พอดีไปดูบ้านมือสองมา เป็นบ้านเดี่ยว 2 ชั้น 50 ตรางวา อายุบ้าน 10-12 ปี แถวประชาอุทิศ 90 ทุ่งครุ แล้วเห็นรอยซ่อมบริเวณเสา ตามรูป อยู่หลังบ้าน ชั้น 1 จากมุมหน้าต่างอีกบ้านหนึ่งไปถึงอีกบานหนึ่ง
เลยอยากได้ความเห็นจากผู้รู้ครับ
1) ดูแล้วอันตรายไหม
2) เกิดจากสาเหตุอะไรได้บ้าง
3) ตรวจสอบอย่างไรถึงจะรู้สาเหตุจริงๆ
4) งบซ่อมแซมประมาณเท่าไร
คำค้นหา:
- เสาร้าว
- ผนังบ้านร้าว
อาจจะ …
1. เอ็นปูนหน้าต่างเล็กไป ทำให้เกิดรอยฉีก
2. เสาต้นมุม มีการทรุดตัว ทำให้เกิดแรงเฉือน
จุดนี้มีการซ่อม ทาสีแล้วทำให้มองไม่เห็นว่ามีรอยร้าวกว้างขนาดไหน
อาจร้าวมาจากที่หน้าต่างไม่มีเอ็น ทับหลัง
ที่ลามมาถึงเสา อาจจะเกิดจากปูนฉาบพอกเสา (ร้าวปูนฉาบ) หากรอยร้าวมีขนาดใหญ่ ปัญหาที่เกิดจะเกิดจากโครงสร้างเสา
หน้าต่างไม่มีเอ็น ทับหลัง
สามารถแก้ไขได้ไหม
อยากรู้วิธีตรวจสอบด้วยครับ
ถ่ายรูปมาดีกว่าครับ ถ้ารอยร้าวทะลุเสาด้วย คงไม่ใช่แค่งานผนัง แต่เกิดจากฐานรากต้นนั้นทรุด ถ้าจะดูว่าร้ายแรงหรือไม่ ดูที่รอยร้าวว่ากว้างหรือไม่ และอาการหยุดนิ่งแล้วหรือร้าวมากขึ้นเรื่อยๆ
อาการโครงสร้างร้าวไม่ได้น่ากลัวมากในทุกกรณี ต้องดูสาเหตุก่อนครับ
รูปมาแล้วครับ
รูปในบ้าน
รูปรอยร้าว เนื่องจากทาสีซ่อมแล้ว ทำให้มองยาก
แถวนั้นทรุดด้วยไหมครับ ประชาอุทิศ90 ช่วงไหนหวา เพราะพระราม2ที่ทำงานผม ทรุดไป10กว่าเซ็นเลย ระยะเวลา10ปีได้
บ้างบ้านเพื่อนใกล้ๆตลาด61ก็ทรุด มีบ้านร้างหลังนึงไม่มีคนอยู่ จึงเห็นรอยทรุดชัดเจน กว้างเอาเรื่อง แต่จำไม่ได้ว่าขนาดไหน เพราะไปมาครั้งเดียวเอง
เนื่องจากรูปมองไม่ค่อยเห็นรอยร้าวขัดเจน ดังนั้นจึงยังฟันธงไม่ได้ว่าจะเป็นอันตรายขนาดไหน แต่ก็อยากแนะนำให้ลองสังเกตุรอยร้าวที่ซ่อมแล้วทาสีว่ามันเกิดขึ้นอีกมั้ย อาจจะใช้ดินสอมาร์ครอยเอาไว้ แล้วอีกสัก เดือนนึงก็มาดูว่ามันยาวขึ้น ลึกขึ้นหรือไม่ ส่วนรอยร้าวบริเวณมุมวงกบหน้าต่างส่วนใหญ่จะร้าวเป็นมุม45องศา แต่ไม่มีผลต่อโครงสร้างหลักของบ้านครับ ยังไงถ้ามันลึกขึ้น ขยายขึ้นก็ค่อยเรียกช่างที่มีความรู้มาดูอีกทีละกัน
กรณีที่ซ๋อมโป๊วไปแล้ว ถ้ารอยโป๊วไม่แยกออกมาอีก ก็ไม่ต้องกลัวครับ การที่เสาเข็มแต่ละต้นมีการทรุดตัวกันน้อยๆมิลสองมิล เป็นเรื่องที่อาจจะเกิดขึ้นได้ทั่วไป
แต่ถ้าร้าวออกมาอีก ต้องปรึกษาวิศวกรแล้วครับ