Comments on: บ้านแลนด์ จำเป็นต้องจ้างบริษัทรับตรวจบ้าน ก่อนโอน หรือไม่ครับ

By: รถคันนี้สีตรัง

รถคันนี้สีตรัง — Thu, 16 Dec 2010 10:58:40 +0000

ผมตรวจเองกับแฟนนี่แหละครับ ผมว่ามาตรฐานของแต่ละคน และความพอใจของแต่ละคนไม่เหมือนกัน ผมตรวจเอง จด Defect เองแล้วเอาเรื่องไปแจ้งกับ sale พอแก้ไขเสร็จก็โทรมาบอก แล้วไปตรวจใหม่ ทำแบบนี้อยู่ 2-3 ครั้งก็ OK ครับ

By: Kingdom of Heaven

Kingdom of Heaven — Thu, 16 Dec 2010 10:58:37 +0000

เรื่อง QC เลิกพูดถึงได้เลย ไม่มีจริงหรอกครับไม่ว่ายี่ห้อไหน โม้ทั้งนั้น
ถ้ารู้วิธีตรวจ ทำเองก็ได้ แต่ถ้าไม่รู้ก็หาอ่านในกระทู้เก่าก็มี
บางจุด ต่อให้มืออาชีพก็ตรวจไม่เจอ ต้องอยู่ๆ ไปปัญหาถึงจะโผล่

By: กั๊กเดียวกำลัังดี

กั๊กเดียวกำลัังดี — Thu, 16 Dec 2010 10:58:34 +0000

ผมอยู่คอนโด " ห้อง" ที่ลาดพร้าว ผมพบปัญหาต่างๆ ตามปกติ ทางโครงการ แก้ไขให้อย่างดีมากๆ ผมพอใจครับผมว่าเขารับผิดชอบดีครับ

By: A.Jabba

A.Jabba — Thu, 16 Dec 2010 10:58:30 +0000

ไม่จําเป็นหรอกครับ ไปตรวจรับกันซัก 3 คน เดินเรียงหน้ากระดานกันเข้าไปเลย เตรียม กระดาษ ,ดินสอ,Post-it,เหรียญบาท(ไว้เคาะกระเบื้อง) ผมก็ตรวจแบบนี้เหมือนกัน

By: Dukhor

Dukhor — Thu, 16 Dec 2010 10:58:27 +0000

เคยจ้างไปตรวจบ้านแลนด์ แล้วพบปัญหามากมาย ประมาณ สองร้อย รายการ
จากนั้นมา คนขาย เลิกโม้กับผมเรื่องคิวซีไปเลย จากก่อนที่จะตรวจมั่นใจมากว่าไม่จำเป็น
แต่ผมพลาดที่ยอมโอนก่อน ใช้เวลาเก็บงานหลังจากที่ผมโอนไปประมาณห้าเดือน อีกเดือนก็ครึ่งปีครับ

ไม่เคยได้รับค่าชดเชยหรือคำขอโทษอย่างเป็นทางการจากทางโครงการ
ได้ยืดเวลาประกันไปอีกห้าเดือนตามที่มันซ่อมเก็บงานให้ช้าจากวันโอน เพราะโทรไปโวยและด่ามา ถ้าไม่โทรไปโวยมันก็ไม่ให้

ดังนั้น ควรตรวจบ้านก่อนโอน
และห้ามโอนก่อนเก็บงานเสร็จ
อย่าเชื่อลมปากเซล

By: เป็นลูกเขยเขาก็โชคดีไป (เด็กเกาะสมุย)

