พอดีเรายื่นกู้คนเดียวกับแบงค์บ้านอยู่ค่ะ ใช้สวัสดิการพนักงาน
เจ้าหน้าที่โทรมานัดให้ไปทำสัญญา เค้าบอกว่าให้พาสามีมาด้วย
เราก็ถามว่าไม่ได้จดทะเบียนสมรสกัน เรากู้คนเดียวทำไมต้องพามาด้วย
จนท.ตอบว่าเพราะว่าไม่ได้จดทะเบียนสมรสเลยต้องมาเซ็นต์ยินยอมค่ะ
ตอนคุยโทรศัพท์กันเรายังงงๆอยู่ เพราะไม่เคยทำธุรกรรมแบบนี้ ก็เลยตกลงนัดวัน-เวลากันแล้ววางสายไป
ผ่านมา 10 นาทีเพิ่งนึกได้ (ความรู้สึกช้ามาก.."_")
แบบนี้ถ้าสามีจะไปยื่นกู้ซื้อบ้านอีกหลังในนามของเค้าเองจะสามารถทำได้อีกมั้ยคะ
เพราะบ้านที่เรากู้ เราซื้อให้พ่อแม่เราอยู่ ส่วนอีกหลังที่ตั้งใจจะให้สามีกู้เพราะต้องการแยกออกไปอยู่ข้างนอกค่ะ
แล้วหากสามีต้องเซ็นต์ยินยอมกับเรา เค้าจะมีผลผูกพันกับบ้านหลังที่เรากู้หรือเปล่าค่ะ
ขอบคุณคำตอบล่วงหน้าค่ะ
ตอนที่เราทำสัญญาก็ไม่เห็นต้องให้สามีเซ็นเลยค่ะ เพราะเราก็กู้คนเดียว ไม่ได้จดทะเบียนกะสามีด้วย งง จังเลย
ผมไม่เห็นต้องเซ็นต์อะไรเลย ผมบอกว่าผมโสด
เราไม่ได้จดทะเบียนสมรสค่ะ แต่ของเราก็ต้องเซ้นต์ค่ะ เพราะก่อนหน้าเราจะไปยื่นกู้ เราเคยไปเปิดบัญชีฝากเงินกับแบงค์ที่กู้นี่ค่ะ และก็เคยลงไปว่าสมรส โดยไม่จดทะเบียน ทางแบงค์ที่ไปยื่นกู้เค้าเห็นข้อมูลค่ะ เลยต้องให้สามีเซ้นต์ยินยอม
เราเลยถามเค้าว่า ถ้าเกิดว่า เลิกกัน ทำยังไง เค้าบอกว่า ให้แจ้งความค่ะว่าได้เลิกกันแล้ว
ถ้าสมรส โดยไม่จดทะเบียน ต้องไปเซนต์ คะ
แต่ถ้าโสดไม่ต้องคะ ไปคนเดียวเลยคะ
ไม่ทราบว่า จขกท แจ้งไปแบบไหนเท่านั้นเองคะ
ตอนยื่นกู้เราดันลงข้อมูลไว้ว่าสมรสแล้ว แต่ไม่จดทะเบียนน่ะคะ เพราะตอนแรกเราไม่รู้มาก่อนเลยว่าต้องให้สามีเซ็นต์ด้วย
แบบนี้สามีสามารถกู้ซื้อบ้านอีกหลังได้มั้ยคะ โดยเค้ากู้คนเดียวเหมือนกัน ห
ตอนกู้ต้องให้สามีระบุว่าโสดหรือเปล่า
ถ้าไปแจ้งความว่าเลิกกันแล้ว เพื่อที่จะได้ไม่ต้องให้เค้าเซ็นต์มันจะมีปัญหาอะไรตามมาหรือเปล่าคะ
(ข้อนี้จะถามผิดห้องมั้ยเนี่ย)
แบบนี้ถ้าสามีจะไปยื่นกู้ซื้อบ้านอีกหลังในนามของเค้าเองจะสามารถทำได้อีกมั้ยคะ
-ได้ครับ
