จ้างเขาขายบ้าน เพราะเนื่องจากว่าบ้านคุณแม่ที่จะขาย เราไม่มีเวลาเข้าไปทำการตลาดให้ เลยอยากฝากขาย เงื่อนไขเป็นแบบ สัญญาเปิด ถ้าเราขายเองได้ ก้อจบกัน ไม่ต้องจ่ายค่าธรรมเนียมนายหน้าให้ตามสัญญา
บริษัท ที่ว่าจ้างคือ home asia asset ไม่ทราบว่าใครเคยจ้างบริษัทนี้ฝากขายหรือได้ยินเสียงลือ เสียงเล่าอ้าง ว่าดี หรือ ไม่ดีอย่างไร คะ
ก่อนที่จะตัดสินใจจ้างค่ะ
ขอบคุณสำหรับคำตอบค่ะ
ไม่มีอะไรน่าเสี่ยงครับ
แต่ประเด็นคือว่า ถ้าคุณเซ็นสัญญาแล้ว
ต่อให้คุณขายเอง หรือว่าฝากเพื่อนขาย
ถ้ามีการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าว ในช่วงระยะสัญญา
คุณต้องจ่ายค่านายหน้าเค้าครับ
ไปหาคนมาซื้อเองก็ยังต้องจ่าย
ไม่เสี่ยงครับ
คหห 1.
ขึ้นอยู่กับสัญญาที่ระบุ ว่าเราสามารถขายได้เองหรือไม่
ผมก็ฝากขายบ้าน
แต่สุดท้ายขายได้เอง ก็ไม่เห็นว่าจะต้องเสียค่านายหน้าเลยนี่ครับ
ถ้าไม่ใช่สัญญาทาส ก็ทำได้ครับ
เบอร์โทร ที่ติดต่อเรา ควรเป็นซิมใหม่
ใช้เพื่อเรื่องนี้โดยเฉพาะ
ระวังเรื่องอ้างโน่นอ้างนี่เพื่อให้เราออกเงินก่อนการโอนน่ะครับ โดนมานานแล้ว
สุดท้าย บริษัทที่ว่าก้อปิดตัวหนีไปเลย
ระบุระยะเวลาในการให้บริษัทฝากขายก็ดีครับ ถ้าหมดก็ต่อใหม่
เราเคยฝากขายบ้านกับบ.นี้ค่ะ
สัญญาเป็นแบบเปิด
ถ้าเราขายเอง ก็ไม่ต้องจ่ายค่านายหน้า
แต่ในวันทำสัญญา เราต้องจ่ายค่าดำเนินการฝากขาย
จำนวน 2,500 บาท + VAT 7% = 2,675 บาท
ทำสัญญาไว้ 6 เดือน โดยฝากกุญแจบ้านไว้กับทาง บ.
ตลอดระยะเวลา 6 เดือน ไม่เคยมีการติดต่อกลับมาบ้างเลย
โทร.ไปถาม ก็ไม่ค่อยได้เรื่อง จนครบกำหนดตามสัญญา
โทร.แจ้งว่าจะไม่ต่อสัญญา ขอกุญแจบ้านคืน
Fax ชื่อ-ที่อยู่ไปให้ ผ่านมา 9 เดือนแล้ว ยังไม่ได้คืนเลยค่ะ
การฝากขายบ้านที่ถูกต้องไม่เสียค่าใช้จ่ายใดๆที้งสิ้นครับ
เลือกบริษัทใหญ่ไว้ใจได้เป็นหลักครับ
ปล เคยทำอาชีพนี้ครับ ตอนนี้เลิกแล้วครับ