Comments on: ประกาศขายบ้าน โดยจ้างบริษัทรับจ้างขาย มีอะไรน่าเสี่ยงไหมคะ รบกวนขอคำแนะนำ

By: กำมะหยี่

กำมะหยี่ — Mon, 13 Dec 2010 14:44:59 +0000

การฝากขายบ้านที่ถูกต้องไม่เสียค่าใช้จ่ายใดๆที้งสิ้นครับ

เลือกบริษัทใหญ่ไว้ใจได้เป็นหลักครับ

ปล เคยทำอาชีพนี้ครับ ตอนนี้เลิกแล้วครับ

By: eniren (eniren)

eniren (eniren) — Mon, 13 Dec 2010 14:44:56 +0000

เราเคยฝากขายบ้านกับบ.นี้ค่ะ
สัญญาเป็นแบบเปิด
ถ้าเราขายเอง ก็ไม่ต้องจ่ายค่านายหน้า
แต่ในวันทำสัญญา เราต้องจ่ายค่าดำเนินการฝากขาย
จำนวน 2,500 บาท + VAT 7% = 2,675 บาท
ทำสัญญาไว้ 6 เดือน โดยฝากกุญแจบ้านไว้กับทาง บ.
ตลอดระยะเวลา 6 เดือน ไม่เคยมีการติดต่อกลับมาบ้างเลย
โทร.ไปถาม ก็ไม่ค่อยได้เรื่อง จนครบกำหนดตามสัญญา
โทร.แจ้งว่าจะไม่ต่อสัญญา ขอกุญแจบ้านคืน
Fax ชื่อ-ที่อยู่ไปให้ ผ่านมา 9 เดือนแล้ว ยังไม่ได้คืนเลยค่ะ

By: boxbo

boxbo — Mon, 13 Dec 2010 14:44:53 +0000

ระบุระยะเวลาในการให้บริษัทฝากขายก็ดีครับ ถ้าหมดก็ต่อใหม่

By: ลุงหลอง

ลุงหลอง — Mon, 13 Dec 2010 14:44:49 +0000

ระวังเรื่องอ้างโน่นอ้างนี่เพื่อให้เราออกเงินก่อนการโอนน่ะครับ โดนมานานแล้ว
สุดท้าย บริษัทที่ว่าก้อปิดตัวหนีไปเลย

By: น้าพร

น้าพร — Mon, 13 Dec 2010 14:44:46 +0000

ถ้าไม่ใช่สัญญาทาส ก็ทำได้ครับ

เบอร์โทร ที่ติดต่อเรา ควรเป็นซิมใหม่
ใช้เพื่อเรื่องนี้โดยเฉพาะ

By: rakumbro

rakumbro — Mon, 13 Dec 2010 14:44:43 +0000

ไม่เสี่ยงครับ

คหห 1.
ขึ้นอยู่กับสัญญาที่ระบุ ว่าเราสามารถขายได้เองหรือไม่
ผมก็ฝากขายบ้าน
แต่สุดท้ายขายได้เอง ก็ไม่เห็นว่าจะต้องเสียค่านายหน้าเลยนี่ครับ

By: โสดจัง

โสดจัง — Mon, 13 Dec 2010 14:44:39 +0000

ไม่มีอะไรน่าเสี่ยงครับ

แต่ประเด็นคือว่า ถ้าคุณเซ็นสัญญาแล้ว

ต่อให้คุณขายเอง หรือว่าฝากเพื่อนขาย

ถ้ามีการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าว ในช่วงระยะสัญญา

คุณต้องจ่ายค่านายหน้าเค้าครับ

ไปหาคนมาซื้อเองก็ยังต้องจ่าย