เดี๋ยวนี้บ้านราคา 5 ล้าน ใช้ผนังสำเร็จรูปแล้วเหรอครับ

วันก่อนไปดู เพอร์เฟค เพลส รามคำแหง2 ซอย ราม174  ป้ายติดว่าราคาเริ่มต้น 4 ล้าน แต่มีไม่กี่หลัง มุมไม่มดีด้วย  ที่เหลือ 5 ล้านอัพ  

สังเกตเห็นบ้านที่กำลังสร้าง เป็นลักษณะใช้ผนังสำเร็จรูป  สงสัยครับ  ผมก็รู้ว่าทุกเจ้าต้องลดค่าใช้จ่าย  คุณขายแล้วได้เงินก็จบ  แต่คนอยู่ ต้องอยู่อีกเป็น 20 ปี  มันจะมีปัญหารั่วซึมหรือไม่   ไม่ได้โจมตีนะครับ  แต่ไม่รู้เรื่องวิศวะกรรม

ใครทราบช่วยบอกทีครับ

คำค้นหา:

  • ผนังบ้านสําเร็จรูป
  • บ้านผนังสําเร็จรูป
  • ผนังสําเร็จรูป pantip
  • ผนังสําเร็จรูป precast
  • precast pantip
  • ผนัง precast คือ

24 thoughts on “เดี๋ยวนี้บ้านราคา 5 ล้าน ใช้ผนังสำเร็จรูปแล้วเหรอครับ”

  1. โสดจัง

    งานวางแผนโครงการมีหลายแบบครับ

    ถ้าเป็นแบบ เอาราคาขายตั้ง เวลา เคาะราคาค่าก่อสร้างแล้วสูงเกินงบประมาณ

    ก็ต้องลด cost ด้วยการเปลี่ยนระบบ สำเร็จรูป

    แต่จริงๆแล้ว ราคาต่อหลังต่างกัน ไม่เกิน สองแสน ครับ

    แต่นั่นจะนำไปเป็นส่วนลดให้กับงานขาย

    ถ้าถามว่า 5 ล้าน เป็นสำเร็จรูปดีหรือไม่ ผมว่าขึ้นกับคนซื้อครับ

    เพราะบ้านระบบสำเร็จรูป ก็มีคุณภาพไม่ต่างกันกับบ้านที่ก่อสร้างด้วยอิฐปูน

    แต่มันจะมีปัญหาหน่อยเรื่องการต่อเติม

    แต่ทางฝ่ายขายต้องแจ้งลูกค้าให้ก่อนเสมอครับ  ว่าก่อสร้างด้วยระบบนี้

    ขึ้นอยู่กับ ผู้ซื้อละครับ ว่าชอบรึป่าว

  2. house man

    ตอนนี้ รู้สึกว่า ทุกยี่ห้อ ใช้ precast กันหมดแล้ว ไม่ว่า PS , LH , PF

    ถ้านับเฉพาะฝีมือการสร้างด้วย precast ไม่รู้ว่า ของเจ้าไหนมีฝีมือที่สุด
    (ทั้งฝึมือ และ QC นะ)

    อยากรู้จริง ๆ

    ปล. พวกฝีมือดีจริง ๆ ก็จะสร้างด้วย precast ต้องไม่รั่วซึม แข็งแรง ทนทาน

  3. Double07

    ทำพร้อพเพอร์ตี้ สร้างเร็ว ขายเร็ว รับรู้รายได้เร็ว หุ้นวิ่ง สรุปมาเร็ว เคลมเร็วครับ

  4. Replica

    ผมว่าประเด็นมันอยู่ตรงที่ว่า ถ้าเขาจะสร้างบ้านโดยใช้อะไรก็แล้วแต่เถอะ แล้วตั้งราคาสูงๆหลายๆล้าน ก็ยังอุตส่าห์มีคนซื้อ มันก็คงจะเป็นอย่างนั้นแหละครับ

  5. Liverpool

    แล้วคิดว่าใคร เป็นคนนำระบบนี้ มาใช้ครั้งแรกหละครับ

    อาจจะไม่ใช่ที่คุณ ๆ คิดก็ได้

  6. 9line

    ระบบ precast  มันมีดีนะคะ แต่ที่ไม่ไว้ใจ คือ human

  7. Hayclub

    ระบบ precast มันดีครับ ตามต่างประเทศก็นิยมใช้กัน แต่ที่เมืองไทย บริษัทแรกๆๆที่นำมาใช้ คือ พฤกษา ใช้กับบ้านราคา ไม่สูงมากก เน้นลูกค้า ระดับ ล่าง กับกลาง และมีปัญหา เยอะมากก เพราะการควบคุมการก่อสร้างไม่ดี จนทำให้คนไทย เข้าใจผิด คิอว่า ผนัง precast ไม่ดีครับ

    ที่จริงมันมีข้อดี เยอะมากเลยทีเดียว

  8. extrajeab

    L&H เชียงใหม่ 2 โครงการที่ไปดูมา ใช้แบบก่ออิฐมอญนะคะ

  9. pinhead2000

    เจ้าของกระทู้ มีมุมมองโลกในเเง่ร้ายเกินไปครับ ระบบก่อสร้างเเบบ  precast บ้านที่ถูกกว่า 5 ล้าน หรือ มากกว่านี้มีใช้เยอะเเยะไปครับ

    ขอยืนยันความคิดเห็นที่ 7 ในยุคที่ในวงการก่อสร้างบ้านเรา ที่ขาดเเคลนช่างไม้-ช่างปูนมีฝีมือ เอามากๆ ในกรณีคุณซื้อบ้านโหล ระบบ precast ที่ออกแบบดีๆ มีปัญหาน้อยกว่า เเละ ก่อสร้างได้รวดเร็วกว่าการก่อสร้างเเบบเดิมๆครับ

  21. 111 (bigrain4)

    อืม ไซทงานใหญ่โต คนงาน ไม่กี่คนจิงๆๆด้วย แต่ราคาไม่น่าจะแพงนะ เพราะ ต่อเติม ไม่ดี หรือไม่ได้นั้นเอง  แบบข้างล่างนั้น มีโรงงานที่ ภูเ็ก็ตด้วย

  22. NPM

    ผนัง precast มีข้อดี คือ คุณภาพ คุมได้ ก่อสร้างเร็ว เหมาะสำหรับคนขาย

    แต่สำหรับคนซื้อ .. หากทำการต่อเติม เจาะช่อง เจาะประตุ ฯลฯ ภายหลัง ย๊ากกกก

  24. กองกำลัง12วานร

    บ้านหลังใหญ่มากค่ะ บ้านเดี่ยว 50 ตารางวา ราคา 2.39 ล้านก็มี

Comments are closed.