แล้วหากสามีต้องเซ็นต์ยินยอมกับเรา เค้าจะมีผลผูกพันกับบ้านหลังที่เรากู้หรือเปล่าค่ะ
-มีครับ
^
^
^
ถ้าไม่อยากให้สามีมีส่วนเกี่ยวข้องกับบ้านนี้พอจะแนะนำได้มั้ยค่ะ
ขอบคุณค่ะ
ลองขอคนเดียวดูก่อน เผื่อเขายอม
เอ… ถ้าเข้าใจไม่ผิด น่าจะเป็นแค่การเซ็นต์ยินยอมเฉย ๆ นะคะ ไม่ได้เกี่ยวหรือถือเป็นการกู้ร่วมนะคะ แบบว่าไม่ใช่คนตัวเปล่าเล่าเปลือยแล้ว จะเป็นหนี้ก้อนใหญ่ ๆ (มากมาย) ก็ต้องให้อีกฝ่ายได้รับรู้ และยินยอมด้วยหนะค่ะ
ส่วนอนาคตถ้าแฟนจะไปกู้ซื้อบ้านต่างหาก ก็ไม่น่าจะมีปัญหาอะไรค่ะ
ปล. อันนี้ตอบแบบความเข้าใจส่วนตัวเฉย ๆ ลองดูผู้รู้ (จริงๆ) มาตอบอีกทีนะคะ ^^
แหะ…ขอบคุณทุกคนมากเลยค่ะ
พอจะเข้าใจแล้วค่ะ
สามีไม่ได้จดทะเบียนก็จริง แต่ก็อาจมีส่วนในทรัพย์สินตามหลักกฎหมายในลักษณะหุ้นส่วน(ตามกม.เรื่องหุ้นส่วนสามัญที่ไม่ได้จดทะเบียน)ได้ เค้าเลยบังคับให้ไปเซ็นต์เพื่อความปลอดภัยของเค้าเองค่ะ ที่ทำการที่ดินก็เหมือนกัน
ถ้าไม่ต้องการยุ่งยากต้องบอกว่าโสดค่ะ เค้าก็ได้รับการคุ้มครองแล้ว
ก้อบอกเค้าไปว่าโสดก้อจบ
เพราะเมื่อตอนเดือน6 ที่ผ่านมาผมกู้ซื้อบ้านยื่นกู้คนเดียว
ก้อบอกเค้าว่าโสดก้อเซ็นคนเดียวจบ
เอ่อ….เท่าที่เข้าใจ เหมือนต้องแยกเป็นประเด็นๆตามนี้รึป่าวคะ??
คือ ถ้ากู้คนเดียวแล้วรายได้ครอบคลุมตามที่ทางแบงค์กำหนด ก็ให้เค้าเปลี่ยนเป้นโสด ไม่ได้เหรอคะ??? ลองคุยกะ พนง แบงค์ดู แจ้งเหตผลเค้าว่าเราต้องการจะกุ้อีกหลัง ทาง พนง น่าจะมีทางออกให้นะคะ
อย่างแบงค์เขียว ตอนกู้ ถ้ากู้ร่วมเป็นแฟนกันหรือแต่งงานกันแบบไม่จดทะเบียน เค้าจะมีเอกสาร "สมรสแต่ไม่จดทะเบียน" มาให้เซ็นด้วยนะคะ
เพราะคิดว่า ถ้ามาร่วมเซ็นยินยอม น่าจะคล้ายๆตอนจดจำนองพวกที่ดิน ที่ต้องให้มาเซ็นร่วมแบบนี้อ่ะคะ
ไม่รุ้ช่วยได้เยอะมั้ย ตอบตามความเข้าใจล้วนๆ แหะๆๆ ยังไงปรึกษา พนง แบงค์ดีกว่าค่ะ เค้าน่าจะช่วยเรานะ ^^
ในสัญญาจะเป็นการระบุไว้ว่าเป็นการกู้เดี่ยวเฉพาะตัวคุณเท่านั้นค่ะ
ถ้าผู้กู้มีการแจ้งสถานะไปว่า สมรส ไม่ว่าจะสมรสจดทะเบียน หรือไม่จดทะเบียน จะต้องมีการเซ็นต์ลงนามยินยอมจากคู่สมรสด้วย