Comments on: ถามเรื่องการซื้อบ้านหรือคอนโดว่าถ้าตกลงว่าจะซื้อขายกันแล้ว จะจ่ายเงินกันยังไงครับ http://www.thaider.com/homepro/9920 สารพันเคล็ดลับ แก้ไขบ้าน คอนโด อสังหาฯ Mon, 20 Dec 2010 04:15:06 +0000 hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.0.9 By: Kingdom of Heaven http://www.thaider.com/homepro/9920#comment-52640 Mon, 20 Dec 2010 04:15:03 +0000 http://thaider.com/homepro/9920#comment-52640 จ่ายด้วย cashier cheque สั่งจ่ายให้ตัวเอง พอถึงเวลาส่งมอบเช็คก็แค่เซ็นสลักหลังเอา
วิธีนี้ปลอดภัยที่สุด ป้องกันคนขายที่อาจจะเป็นคนร้ายแฝงตัวมา เล่นไม่ซื่อ
ขโมยหรือปล้นเอาเช็คไป ถ้าสั่งจ่ายชื่อคนขาย คนร้ายก็เอาไปขึ้นเงินได้เลย
เพราะเป็นชื่อตัวเองอยู่แล้ว แต่พอสั่งจ่ายตัวเราเอง คนร้ายเอาไปก็ทำอะไร
ไม่ได้เพราะเรายังไม่ได้สลักหลังให้

]]> By: Cordia http://www.thaider.com/homepro/9920#comment-52639 Mon, 20 Dec 2010 04:14:59 +0000 http://thaider.com/homepro/9920#comment-52639 คุณต้องไปซื้อ cashier cheque ที่ธนาคารค่ะ ธนาคารเค้าไม่ถามหรอกว่าจะเอาไปทำอะไร แค่บอกชื่อว่าจะสั่งจ่ายใคร จำนวนเท่าไหร่ แต่ควรขีดคร่อม (Account Payee) ด้วยนะ เผื่อกันหาย ถ้าเป็นห้องใหม่ ก็สั่งจ่ายโครงการ ถ้าซื้อคอนโดมือสอง คุณต้องเช็คด้วยว่าห้องที่คุณจะซื้อมันติดจำนองรึเปล่า ถ้าติดจำนอง บางส่วนก็ต้องสั่งจ่ายธนาคารเจ้าของด้จำนองด้วย  พวกนี้มันไม่ได้โกงกันง่ายๆ เพราะเราจะจ่ายเงินพวกนี้ตอนที่ไปโอนที่กรมที่ดินเท่านั้น (อย่าจ่ายไปก่อนล่ะ) ให้เค้า่โอนโฉนดมาให้เราให้เสร็จก่อน แล้วเราค่อยจ่ายเช็คให้เขา

]]> By: SimonSay http://www.thaider.com/homepro/9920#comment-52638 Mon, 20 Dec 2010 04:14:56 +0000 http://thaider.com/homepro/9920#comment-52638 ตอนซื้อแคชเชียร์เช็ค
เค้าจะให้เราระบุถึงจุดหมายในการใช้เลยใช่มั้ยครับ

]]> By: wecha http://www.thaider.com/homepro/9920#comment-52637 Mon, 20 Dec 2010 04:14:52 +0000 http://thaider.com/homepro/9920#comment-52637 จ่ายเป็นแคชเชียร์เช็คค่ะ
โดยชื่อในแคชเชียร์เช็คควรจะเป็นชื่อของเรา (คนซื้อ)
แล้วค่อยไปทำสลักหลัง

วิธีนี้ดีกว่าการจ่ายเช็คในนามคนขายเลย
เพราะถ้ามีปัญหาภายหลัง สามารถตรวจสอบได้ว่า
เช็คนั้นเป็นของเรา มีวัตถุประสงค์จ่ายให้ใคร
ถ้าไประบุชื่อคนขาย บางทีจะกลายเป็นการให้โดยเสน่หาได้
ลองถามเจ้าหน้าที่แบงค์ดูค่ะ เรื่องประโยชน์ตรงนี้ กันไว้ดีกว่าแก้

]]> By: umibozu http://www.thaider.com/homepro/9920#comment-52636 Mon, 20 Dec 2010 04:14:49 +0000 http://thaider.com/homepro/9920#comment-52636 ^
เหมือนข้างบน #2
แต่ถ้าผมเป็นผู้ขาย ผมจะขอเป็นแตชเชียร์เช็คมากกว่าเช็คส่วนตัว มันชัวร์กว่า

]]> By: Cordia http://www.thaider.com/homepro/9920#comment-52635 Mon, 20 Dec 2010 04:14:46 +0000 http://thaider.com/homepro/9920#comment-52635 ถึงซื้อเงินสดก็ควรทำสัญญาจะซื้อจะขาย ตอนจ่าย ให้จ่ายเป็น cashier cheque ดีกว่าค่ะ ถ้าเราเป็นคนขาย เราจะรับแต่ cashier cheque ไม่รับเช็คส่วนตัว แล้วคุณก็ถ่ายสำเนาเช็คไว้ ให้คนขายเซ็นรัีบบนสำเนาว่าได้รับเช็คแล้ว

]]> By: ploynisa http://www.thaider.com/homepro/9920#comment-52634 Mon, 20 Dec 2010 04:14:42 +0000 http://thaider.com/homepro/9920#comment-52634 ความคิดผมนะ
1.จองมันจำทำสํญญา
2.ตรวจรับบ้านหรือคอนโด
3.โอนพร้อมจ่ายเงินจ่ายเป็นเช็คก้อจะง่ายดี

]]> By: กระรอกสามสี http://www.thaider.com/homepro/9920#comment-52633 Mon, 20 Dec 2010 04:14:39 +0000 http://thaider.com/homepro/9920#comment-52633 จ่ายเป็นเช็คเงินสดระบุชื่อผู้ขายค่ะ

]]>