกัน แต่สีเพี้ยน เห็นว่า เผากันคนละล็อต ให้โครงการเปลี่ยน เค้าก็เปลี่ยนให้ใหม่หมด
Top ครัว ถ้ามีรอย ก็ให้เค้าเปลี่ยนเลยครับ
ส่วนเรื่องอันไหนไม่เนี้ยบ ให้เค้าแก้เลยครับ ให้แก้ให้เนี้ยบ แล้วคอ่ยโอน ของอย่างงี้ผิดพลาดได้ แต่ก็แก้ไขได้ครับ
บ้าน ผม ง่ะ 3 ล้าน โอนแล้ว ลามิเนต เป็น รอย เปลี่ยน
ผมทำ wall paper เป็น รอย ไม่เปลี่ยน ซ่อมให้ง่ะ
ไม่รุ้ใครทำกระจก เป็นรอย เปลี่ยน
อย่างอื่น ยังหาอยู่ ไม่รู้ เจอ แล้วจะเป็นยังไงง่ะ
อะไรไม่สบายใจก็เปลี่ยนตามใจครับ
เรื่องกระเบื้อง ก่อนเปลี่ยนให้ดูสีของอันที่จะเอามาเปลี่ยนด้วยนะครับว่าตรงรึยัง แล้วต้องเปลี่ยนกี่แผ่น ที่เอามาเปลี่ยนมีกี่แผ่น
ต้องทำใจเรื่องกระเบื้องรอบ ๆ ทั้งหมดของแผ่นที่จะเปลี่ยนด้วยนะครับ (เพราะอาจจะพังได้เช่นกันเมื่อทำการรื้อ)
ของผมก็ลัดดารมย์เหมือนกัน ดูรวม ๆ ก็ไม่มีปัญหา
พาเพื่อนวิศวกรมาดูด้วย 5 – 6 คน ก็มีติบ้าง ต่าง ๆ กันไป ใหญ่บ้างเล็กบ้าง ก็แก้กันไปตามสมควร
ยกตัวอย่างที่แก้ใหญ่ ๆ ตรงด้านข้างของบ้าน ระดับท่อของถังเก็บน้ำ มันไม่เสมอกับพื้น เพื่อน ๆ บอกว่าเรื่องใหญ่ช่างมันเหอะ แต่ผมดูยังไงก็ขัดใจ ก็เลยบอกช่างโครงการ เค้าก็มารื้อให้ทั้งหมดเพื่อปรับระดับให้ใหม่ครับ
สรุปแล้วที่หยวนได้ก็หยวน อย่าคิดมากไปเลยครับ เพราะบางทีแก้แล้วก็จะเป็นเรื่องใหญ่
แต่เรื่องไหน ที่ผู้อยู่ทำใจไม่ได้ ก็ไม่ต้องเกรงใจโครงการบอกไปเลยตรง ๆ ว่าตรงนี้ ตรงนั้นรับไม่ได้ ช้วยแก้ไขให้ด้วย ให้ช่างโครงการเซ็นต์ใบแก้ไขนะครับ เค้าจะ copy ใ้ห้คุณ 1 ชุดเพื่อมาตรวจรับอีกที ส่วนช่างโครงการนั้นส่วนใหญ่เป็นช่างประจำ เค้าจะดูแลให้คุณต่อเนื่อง 1 ปี ขอเบอร์เค้าไว้ก็ดีครับ มีอะไรก็โทรคุยกัน ตรงไหนควรแก้ ไม่ควรแก้ ค่อย ๆ เจรจา
บ้านรับประกัน 1 ปี ดูวันที่ดี ๆ นะครับ ก่อนหมดประกันตรวจเช็คซ่อมอีกทีให้สบายใจครับ
โชคดีครับ
ขอตอบสั้นๆ…
สำหรับผมแค่นี้ถือว่าเล็กน้อยมากๆเลยครับ ช่างสามารถแก้งานให้ได้อยู่แล้ว
เราก็ซื้อของ QH มีข้อติน้อยมาก ขนาดเราเป็น QA มืออาชีพนะ
เขาแก้ให้ทุกอย่าง ไม่ต้องคอยจี้คอยตาม แก้ให้อย่างดี ดอนโอนแล้วยังมาแก้ให้อยู่เลย นี่ผ่านมา 2 ปี หมดประกันแล้ว เกิดเจอปัญหาที่น่าจะเกิดการติดตั้งตั้งแต่แรก เขายังมาดูให้เลย
เราว่าเราพอใจนะ วัสดุอุปกรณ์ก็อย่างดี เสียอย่างเดียว แบบบ้านเชยมากก..