เป็นลูกเขยเขาก็โชคดีไป (เด็กเกาะสมุย) — Thu, 16 Dec 2010 10:58:24 +0000

ถ้าคิดว่าการสร้างบ้านเป็นเรื่องง่าย และ Zero Defect ก็ไม่จำเป็นต้องตรวจรับก็ได้

By: ต้นน้ำลำคลอง

ต้นน้ำลำคลอง — Thu, 16 Dec 2010 10:58:21 +0000

จ้างดีกว่าค่ะ ตอนซื้อเราตรวจเองค่ะ ไม่เจอจุดใหญ่ค่ะ มีแก้ใขเล็กๆน้อยๆ

พอเข้าอยู่เจอบ้านรั่วค่ะ 5 เดือนผ่านไปยังไม่ซ่อมให้เลยค่ะ

หวังอะไรกับบริการหลังการขายไมได้หรอกค่ะ

By: noo-uan

noo-uan — Thu, 16 Dec 2010 10:58:17 +0000

พอดีน้องเขยเป็นวิศวกรค่ะ เลยไม่ได้จ้างบริษัท

ซ่อมทีหลังโอนเหมือนกัน อาศัยชื่อเสียง และตัวสามีเองยืนยันว่า lh เชื่อถือได้ๆๆๆ

โอนเสร็จก็หวาดเสียว 555 แต่ไม่มีอะไรค่ะ ตามสัญญาทุกประการ

ปีนี้ปีที่ 2 แล้ว ถึงหมดประกันก็สามารถโทรรบกวนให้มาดูแลได้อย่างเดิมด้วยค่ัะ

By: อมริสสา

อมริสสา — Thu, 16 Dec 2010 10:58:14 +0000

ลูกบ้านแลนด์ค่ะ เพิ่งตรวจรับบ้านไปเมื่ออาทิตย์ที่แล้ว เจอจุดต้องแก้ไขเล็กๆ น้อยๆ เช่น ลืมติดยางกันชนของประตู้ห้องน้ำ รอยเปื้อนบางจุดของผนัง ลูกบิดประตูระเบียงไม่แน่น เป็นเรื่องนิดๆหน่อยๆ เรื่องโครงสร้างหลักๆไม่มีปัญหา แต่ก่อนตรวจรับเราเข้าไปดูบ้านเรื่อยๆ บ้านเราเริ่มสร้างตั้งแต่ก่อนหน้าฝนและผ่่านหน้าฝนมาได้ด้วยดี ไม่มีการรั่ว ซึมของหลังคา หรือกำแพง แต่มีอะไรก็จะบอกน้องเซล เขาก็แจ้งโฟร์แมนจัดการให้ ค่อนข้างจะเอาใจใส่ดี เวลาไปทำเรื่องโอนที่ที่ดินก็มอบหมายให้เขาไปจัดการ ไม่ต้องไปเอง พอเรื่องเสร็จเขาจะแจ้งให้เราเข้าไปรับมอบบ้าน ซึ่งจะมีแผนกเซอร์วิสมาอธิบายรายละเอียดเกี่ยวกับอุปกรณ์ระบบไฟฟ้า ระบบประปา และระบบการบริการต่างๆ ภายในบ้านเราอีกที รวมทั้งการรับประกันต่างๆ เราคิดว่าก็อำนวยความสะดวกให้ลูกบ้านดี แต่ยังไม่ได้เข้าอยู่ เลยยังไม่พบข้อบกพร่องอะไร คงต้องรอให้อยู่ไปสักพักนะคะ ถึงจะบอกได้ว่า การบริการหลังขายดีจริงอย่างที่ลูกบ้านแลนด์คนอื่นๆบอกจริงหรือไม่…

By: HOHOEIEI

HOHOEIEI — Thu, 16 Dec 2010 10:58:10 +0000

ตอนซื้อผมตรวจเอง เจอจุดเเค่สามจุดเล็กๆ ไม้เด้ง สีเลอะกระจกชั้นสองเช็คเองไม่ได้ ไม่มีอะไรมากมาย เลยโอนก่อน ซ่อม (กลัวเหมือนกัน) เเต่เค้าก็รับผิดชอบดี ระหว่างปีมีอะไรก็มาซ่อมให้ตลอด (ที่ล๊อคหน้าต่างชอบเสีย) ถือว่าโอเคนะครับ เเต่ถ้าไม่ลำบากเรื่องเงิน ก็จ้างก็ดีนะครับ เอาสบายใจเราดีกว่า