อยากทราบว่าอพาร์ทเมนท์ จะก่อสร้างห้องกระจกเพิ่มใต้ถุนตึกต้องไปแจ้งกรมโยธาหรือหน่วยงานไหนก่อนมั้ยคะ นำเอกสารอะไรไปบ้าง
ถ้าสร้างโดยไม่แจ้ง มีผลร้ายแรงอะไรมั้ยคะ
ขอบคุณคะ
อยากทราบว่าอพาร์ทเมนท์ จะก่อสร้างห้องกระจกเพิ่มใต้ถุนตึกต้องไปแจ้งกรมโยธาหรือหน่วยงานไหนก่อนมั้ยคะ นำเอกสารอะไรไปบ้าง
ถ้าสร้างโดยไม่แจ้ง มีผลร้ายแรงอะไรมั้ยคะ
ขอบคุณคะ
แจ้งขอดัดแปลง ต่อเติม ที่เขต, เทศบาล, อบต. ที่ท่านอยู่
ข้อมูลน้อยไป
…. ตำ่แหน่งที่ต่อเติม เดิมเป็น พท.อะไร ตอนขออนุญาตก่อสร้างและต่อเติิม
พท.กี่ ตรม.
บางครั้งก็ขออนุญาตไม่ได้ และเป็นเรี่องเล็กแต่ถ้าขออนุญาต จะกลายเป็นงานช้าง
ต้องดูว่าเข้าเกณฑ์ต่อเติมหรือเปล่า
กฎกระทรวง ฉบับที่ 11 กำหนดว่า ถ้าไใม่เข้าเกณฑ์ต่อไปนี้ ไม่ถือเป็นการดัดแปลงอาคาร จึงไม่ต้องขออนุญาต
1.การเปลี่ยนโครงสร้างของอาคารโดย ใช้วัสดุขนาด จำนวน และชนิดเดียวกับของเดิม เว้นแต่การเปลี่ยนโครงสร้างของอาคารที่เป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก คอนกรีตอัดแรง หรือเหล็กโครงสร้างรูปพรรณ
2.การเปลี่ยนส่วนต่างๆของอาคารที่ไม่เป็นโครงสร้างของอาคาร โดยใช้วัสดุชนิดเดียวกับของเดิมหรือวัสดุชนิดอื่น ซึ่งเป็นการเพิ่มน้ำหนักให้แก่โครงสร้างของอาคารเดิม ส่วนหนึ่งส่วนใดเกินร้อยละ 10
3.การเปลี่ยนแปลง การต่อเติม การเพิ่ม การลด หรือการขยายซึ่งลักษณะขอบเขต แบบ รูปทรง สัดส่วน น้ำหนัก เนื้อที่ส่วนต่างๆของอาคารที่ไม่เป็นโครงสร้างของอาคาร ซึ่งไม่เป็นการเพิ่มน้ำหนักให้กับโครงสร้างของอาคารเดิม ส่วนหนึ่งส่วนใดเกินร้อยละ 10
4.การลดหรือขยายเนื้อที่ของพื้นที่ชั้นใดชั้นหนึ่ง ให้มีเนื้อที่น้อยลงหรือมากขึ้นรวมกันไม่เกิน 5 ตารางเมตร โดยไม่ลดหรือเพิ่มจำนวนเสาหรือคาน
5.การลดหรือการขยายเนื้อที่ของหลังคาให้มีเนื้อที่มากขึ้น รวมกันไม่เกิน 5 ตารางเมตร โดยไม่ลดหรือเพิ่มจำนวนเสาหรือคาน