ซื้อบ้าน10ล้าน อย่าตรวจบ้านเองเลยครับ
จ้างเขาตรวจเถอะ บริษัทรับตรวจบ้านมีเยอะแยะ
แล้วให้เขาสรุปจุดที่ต้องแก้ไขมา เมือโครงการแก้ก็ให้บริษัทกลับมาตรวจอีก จนกวว่าจะเรียบร้อย
ไม่เกิน2หมื่น คุ้มเกินคุ้มสำหรับบ้าน10ล้าน
ลองถามตัวเองก่อน ว่ายังพอใจ+รักบ้านนี้รึเปล่า
ถ้าตอบว่าใช่ ก็ลุยเลย
ไม่มีอะไรแก้ไม่ได้
แต่ท่าทีเราต้องไม่แข็งกร้าว ต้องใจเย็น พูดกันในหลักการ
แก้ไขเพื่อที่จะซื้อ ไม่ใช่ตีรวนเพื่อที่จะยกเลิก
เราซื้อ LH บ้านเรา (8ล.กว่า)เราไล่ดูหินอ่อนที่ปูพื้นทุกแผ่น
แผ่นไหนมีตำหนิ/รอยร้าว สั่งเปลี่ยนหมด เกือบ20แผ่น
เพราะถ้ามีตำหนิ เราจะเห็นมันทุกวัน ปวดใจเปล่าๆ
รวมถึงจุดเล็กๆน้อยๆ ทุกอย่างเกือบ50รายการ
สุดท้าย ยังแก้ไม่หมดเราก็ยอมโอน
เราดูว่าจุดที่สำคัญ ต้องแก้ไขก่อนย้าย ก็ต้องทำก่อน
เช่นพื้น กระเบื้องห้องน้ำ ซิ้งค์ครัว ฯลฯ
จุดที่ไม่ค่อยรีบ เช่น โรงรถ ต้นไม้ สวน ก็ค่อยๆแก้ไป
ดูความจริงใจด้วย
สิ่งที่เราไม่เห็นตอนก่อนโอน ถ้าพบจุดบกพร่องอีก
ก็เรียกมาเก็บแก้ได้ภายใน1ปี ค่อนข้างพอใจค่ะ
ลองใจเย็นๆ ถามใจตัวเองก่อนค่ะ
ของผมอีลีแกรนด์เหมือนกันแต่คนละที่
1.ปัญหาที่แจ้งมาสามารถแก้ไขได้หมด แต่ถ้าชอบบ้านก่อนโอนต้องทำหนังสือว่าต้องแก้ไขในจุดใดเพิ่มก่อน เจ้าหน้าที่เขาจะเอามาให้เราเขียนและเซ็นต์รับทราบ หลังโอนแล้วเขาจะตามซ่อมให้มีกำหนดตามรับประกันบ้าน 1 ปีครับ
2. เจ้าหน้าที่หรือช่างจะมาซ่อมหรือเปลี่ยน ให้เราก่อนโอนจะเร็วกว่าหลังโอนมากครับหลังโอนจะตามจนเบื่อ (ก็รับเงินไปแล้วนี่)
3. กรณีของที่ต้องเปลี่ยนถ้าเห็นว่าใหญ่มากเกินรับไหวให้เร่งเขาเปลี่ยนก่อนโอน เพราะถ้าโอนแล้วจาก ปสก จะเปลี่ยนยากแต่เขาจะพยายามแก้ไขซ่อมแซมให้ดีที่สุดออกมาดูดีที่สุด(ในความคิดหรือสายตาเขา)
