รบกวนผู้รู้ช่วยตอบให้ทราบด้วยนะคะ
กรณีที่เราจ้าง ผรม ก่อสร้างบ้านจ่ายเฉพาะค่าแรงอย่างเดียว จำเป็นไหมที่เราจะต้องจัดหาที่พักให้ และจ่ายค่านำค่าไฟให้ และมีลิมิทไหมว่าต้องจ่ายให้เท่าไหร่ และเราต้องออกค่าอุปกรณ์เล็กๆน้อยๆ เช่นใบเลื่อย ใบมีดต่างๆด้วยหรือเปล่า หรือว่าเป็นหน้าที่ของผู้รับเหมาที่จะต้องจัดหาเครื่องมือที่ใช้ในการก่อสร้างต่างๆเองคะ
ใครทราบช่วยตอบให้ด้วยนะคะ
ขอบคุณมากค่า :]]
ค่าแรงจะแพงกว่าค่าบ้านแน่ๆ
ลอง หาหลายๆ ผรม.ที่พร้อมกว่านี้ดีกว่าครับ
เพราะขนาดยังไม่เริ่ม ก็มาพร้อมเงื่อนไขแล้ว อีกอย่าง ถ้าคุณยอม ผรม.จะมีกรณีอื่นๆ ตามมาให้ปวดหัวแน่ๆ
ผรม.รายนี้ สงสัยเป็น นายหน้ามากกว่าครับ
จ่ายค่าแรง คือค่าแรงจริงๆที่ช่างคิดมา
ค่าดำเนินการ คือค่าใช้จ่ายในการเดินทาง ที่พัก น้ำ ไฟ ที่ต้องใช้ทำงานเรา
วัสดุสิ้นเปลือง คือ ตะปู ลวดผูกเหล็ก ไม้แบบ ลวดเชื่อม แปรงทาสี ฟองน้ำ ไม้กวาด
กำไร คือแปลตรงตัวนั่นแหล่ะ
ที่ว่ามาให้เขาคิดมา ไม่ต้องออกให้ เหนื่อย เปลือง
จริงๆแล้วทุกรายการก็อยู่ที่การตกลงกัน แต่แนะนำว่า ค่าใช้จ่ายต่างๆ ให้รวมเหมาในค่าแรงเลย ไม่งั้นคุณต้องปวดหัวไปรับรู้กับเค้าด้วย เงื่อนไขนี้ ใช้คุยกับ ผรม. ทุกรายที่ติดต่อ จะได้เท่าเทียมกัน
ตัวอย่าง ค่าอุปกรณ์ ถ้าคุณจ่ายให้ ช่างจะขโมยของพวกนี้กลับบ้าน แล้วมาเบิกกับคุณ ให้รวมเหมาเป็นค่าแรงไปเลย ตัดปัญหา
พวกค่าที่พัก ค่าน้ำ ค่าไฟ มันไม่เกี่ยวกับส่วนที่เราต้องไปจ่ายให้เค้าเลยครับ ต้องเข้าใจว่า ถ้าเค้าเป็นผู้รับเหมาแล้วเรื่องพวกนี้เค้าจะต้องพร้อมที่จะรับผิดชอบเอง ไม่ใช่ว่าจะให้ผู้จ้างหามาประเคนเรื่องที่พักอะไรกันถึงขนาดนี้ครับ ถ้าเค้าไม่มีปัญญาจัดการเรื่องพวกนี้ ก็แสดงว่าเป็นผู้รับเหมาที่เอาแต่ได้ครับ ที่จะต้องมาให้ออกค่าใช้จ่ายตรงนี้ หรือไม่ก็รับเหมาแถวบ้านของเค้าไปตลอดก็แล้วกัน ออกนอกพื้นที่ไกลๆไม่ได้อ่ะ