พอดี ทางโครงการมันนัดผมโอน ภายในอาทิตย์หน้า ในขณะที่ยังเหลืองานแก้พิ้นกระเบื้องแกรนิโตอยู่ อีก 1 รายการ 2 จุด ซึ่งรายการนี้ ยื้อมานานมาก เพราะตั้งแต่ปลายเดือนที่แล้ว ทางโครงการ ยืนยันว่า ไม่แก้ให้ เพราะผ่านมาตรฐานอันแสนห่วยของโครงการแล้ว จึงไม่มีเหตุจำเป็นต้องแก้
แล้วโครงการมันก็บอกว่า เดือนนี้ไม่มีส่วนลดค่ามิเตอร์น้ำ มิเตอร์ไฟให้ เพราะบ้านทำเกินกว่า 80 % ไปแล้ว
ผมข้องใจมากว่า ไอ้การเสนอโปรโมชั่นเนี้ย ต้องบังคับให้เรารับบ้านที่ยังแก้ไปส่วนใหญ่ 80 % ด้วยหรือครับ
จึงอยากสอบถามเพื่อนบ้านทุกท่าน ช่วยเข้ามายืนยันด้วยครับ ว่าที่ทุกท่านได้รับส่วนลด มิเตอร์น้ำ มิเตอร์ไฟนี่ คือยอมเซ็นรับบ้านกันเมื่อบ้านเสร็จไปราวๆ 80 % หรือน้อยกว่า ทุกท่านเลยใช่หรือเปล่าครับ
ขอบคุณทุกท่านที่เข้ามาอ่านหรือตอบนะครับ
เค้าเป็น Pro เร่งโอนค่ะ แต่ถ้าบ้านไม่เรียบร้อยแล้วเราคำนวณแล้วว่า pro ที่ได้ไม่คุ้มกับ ค่าเสียหายทีอาจจะเกิดจากการที่โครงการไม่แก้ไขงานที่ค้างคาไว้ ก็ยังไม่ต้องโอนค่ะ ท่องไว้นะค่ะ ก่อนโอนเราได้เปรียบหลังโอนตัวใครตัวมัน ขนาดบ้านยังไม่โอนเค้ายังไม่แก้งานให้เรา แล้วถ้าโอนแล้วไม่อยากจะคิดว่าจะเกิดอะไรขึ้น
กฏกติกาอยากตั้งแบบไหนชาวบ้านอย่างเราก้มหน้ารับ
ถ้าเราอยากตั้งบ้างคงไม่ได้ซื้อ ความยุติธรรมอยู่ไหน
อย่าเห็นแก่ส่วนลด โอนก่อน มีแต่เสียเปรียบ
คำนวณดูระหว่างค่าส่วนลด กะ ค่าแก้งาน อันไหนมันจะมากกว่า
ผมเป็นอีกคนที่อยู่ระหว่างการตัดสินใจเช่นกันครับกะว่าจะรีบโอนเพราะมีโปรฯ ค่ามิเตอร์น้ำ-ไฟ ฟรี ซึ่งจะประหยัดได้ประมาณ 8,xxx เลยทีเดียว แต่บ้านที่จองไว้ ยังมีจุดที่ต้องแก้ไข แต่เป็นจุดเล็กๆ น้อย เช่น รอยแตกของงานฉาบ รอยอุดที่ไม่สนิทของกรอบประตู ถ้าโอนภายในเดือนนี้จะฟรีค่ามิเตอร์น้ำ-ไฟ ในวันอาทิตย์ที่จะถึงน้ืนัดกับช่างของโครงการ ไปตรวจรับบ้านเป็นครั้งสุดท้ายแล้วครับ ไม่รู้ว่าจะเป็นอย่างไร เพราะอาทิตย์ที่ผ่านมาแวะเข้าไปดูบ้าน ช่างที่รับผิดชอบจะให้เซ็นต์รับบ้านอย่างเดียวเลยครับแต่ก็ยังไม่ได้เซ็นต์
ของเรามิเตอร์น้ำ-ไฟ โครงการเป็นคนจ่ายค่ะ เราเสียแค่ค่ามัดจำมิเตอร์ 2 อย่าง
รวม 2,500 บาท จ่ายพร้อมตอนโอนบ้านค่ะ (เชียงใหม่)
ของเพื่อนเรา โครงการที่ กทม. มีโปรแบบนี้ประหยัดได้ประมาณ 10,000 บาท
แต่เพื่อนไม่เอาค่ะ เค้ารอให้บ้านเสร็จก่อน เพราะกลัวว่าได้ไม่คุ้มเสีย
รอให้บ้านเรียบร้อยก่อนดีกว่านะคะ
ของผมไม่มีครับ บ้านสร้างเสร็จค่อยโอน เสียค่าประกัน มิเตอร์ น้ำไฟ ประมาณ 4000 บาท
ยืนยันด้วยคน ไม่เสร็จ ไม่โอนครับ
ถ้าไม่ 100% อย่าโอนเลยคะ จริงอยู่ว่าค่ามิเตอร์น้ำไฟถ้าลดได้ก็ไปทำอะไรได้อยู่
แต่มันไม่คุ้มกับราคาบ้านที่เราซื้อนะคะ ถ้าบ้านมีปัญหา
ได้ไม่คุ้มเสียครับ ค่ามิเตอร์น้ำไฟมันก็แค่หลักพัน แต่ค่าเสียอารมณ์ในการตามช่างมาแก้งานมันประเมินค่ามิได้ครับ
"ไม่เสร็จอย่าโอน"
ครับไม่คุ้มครับ จ่าวยเองก็ได้ครับ แต่ขอบ้านเสร็จ 100% ในมาตราฐานความพอใจเราก่อนครับ ไม่งั้นความเสียหายตามมาเยอะกว่าครับ
ขอบคุณทุกท่านอีกครั้งที่เข้ามาตอบนะครับ
ก็คงจะขอให้แก้ให้ถึงที่สุดครับ เพราะตอนนี้ยังไงโครงการก็ไม่ให้ค่าฟรีมิเตอร์น้ำไฟแล้วตามที่มันกล่าวอ้าง
ก็คงต้องให้บ้านแก้ไขเสร็จ 100 % ตามของเราเนี่ยแหล่ะครับ
(โครงการมันยังมีหน้ามาอ้างอีกว่า 100 % ของโครงการ คงไม่เหมือนของเรา ซึ่งเดาได้เลยว่า 100 % ของมัน น่าจะได้สักแค่ 90 % ของเรา
ก็คงยื้อครับ แต่คิดอยู่ว่า ถ้ายื้อมากไป ไม่รู้จะมีปัญหาหรือเปล่า เพราะมันเล่นส่งจดหมายมาแจ้งให้โอนภายในสิ้นเดือนนี้แล้ว แล้วไอ้งานที่เราว่ายังไม่สมบูรณ์ มันก็บอกว่าสมบูรณ์ตามมาตรฐานของมันแล้ว
เฮ้อ