สอบถามผู้รู้ค่ะ
ถ้าอยากทราบว่า ในอุตสาหกรรมอาคารชุด มีผู้เล่นหลักๆ เป็นใครบ้าง (ต้นน้ำ ถึง ปลายน้ำ) มีใครบ้าง มีความสำคัญอย่างไร ต้องไปหาข้อมูลที่ไหนคะ แนะนำด้วย รวมถึงการวิเคราะห์ หรือ บทวิจัย เกี่ยวกับอุตสาหกรรมอาคารชุดด้วยค่ะ
ขอบคุณค่ะ
สอบถามผู้รู้ค่ะ
ถ้าอยากทราบว่า ในอุตสาหกรรมอาคารชุด มีผู้เล่นหลักๆ เป็นใครบ้าง (ต้นน้ำ ถึง ปลายน้ำ) มีใครบ้าง มีความสำคัญอย่างไร ต้องไปหาข้อมูลที่ไหนคะ แนะนำด้วย รวมถึงการวิเคราะห์ หรือ บทวิจัย เกี่ยวกับอุตสาหกรรมอาคารชุดด้วยค่ะ
ขอบคุณค่ะ
รู้แต่คอนโด ต้องไปขอใบอนุญาตที่ศาลาว่าการ กทม.
ก็น่าจะมีข้อมูลมากสุดหล่ะ…
ผู้พัฒนา(เจ้าของโครงการ)
ผู้ออกแบบ สถาปนิก วิศวกรโยธา วิศวกรไฟฟ้า วิศวกรสุขาภิบาล ภูมิสถาปนิก มัณฑณากร
กรมที่ดิน ออกโฉนด แบ่งแยกโฉนด ทรัพย์ส่วนกลาง ออกหนังสือกรรมสิทธิ์อาคารชุด
ไฟฟ้า ตั้งเสาพาดสาย ติดตั้งมิเตอร์ยูนิตย่อย (การไฟฟ้าจดเก็บค่าไฟเอง)
ประปา ติดตั้งมิเตอร์น้าโครงการ (เก็บค่าน้ำรวมจากโครงการ โครงการตาม
เก็บจากรายย่อยเอง)
ราชการ อนุมัติใบอนุญาตก่อสร้าง ทางเชื่อม ระบายน้ำ ขนขยะ ตรวจสอบเพื่อเปิดใช้อาคาร(ถ้ามี) แล้วแต่ กทม อบจ อบต ฯลฯ
รายงานสิ่งแวดล้อม (EIA) สวล.
ผู้รับเหมาก่อสร้างหลัก งานระบบ
supplier ( บาง item ที่เจ้าของซื้อเอง)
พนักงานในองค์กรผู้พัฒนา – ฝ่ายขาย ฝ่ายบัญชีการเงิน จัดซื้อ นิติกรรม ฯลฯ
บริษัทโฆษณา เอเจนซี่ media planner
นิติบุคคลอาคารชุด บริหาร บำรุงรักษาต่อไป
คิดได้แต่ stake holder นะครับ
value chain ไปต่อยอดเอาเอง
ก็แล้วแต่นโยบายนะครับ ส่วนใหญ่ที่ outsource ก็พวก ผู้ออกแบบ ผู้รับเหมาหลัก ผู้รับเหมางานระบบ ผู้รับเหมางานภูมิสถาปัตย์ เอเจนซี่โฆษณา
ขอบคุณสำหรับคำแนะนำนะคะ กำลังพยายามหาข้อมูลเพิ่มเติมอยู่ค่ะ