ที่ทำงานมีข้อตกลงเรื่องอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ซื้อที่อยู่อาศัยกับธนาคารออมสิน โดยมีให้แรก 2 แบบคือ

1.แบบคงที่2 ปี
 ปีที่ 1 = 1.25
 ปีที่ 2 = MLR-2.00
 ปีที่ 3 = MLR-1.00 จนครบสัญญาเงินกู้
2.แบบคงที่3 ปี
 ปีที่ 1-3 =  3.45
 ปีที่ 4    =  MLR-1.00 จนครบสัญญาเงินกู้
ถ้าผมจะกู้ผมจะเลือกแบบไหนดีครับ ผู้รู้ช่วยชี้แนะด้วย
โดยธนาคารมีข้อตกลงกับที่ทำงานว่า อัตราดอกเบี้ยเงินกู้สินเชื่อเคหะที่ธนาคารกำหนดให้ใช้กับผู้กู้กับหน่วยงานที่มีข้อตกลงกัน คิดต่ำกว่าประกาศของธนาคาร ร้อยละ 0.50 ต่อปี แต่ไม่ต่ำกว่าร้อยละ MLR-1.00 ต่อปี

พอดีผ่อนบ้านกับ ธอส มาครบ 3 ปีแล้วครับ เดือนนี้เป็นเดือนแรกของปีที่ 4 เดิมหักผ่านบช.เงินเดือน เดือนละ 15900 บาท พอเริ่มปีที่ 4 เดือน ต.ค. โดนหักไป 17100 บาท เพิ่มมา 1200 บาท/เดือน  แต่ยังไม่ได้สอบถามไปกับทาง ธอส นะครับ ว่าเปลี่ยนมาเป็นอัตราใดเพราะยังเหลืออีกตั้ง 26 ปีกว่าๆ เลยคิดว่าจะรีไฟแนนซ์ดีมั๊ยครับ บ้านราคา 2.5 ล้านนะครับ มีที่ไหนดีๆแนะนำด้วยนะครับ

คือพอดีในห้องมีช่องที่เป็นผนังสามด้าน กว้าง 1.2 เมตร ลึก 0.9 เมตร สูง 2.6 เมตร
เลยอยากทำเป็นตู้เสื้อผ้าโดยด้านในติดราว แต่ตอนนี้คิดไม่ออกว่าจะทำหน้าบานจากอะไรดี ผนังก็เปลือยไว้ครับจะติดราวยึดกับกำแพงเลย

-บานที่ดูไว้ ก็บานอลูมิเนี่ยมแบบบานเลื่อน ขนาดที่บอกราคาประมาณเท่าไหร่ครับ ด้านหน้าบานเป็นกระจกฝ้าราคาเห่และเป็นกระจกเงาราคาเท่าไหร

-บานหน้าแบบตู้เสื้อผ้าธรรมดาคือให้ช่างบิ้วอินมาทำหน้าบานเป็นกระจกเงา ราคาประมาณเท่าไหร่ครับ

-อย่างสุดท้ายที่คิดไว้คือ หน้าบานไม่ต้องมีทำเป็นราวสแตนเลส แล้วซื้อผ้าม่านมาแขวนปิด

-รบกนขอราคาสแตนเลสที่เอามาทำราวด้วยครับ ขนาดที่เมาะกับเอามาแขวนเสื้อผ้า ยาว 1.2 เมตร 3 เส้นราคาเท่าไหร่ และอุปกรณ์การยึดราคาเท่าไหร่

และรบกวนสอบถามทีนะครับ ใน 3 อย่างนี้ แบบไหนโอเคที่สุดครับ และมีแบบอื่นรึเปล่าเรื่องหน้าบาน ถ้ามีรบกวนแนะนำทีนะครับ ขอบคุณครับ

ปล.เน้นพอดุได้กับราคาประหยัดหน่อย งบจำกัดมากครับ

อยากปรับปรุงบ้านใหม่เป็นโฮมออฟฟิต ขอความช่วยเหลือกูรูทั้งหลายได้โปรดช่วยชี้แนะ เพราะเป็นทั้งบ้านอาศัยและเก็บอุปกรณ์เครื่องจักร-รถทั้งหลายไว้ภายในบ้าน(ไว้นอกบ้านมีคนช่วยเอาไปใช้) อยากได้แบบชั้นที่สวยงามและสามารถวางของหนักได้ด้วย รบกวนด้วยค่ะ

เมื่อปีที่แล้วซื้อบ้านมือสองมา อยู่ได้สัปดาห์เดียวพบว่ามีน้ำรั่ว เจอว่าท่อรั่วอยู่ใต้พื้นบริเวณห้องเก็บของ เลยตัดสินใจให้ช่างทุบพื้นให้เป็นช่องประมาณ 50×30 cm เพื่อจะมุดลงไปซ่อมท่อบริเวณนั้น ตอนนั้นก็ซื้อไม้อัดหนาประมาณ 2 cm (ช่วงเย็นมากแล้วหาได้แค่ไม่อัด) มาปิดแล้วยึดไว้กับพื้น โดยลืมคิดไปว่าด้านล่างชื้น เราควรจะทาสีกันความชื้นไว้ซะหน่อย ตอนนี้ไม้อัดแผ่นนี้เริ่มเปื่อย เหยียบแล้วมีเสียงดังแกร๊ปๆ คาดว่าจะทะลุในเร็ววัน ถึงเวลาต้องเปลี่ยนใหม่ จะใช้ไม้เหมือนเดิมก็กลัวความชื้น ไม่อยากจะมาเปลี่ยนทุกปี และต้องสามารถรองรับแรงเหยียบได้เพราะอยู่ตรงหน้าประตูทางเข้าห้องเก็บของ(ด้านใน) พอดีเลย
คิดว่าจะไม่ทำพื้นเทปูนเพราะกลัวว่าบริเวณนั้นจะรั่วอีก เนื่องจากดูแล้วเป็นช่วงข้อต่อท่อน้ำเยอะเลย ก็จะทำเป็นช่อง Service ซะเลย
ควรใช้วัสดุอะไรมาวางดีครับ สมัยนี้มีพื้นไม้เทียมรึเปล่าครับ เรียกว่าพื้นอะไร หรือว่าใช้ไม้หนามาทาสีกันน้ำเยอะ