2 thoughts on “รบกวนแนะนำด้วยค่ะ ต้องการซื้อบ้าน แต่ยังผ่อนคอนโดอยู่เลย”

1. อริยะ (ลายเส้น สีน้ำ) December 18, 2010 at 2:43 pm

   ตอบแบบโง่ๆคิดง่ายๆนะครับ( เพราะไม่มีประสบการณ์มาก่อน)
   แต่เคยเห็นคล้ายๆแบบนี้มาคือ  ถ้ากู้ซื้อบ้านผ่านแน่ๆ(หลังจากขายคอนโด)
   ก็ลองเลือกโครงการที่สร้างใกล้เสร็จ  หรือผ่อนดาวน์รอไปก่อน  หลังจากนั้น ประกาศขายคอนโดครับ แล้วพ่วงเงื่อนไขเช่าอยู่อีกกี่เดือนก็แจ้งไปครับ  หรือไม่งั้นก็เช่าห้องอื่นอยู่ระหว่างรอบ้านเสร็จครับ

   แต่บ้านนี่กว่าจะตรวจรับโอนกันเสร็จบางหลังช้ามากๆเลยครับ  ต้องเผื่อเวลาด้วยนิดนึง  

   หวังว่าคงช่วยได้บ้างแม้จะไม่มากนักนะครับ
2. Joey, we love you December 18, 2010 at 2:44 pm

   คอนโดอยู่ซอยเดียวกันเลยค่ะ ก่นอ่นขอแสดงความยินดีกะลูกน้ยก่อนนะคะ

   ตุณก็ต้องลองหาบ้านใหม่ที่จะอยู่ก่อน อยากได้เป็นทาวน์เฮาส์หรือว่าบ้านเดี่ยว ในขณะที่มองหาก็ประกาศขายคอนโดไปด้วย โดยมีเงื่อนไขว่าจะออกเดือนนั้นเดือนนี้ ก็ขึ้นอยู่กับบ้านใหม่จะได้เมื่อไหร่นะคะ

   ประกาศขายตามเวบก็ได้ค่ะ prakrad, pantiparket, sanook ลองเข้า google แล้วพิมพ์ขายคอนโดเข้าไปก็เลือกเอาสี่ห้าที่แรกที่ขึ้นมาก่อน แล้วลงประกาศฟรีในนั้น เข้าไปอัพหรือลงประกาศทุกๆ สามสี่วัน

   เรื่องการขายคอนโดน่าจะต้องมีเสียค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ ถ้าเราอยู่ไม่เกินสามปี (อันนี้ไม่แน่ใจว่ากี่ปี) เพราะราคาตรงนี้ก็น่าจะเป็นหมื่นเหมือนกัน อันนี้ส่วนใหญ่ผู้ขายต้องเป็นผู้จ่าย แต่ทั้งนี้ทั้งนั้นขึ้นกับการตกลงระหว่างผู้ซื้อและขายค่ะ

   ถ้ามองหาทาวน์เฮาส์ คงขึ้นกับว่าเอาละแวกไหน แถวๆที่เดิมคงไม่มีราคาที่น่าเอ็นดูเท่าไหร่ ดิชั้นก็เพิ่งเลือกทาวน์เฮาส์แถวๆนี้อยู่เหมือนกัน ตกลงว่าไปได้ตรงแบริ่งค่ะ เพราะใกล้ที่ทำงาน หรืออยากได้ทาวน์เฮาส์ราคาพอได้ก้อาจต้องไปแนวบางนาตราด บางที่ก็สร้างอยู่นะคะ ทำให้เราพอมีเวลาขายคอนโดพร้อมผ่อนดาวน์ที่ใหม่ไปด้วย

   หรือถ้ากลัวกู้แบงค์ที่ใหม่ไม่ผ่านก็ต้องขายคอนโดให้ได้ก่อน ปิดภาระตัวเองไป ไปหาห้องเช่า ทนอยู่ไปก่อนแล้วค่อยซื้อทาวน์เฮาสืหลังใหม่

   พอดีคุณไม่ได้บอกมาว่าเงินเดือน รายได้มีเท่าไหร่เลยไม่รู้ว่าการเงินเป็นอย่างไร จะก๔บ้านได้เท่าไหร่อะไรอย่างนี้น่ะค่ะ

   มีอะไรก็สอบถามได้นะคะ เรื่องการหาทาวน์เฮาส์เพราะว่าดิชั้นไปดูมาหลายที่เลยค่ะ แบริ่ง เทพารักษ์

Comments are closed.