กำลังตัดสินใจจะซื้อคอนโด แต่บรรดาคนใกล้ชิดต่างเป็นห่วงว่าจะไปอยู่ได้หรือ?? เพราะตอนนี้อาศัยอยู่บ้านเดี่ยว (มีเนื้อที่พอสมควร + มีความเป็นส่วนตัวมาก) รบกวนขอคำแนะนำด้วยค่ะ จะได้เตรียมตัว + เตรียมใจ กับสิ่งใหม่ ๆ ขอบคุณมากค่ะ
กำลังตัดสินใจจะซื้อคอนโด แต่บรรดาคนใกล้ชิดต่างเป็นห่วงว่าจะไปอยู่ได้หรือ?? เพราะตอนนี้อาศัยอยู่บ้านเดี่ยว (มีเนื้อที่พอสมควร + มีความเป็นส่วนตัวมาก) รบกวนขอคำแนะนำด้วยค่ะ จะได้เตรียมตัว + เตรียมใจ กับสิ่งใหม่ ๆ ขอบคุณมากค่ะ
http://www.pantip.com/cafe/home/topic/R9946014/R9946014.html
นี่เป็นปัญหาอย่างหนึ่ง ช่างที่คอนโดหามาใช้งาน จะมีราคาแพงกว่าปกติ
ช่วงแรกจะรู้สึกส่วนตัวแบบสุดๆ แต่สักพักจะรู้สึกอุดอู้อยู่แต่ในห้องเล็กๆ ทำให้วันหยุดต้องค่อยคิดแต่จะออกไปข้างนอก กลายเป็นว่า 7วัน ไม่มีวันไหนที่ได้อยู่บ้านพักผ่อนจริงๆ
คิดเหมือนคห.2 ค่ะ อึดอัด
แต่ว่าเราก็ชอบนะ เป็นส่วนตัวดี วันหยุดออกแต่ข้างนอก 55
สรุปว่าแล้วแต่ชอบค่ะ
เอาเป็นว่าเบื่อบ้านก็อยู่คอนโด เบื่อคอนโดก็อยู่บ้าน เราก็เป็นแบบนี้ค่ะ ซื้อไว้สองที่
ขึ้นกับขนาดห้องถ้าใหญ่ก็ไม่อึดอัด ปัญหามันก็ขึ้นกับเกรดของคอนโด
เราอยู่มา 15 ปี ที่น่ารำคาญอย่างเดียวคือพวกที่ไม่รักษากฎระเบียบ
เราเองไม่ได้อยู่คอนโด แต่แถวที่เคยอ่านมาก็
1.เวลามีปัญหาน้ำรั่วซึม จากห้องอื่น หรือห้องเรา ต้องตกลงกันก่อนใครรับผิดชอบ
2. คอนโด ค่าส่วนกลางค่อนข้างสูง ไม่อยู่ก็ต้องจ่าย
3. เวลา ข้างห้องเสียงดังคงมาถึงเรา
4. ที่จอดรถมีเพียงพอไม๊ เห็นบางคอนโด ต้องเล่นเก้าอี้ดนตรีกัน ใครมาก่อนจอดก่อน
แต่บางคอนโด ก็กันที่ใครที่มัน อันนี้ต้องดูดีดี
เท่าที่รู้ปัญหา คร่าว ๆ ก็ประมาณนี้อะคะ
เห็นด้วยกับ คคห 4 ค่ะ ว่าจะอึดอัดหรือไม่อยู่ที่ขนาดห้อง และปัญหาก็ขึ้นอยู่กับเกรดของคอนโด คอนโดถูกๆ หน่อย ก็มีปัญหาอีกแบบ คอนโดแพงก็มีปัญหาอีกแบบเพราะคนที่อยู่มันมีพื้นฐานและนิสัยคนละแบบกัน (ไม่ได้ว่าคนอยู่คนโดแพงจะนิสัยดีกว่านะคะ) เช่นพวกเรื่องเสียงดังข้ามห้อง พวกคอนโดแพง สร้างจากวัสดุดี กำแพงหนา ก็คงไม่ค่อยมีปัญหานี้ รวมถึงเรื่องที่จอดรถ คอนโดแพง คงมีที่จอดรถมากกว่า
