กู้ซื้อบ้านราคาสองล้านเศษ ๆ
ธนาคารเสนอประกันราคาสองแสนสี่  เบี้ยประกัน คิดแล้วเกินสิบเปอร์เซ็นต์ของราคาบ้านอีก  บอกว่าราคาแพงไปรับไม่ได้  พนักงานธนาคารก็ไม่ยอมเสนอแบบที่ถูกกว่ามาให้  จะให้เรายอมทำประกันในราคานี้ให้ได้

พนักงานธนาคารก็หาว่าผมกู้ผ่านแล้วมาไม่ยอมทำประกัน  ออกแนวพูดจาไม่ดีหน่อย  เลยยืนกรานไปเลยว่าไม่ทำแน่ ๆ แล้วแบบนี้
อยากรู้ว่าประกันชีวิตตัวนี้บังคับรึเปล่าครับ  เข้าใจว่าถ้าทำแล้วอาจทำให้ความเสี่ยงของธนาคารลดลง  ถ้าไม่ทำดอกเบี้ยจะโดนปรับขึ้นจากเรทปกติรึเปล่าครับ

คือผมอยากจะทำนะครับ  เข้าใจดีว่าก็ลดความเสี่ยงทั้งตัวเองและธนาคาร  แต่เจอเสนอมาแบบนี้  ทำใจรับไม่ได้จริง ๆ   ยอมทำไปก็เหมือนตัวเองโง่เลย

หรือว่าประกันชีวิตที่มากับเงินกู้บ้านมันราคาประมาณนี้อยู่แล้ว

เวลากลางคืนแมลงมักจะบินมาที่แสงไฟ เป็นปัญหาอย่างยิ่ง วันนี้เรามีวิธีแก้ปัญหามาฝากค่ะ

สามารถแก้ได้โดย เอาถุงพลาสติคใบใหญ่ ทาน้ำมันพืช แขวนไว้ วางใกล้กับหลอดไฟ  พอน้ำมันติดปิก แมลงก็จะบินไม่ได้ ติดอยู่ที่ถุงพลาสติค

หรืออีกวิธีคือหาซื้อหลอดไฟกันแมลง แบบสีเหลืองๆ หลักการของมันคือเคลือบสาร NU เป็นตัวกรองคลื่นแสงช่วงที่แมลงรับรู้ได้ แมลงจึงมองไม่เห็น และไม่มาเล่นไฟ

ปกติธนาคารจะให้กู้ กี่ % ครับต่ำสุด

สมมุติ คอนโด 460,000 บาท กู้แบ่งได้ 437,000 คือ 95%

แล้วถ้าเงินเดือนเราไม่พอ เค้าจะ อนุมัติ 70% หรือ 80% หรือไม่

หรือธนาคารจะ จะเป็นกู้ไม่ผ่านเลยครับ

เพราะถ้าธนาคาร อนุมัติแค่ 70-80% คงไม่มีเงินมาดาวน์แน่ๆ

กลัวอนุมัติ 70-80% นะครับ ถ้าไม่อนุมัติก็ไม่เป็นไร

เพราะได้เงิน จองและสัญญาคืน แต่ถ้าอนุมัติขึ้นมา ทำอย่างไรดี

เราไม่เอาได้มั้ย เพราะ ไม่มีเงินดาวน์ กลัวทางโครงการไม่คืนเงิน

จองกับสัญญาให้ เพราะก่อนที่จะซื้อบอกว่าต้องอนุมัติให้ได้ 95% ไม่งั้น

ไม่จอง แต่ในรายละเอียดในการจอง มีแค่ ธนาคารไม่อนุมัติยินดีคืนเงิน

……………

สมมุติ ผมเงินเดือน หัก ประกันสังคมแล้วเหลือสุทธิ  14,000 บาท

ผมอายุ 30

ผ่อนรถ 7,700

ผ่อนบ้าน กู้ร่วม กับทางบ้าน ที่ร่วมกับทางบ้านเนื่องจาก จะเอาอายุปี จะได้นานขึ้น

ต้นเหลือประมาณ 520,000 บาท

ส่ง 4,300 ต่อเดือน (ในสัญญาที่ทำไว้)

แต่เงินผ่อนบ้าน ทางบ้านเป็นคนส่ง

แบบนี้ กู้แบ๊งค์ จะผ่านหรือไม่ครับ ซื้อคอนโด 460,000 บาท ผ่อน 30 ปี

คิดว่าจะผ่านหรือไม่ ครับ หรือผ่านเป็น %