กำลังจะโป๊ะบ้านให้หมดภายในเดือน มกราคม ปีหน้าคะ
ตอนนี้โฉนดบ้านอยู่ที่ธนาคาร
ยื่นกู้และจดจำนองเป็นชื่อเราคนเดียว
มีข้อสงสัยคะ
1. เราปิดบัญชีเงินกู้แล้ว เราต้องไปรับโฉนดที่ไหน ธนาคาร หรือ สำนักงานที่ดินคะ
2. ถ้าเราจะเปลี่ยนชื่อจากชื่อของเราไปเป็นชื่อแม่ สามารถทำได้หรือไม่
แล้วมีค่าใช้จ่ายอะไรบ้างคะ
ขอบคุณมากคะ
ธนาคารจะติดต่อมาเพื่อให้ไปรับเอกสารรับจำนอง โดยธนาคารจะมอบอำนาจให้เราไปติดต่อที่กรมที่ดิน เพื่อขอรับจำนองคืน เสียค่าใช้จ่ายไม่มากค่ะประมาณไม่เกิน 2000 บาท
วันที่ปิด เราก็บอกทางแบงค์ ว่าปิดบัญชี แล้วทางสินเชื่อเค้าจะนัดวันมารับเอกสารคืน แล้วเราก็นำเอกสาร ไปโอนที่สำนักงานที่ดิน ส่วนเรื่องเปลี่ยนชื่อ เราก็แจ้งตอนนั้นเลย แต่เอกสารต้องครบนะ
เหมือน คห. 1 แหละครับ
แต่ผมโทรหาธนาคาร ให้ส่งมายังสาขาใกล้บ้าน
ในซองจะมีโฉนดตัวจริง และเอกสารการมอบอำนาจของธนาคารให้ไปโอนเอง
ค่าใช้จ่ายผมเสียหลักร้อยอะ จำไม่ได้่ว่าเท่าไหร่แต่ไม่เกิน 500 แน่ๆ
พอโอนเป็นชื่อเรา แล้วไปกดบัตรคิวใหม่เลย ยื่นขอเปลี่ยนชื่อ
เหมือน คห.3 ไปกรมที่ดินขอบัตรคิวแจ้งว่าจะมาไถ่ถอนจำนอง ใช้เวาลาประมาณไม่เกิน 1 ชม. แล้วค่อยแจ้งเรื่องโอนเปลี่ยนชื่อไม่แนใจว่าต้องเสียภาษีหรือไม่ แต่ให้เจ้าหน้าที่คำนวณให้ก่อนก็ได้ว่าจะต้องใช้เงินเท่าไหร่