4. จนท.ช่าง after service ถ้าได้คนขยันตามงานให้เราจะโชคดีไม่เมื่อยปากด้วย แต่ถ้าเจอคนขี้เกียจทำงานแค่กินเงินเดือน(ซึ่งอาจมีทุกองค์กร) ให้ขอแจ้ง ผจก.โครงการ หรือรายงานhead office ขอเปลี่ยนช่างดูแลบ้านเรา ซึ่งแต่ละโครงการมีมากกว่า 1 คน
5. พอเข้าไปอยู่จะพบรายละเอียดเล็กน้อย แต่มีจำนวนมากที่ต้องแก้ไขซึ่งแจ้งไปช่างก็จะแก้ไขให้เช่นกันไม่ต้องกังวล
6. พอเกือบครบปีถ้ายังมีจุดใดยังแก้ไม่เรียบร้อยหรือช่างยังไม่แก้ให้ ต้องรีบทำหนังสือเป็นลายลักษณ์อักษรแจ้งและให้เขาเซ็นต์รับทราบ ว่าเราแจ้งหลายครั้งแล้วแต่คุณไม่มาจัดการ หลังครบ 1 ปีแล้วคุณต้องมาแก้ด้วยนะ(เป็นความผิดคุณ)
7. งานแก้ใดถ้าเรายังไม่พอใจเวลาช่างเอาใบมาให้เซ็นต์ก็ยังไม่ต้องเซ็นต์บอกแก้ให้ดีก่อน ถ้าเราไม่เซ็นต์ผู้รับเหมาก็ไม่ได้เงิน เขาจะรีบกลับมาทำให้ใหม่
8. สรุปไม่ใช่เรื่องใหญ่โตเกินแก้ไขเพราะโครงการดีมีคุณภาพ แต่อย่าเจอเจ้าหน้าที่แย่ๆ
ไม่รู้ช่วยได้บ้างหรือเปล่า
ลองคุยกับทางช่างก่อนมั้ยค่ะ
อันไหนที่ซ่อมไม่ได้จริงๆ ก็ขอเปลี่ยนไปเลย
คิดว่าไม่น่าจะมีปัญหามาก เมื่อเปรียบเทียบกับปัญหาต่างๆ ที่เพื่อนๆ ในห้องนี้ที่เจอกันมา
ผู้รับเหมาเขาไม่ต้องสนใจเรื่องคุณภาพมาก บางทีรู้ทั้งรู้ว่าวัสดุหรืองานไม่ดี
แต่ก็ส่งงานทั้งไม่ดีอย่างนั้นแหละ
เหตุที่ทำให้เรารู้สึกผิดหวัง น่าจะมาจากการที่ทางโครงการไม่ยอม QC
ให้เรา ทั้งๆที่ป่าวประกาศว่ามี QC แต่คงจ้าง QC ตาบอด ถึงได้มองไม่
เห็นจุดบกพร่องต่างๆ ปล่อยให้ผู้รับเหมาทำงานชุ่ยๆ ส่งถึงมือคนซื้อ
ด้วยความหวังว่าคนซื้อจะตาถั่วมองไม่เห็น จะได้รอดตัวไปทุกฝ่าย
ขอรับรองว่าบ้านราคาแพงแค่ไหนก็เจอปัญหามีจุดบกพร่องทั้งนั้น
หวังได้อย่างเดียวให้เขาแก้ไขให้เรียบร้อยก่อนโอนก็ถือว่าดีแค่ไหนแล้ว