ก่อนอื่นต้องขออภัยทุกท่านที่รอฟังข่าวนะครับ เพราะว่าผมเดินทางไปต่างจังหวัด และเพิ่งได้กลับเข้ามากรุงเทพฯ และเพิ่งได้ไปคุยกับทางสำนักงานเมื่อเที่ยงนี้ครับ
ผมได้ขอดูสัญญาอีกฉบับหนึ่งซึ่งเก็บไว้ที่สำนักงาน (มีคู่สัญญาที่เหมือนกันทั้ง 2 ฉบับ) ผมก็ได้อ่านโดยละเอียดอีกครั้งหนึ่ง ไม่มีตรงไหนระบุว่าต้องนำสัญญามาคืน จึงจะได้รับเงินประกันคืน มีระบุเพียงว่า ผู้เช่าจะได้รับเงินมัดจำคืนเมื่อนำใบเสร็จค่าประกันมาแสดง
ซึ่งใบเสร็จนั้นผมก็ได้ทำหายไปแล้ว (สะเพร่าเองครับ)
แต่ครั้งก่อนที่มาคุยนั้น ทางสำนักงานบอกว่าต้องนำสัญญามาแสดง
ครั้งนี้ผมเลยท้วงไปว่า ในสัญญาไม่ได้ระบุไว้ ส่วนตามสัญญาที่ระบุว่า ‘ต้องนำใบเสร็จมาแสดง’ นั้น ผมตีความ ‘ใบเสร็จ’ ว่าหมายถึง "เอกสารที่ระบุเป็นลายลักษณ์อักษรว่าผมจ่ายเงินค่าประกันให้ทางอพาร์ทเม้นท์และมีลายเซ็นของผู้รับเงินและจ่ายเงิน" ซึ่งนั่นแสดงว่า ผมสามารถใช้ สัญญาฉบับที่อยู่ที่อพาร์ทเม้นท์นั่นแหละครับ แทน ‘ใบเสร็จ’ ตามที่ระบุในสัญญา
ผมก็บอกกับทางสำนักงานไปแบบนี้
เขาคิดสักครู่ แล้วก็บอกว่า โอเค
ถ้างั้นพี่คืนเงินประกันให้ก็ได้
สรุปว่า ผมก็ได้เงินประกันคืนครับ
ขอขอบคุณทุกท่านที่ให้คำแนะนำ และเป็นห่วง ถามไถ่เรื่องราวนะครับ
ขอบคุณอีกครั้งครับผม
ปล. ฝากเป็นกรณีศึกษาให้ทุกท่านเก็บหลักฐานสัญญา+ใบเสร็จทุกอย่างให้ดีนะครับ เผื่อมีเรื่องมีราวอะไรจะได้ไม่ยุ่งยากครับ
โอ๊ย….บทจะง่ายก็ง่ายมากๆ เลยนะคะ
ก็ดีใจด้วยค่ะที่ได้เงินคืน
ที่จริงมันก็ต้องคืนแหละ มันก็เผื่อว่า ยึกยักๆแล้วคุณจะว่าง่ายๆให้มันยึดมัดจำไง แต่นี่ท่าทีคุณไม่ยอมมันก็รีบคืนแหละ เพราะถ้าเอาจริง มันไม่คืนก้ผิดอยู่แล้ว มันก็รู้ดี
ถ้ากลัวจ่ายเงินมัดจำแล้วยึกยัก ก็ให้เซ็นใบรับเงินไปดิ ไม่เห็นยากเลย ต่อให้ใบเสร็จหายก็ไม่สมควรเอาเงินประกันคุณไป
ดีใจด้วยครับ จริงๆแล้วถ้าใบเสร็จหายก้ไม่เกี่ยวยังไงเจ้าของหอเขามีหลักฐานอยู่แล้ว ยกเว้นหอพักโดนไฟไหม้หมดไม่มีเอกสารอันนี้คงต้องยอม
ให้เขายึดมัดจำ ถือว่าช่วยเจ้าของหอพักไป
ยังไงก้อต้องคืนให้ลูกค้าค่ะ ไม่เกี่ยวกับสัญญา แค่เป็นหลักฐานว่ามีเงินประกันเท่าไหร่ เปนที่รับรู้ทั้งสองฝ่าย อันนี้เปนที่ตัวบุคคลแล้วค่ะ
สงสัยอพาร์ทเม้นคงเข้ามาอ่านชายคาเหมือนกัน รู้ว่ายังไงก็ต้องคืนเลยรีบคืนๆซะ ไม่งั้นเดี๋ยวเรื่องยาว 55555
ยินดีด้วยครับ
อพาร์ทเม้นท์ชื่ออะไรครับ
ทำดีก็ชมกันหน่อย
คนทำดีจได้มีกำลังใจ
ใครๆก็อยากไปเช่า
…