คือยื่นเรื่องกู้กับ SCB ไว้ ใกล้จะอนุมัติแล้วค่ะ
วันนี้ไปถามที่แบงค์เกี่ยวกับยอดผ่อนต่องวด
แบงค์บอกว่าอยู่ที่ ประมาณ 28,000บาทต่องวด
ทำไมมันไม่เท่ากับที่เราใช้ โปรแกรม นี้คำณวนล่ะคะ
http://www.homedd.com/HomeddWeb/homedd/A_home_financing/frontweb/calculator_two.jsp#
รบกวนผู้รู้ช่วยบอกด้วยว่าผ่อนต่องวดประมาณเท่าไหร่กันแน่
จะได้เตรียมจัดการเรื่องการเงินของตัวเองได้ถูกคะ
ปล. เราได้อัตราดอกเบี้ย ปีแรก 1% ปีถัดไปอยู่ที่ MLR -1.6% = 4.9% ณ ตอนนี้นะคะ
ขอบคุณทุกคำตอบนะคะ ^_^
แต่ละที่การคำนวณ แค่ประมาณการแค่นั้นครับ
ทาง bank มัก +1% เสมอ
ดังนั้น ให้ยึดคำตอบจาก bank ของคุณครับ
ลอวคำนวน ที่ 5.9% จะได้ 27,953.26
ก็คือแบงค์ +อีก 1% ไว้เผื่อดอกเบี้ยนโยบายมันผันผวน จะได้ไม่ต้องเรียกเก็บเพิ่มบ่อยๆ
อีกอย่างนึงก็ไปตัดเงินต้นลงได้เร็วอีกครับ
หมายความว่าเราต้องกันเงินไว้อย่างน้อยเดือนละ 28000 ตามที่แบงค์บอกไว้
ถ้าดอกเบี้ยไม่เพิ่มไปจากนี้ เราอาจจะผ่อนหมดก่อน 25 ปีใช่มั๊ยคะ
scb ใช้ mrr ง่ะ
โปรแกรมคำนวณเป็นแค่ตัวเลขคร่าวๆ ให้ยึดตามที่แบงค์แจ้งและครับ และส่วนใหญ่แบงค์จะบวกเผื่อแบบที่คห.บอกมาครับ ถ้าอัตราดอกเบี้ยไม่มีการเปลี่ยนแปลง ผ่อนตามที่แบงค์กำหนดมา หนี้จะหมดก่อน 25ปีครับ
@คุณ ross reel เราก็จำไม่ได้ สงสัยจะเป็น MRR แหล่ะมั๊งคะ แต่ค่าของมันตอนนี้อยู่ที่ 6.5 น่ะค่ะ
@คุณซาตานกลับใจ — ขอบคุณมากนะคะ
ขอบคุณ– คุณQ (QDora) กับ– คุณNoizY ด้วยค่ะ
อืม ผมก็ SCB เหมือนกัน คำนวนโดยใช้โปรแกรมได้ 13,500 บาท/เดือน แต่ผ่อนจริง 15,400 บาท/เดือน ผมถามทางเจ้าหน้าที่เค้าบอกว่า แบงค์เค้าจะ+1% ครับ เวลาดอกมันขึ้นจะได้ไม่ต้องส่งใบแจ้งเพิ่มค่างวด แต่ว่าส่วนที่เกินไปเอาไปตัดเงินต้นครับ
ขอลด เท่ากับความเป็นจริงได้มั้ย ไม่รำคาญที่จะถูกเรียกเพิ่มภายหลัง
แล้วถ้า ดอกมันขึ้นเกินที่เผื่อไว้ แบงค์ไม่เรียกเพิ่มเหรอ หรือ รอให้มันลดลง
แชร์กันไป แชร์กันมา
… เข้ามาดู