ส่วนปัญหาที่เราเจอและทำให้รำคาญใจบ้างคือพวกที่ไม่ค่อยทำตามกฏระเบียบ เช่น ในห้องทิ้งขยะ เขาไม่ยอมทิ้งถุงขยะลงในถังขยะที่จัดไว้ให้ ที่เราเห็นก็จะเอาวางไว้ข้างถังขยะ ทั้งๆ ถังก็ไม่เต็ม หรือไม่ก็ลืมปิดประตูห้องขยะ อันนี้เห็นประจำ หรือไม่ก็พวกที่ใช้ของส่วนกลางพวกฟิตเนส-สระว่ายน้ำแบบไม่เหมาะสม (ประมาณไม่ทะนุถนอมเลย สักแต่ว่าใช้ ทำความสกปรก)
ค่าส่วนกลางแพง
เคยอยู่มาพักนึง ตอนนี้ขาดต่อไปแล้ว ปัญหาที่เจอ
ค่าส่วนกลางแพง ที่จอดรถต้องแย่งชิงกันวันไหนกลับดึกต้องมาจอดข้างๆคอนโด รอลิฟท์นาน ข้างห้องเปิดเพลงดัง เช้าๆจะได้ยินเสียงโขลกน้ำพริกจากห้องข้างบน สระว่ายน้ำไม่สะอาด บางห้องเอาสุนัขมาเลี้ยงนิติฯทำอะไรไม่ได้ เปิดระเบียงมาสูดอากาศบริสุทธิ์เจอข้างห้องออกมาดูดบุหรี่ ซื้อของเข้าห้องต้องเดินมาขนจากรถไปที่ห้องหลายเที่ยว ฯลฯ
สมมติว่า ต่อไปไม่ได้อยู่ จำเป็นต้องไปทำงาน และพักอาศัยอยู่ที่อื่นไกล
ห้องก็ต้องว่าง จะปล่อยให้เช่า แต่ไม่มีคนเช่า หรือ ไม่อยากให้เช่า ปล่อยทิ้งไว้
ก็ต้องจ่ายค่าส่วนกลาง…อย่างที่หลาย คห. บอก ..สูงพอได้
ผมรำคาญเรื่องเปิดเพลงดังเนี่ยแหละครับ
เคยเจอข้างห้อง เวลาอาบน้ำ ต้องเปิดเพลงครับ แล้วเครื่องเสียงเขาอยู่ในห้องนอน ห้องน้ำอยู่ด้านหน้าบ้าน ต้องเปิดให้ดังไปถึงหน้าบ้าน เขาถึงจะอาบน้ำได้อย่างมีความสุขครับ
ถ้าเป็นคอนโดที่มีระดับหน่อย คงมีปัญหาแค่เรื่องเสียงรบกวนจากห้องข้างๆ
เรื่องที่จอดรถถ้าทางนิติบุคคลฯ ไม่ดูแลให้ดี ก็วุ่นวายเหมือนกัน
นอกนั้นก็เรื่องจุกๆจิกๆ ทั้งหลายแค่นั้นเอง
แต่ถ้าเป็นคอนโดถูกหรือคอนโดเก่าหน่อย จะมีปัญหาอื่นอีกเยอะ ควันบุหรี่
คนที่มาอยู่ก่อความรำคาญสารพัด บางห้องอยู่กันหลายคนเกินไปไม่เกรงใจ
ทุกเรื่อง ความสกปรก การไม่รักษากฏกติกา วุ่นวายมาก บางคอนโดเจอ
พวกแขกมาอยู่แทบทุกชั้นเลย ใครกลัวงูเจอที่น่ากลัวกว่างูมาขึ้นลิฟต์ด้วยกัน
จะว่าไง