กำลังต้องการอยากกู้ซื้อบ้านมือสอง จากญาติคนหนึ่ง
ตัวบ้านอายุ ประมาณ 8 ปี
เค้าตั้งราคาขายที่ 2.5 ลบ.
แต่ราคาประเมิน ณ ปัจจุบัน อยู่ที่ 3.6 ลบ.
ก็เลยอยากจะมาขอข้อมูลจากผู้มีประสบการณ์
ในการซื้อบ้านมือสอง ว่าวงเงินที่แบงค์ให้กู้จะให้ประมาณกี่ %
ของราคาขาย หรือ ราคาประเมิน หรือมี จนท.สินเชื่อของแบงค์ไหน
พอที่จะให้ความรู้ได้บ้าง Please…

ซื้อบ้านมือสอง นัดโอนอาทิตย์หน้าครับ. สงสัยขั้นตอนหลังจากโอนแล้วครับ.  ทั้งเรื่องทะเบียนบ้าน. ค่าน้ำ ค่าไฟ (ที่เจ้าของเดิมค้างไว้).  ค่าส่วนกลางของหมู่บ้าน   ต้องดำเนินการอย่างไรครับ.  

พวกค่าน้ำ ค่าไฟ. ค่าส่วนกลาง ควรให้เจ้าเดิมจ่ายก่อนโอน ไหมครับ. หรือ ควรจะหักไว้ ในวันโอนเลยเลยครับ.

ขอคำแนะนำด้วยครับ.  บ้านหลังแรกครับ

ขอบคุณมากครับ

มีเรื่องมารบกวนชาวก้นครัวอีกแล้วค่ะ
พอดีไปเรียนทำเบเกอรี่มา แล้วก็พอจะทำคุกกี้ได้แล้ว
เคยมีเพื่อนสั่งซื้อด้วย แต่เตาอบที่บ้านเป็นเตาอบแบบที่มันอยู่ด้านล่างของเตาแก๊สค่ะ (เตาเล็กๆ)
อบได้ทีละน้อยมากๆ กิโลนึง ป้านั่งอบทั้งคืนไม่ได้นอนเลย
เลยอยากลองซื้อเตาอบไฟฟ้าสักเครื่องค่ะ แต่ไม่แน่ใจว่ารุ่นไหนจะดี
เดินดูที่แม็กโคร เห็นราคา 2900 บาท ไม่แน่ใจว่าดีหรือเปล่า (จำยี่ห้อไม่ได้)

เพื่อนๆ พี่ๆ น้องๆ คนไหนมีข้อมูล รบกวนช่วยแนะนำด้วยค่ะ
ป้าจะเอามาอบคุกกี้ส่งขายเล็กๆ น้อยๆ หาค่าเทอมให้ลูกค่ะ
ขอบคุณล่วงหน้านะคะ

มีโครงการจะสร้างบ้านแถวบางนา-ตราด กม.2 โดยซื้อวัสดุเอง จึงอยากทราบว่าในย่านดังกล่าวมีร้านค้าวัสดุใคบ้างที่ขายในราคาไม่แพงและสมเหตุสมผล เอาทุกส่วนของบ้านเลย เป็นบ้านปูน 2 ชั้น หลังคาโมเนีย+ไตรลอน ผนังก่ออิฐมอญ ประตูหน้าต่างอลูมิเนียม ประตูห้องภายในเป็นไม้ พื้นบ้านแกรนิโต พื้นบันไดปูน+ไม้ เข็มเจาะ สีทาบ้าน ระบบสุขาภิบาล ประปา ไฟฟ้า ขอหลายๆร้านเลยนะเผื่อบางอย่างมีบางอย่างขาด ขอบคุณทุกคำแนะนำครับ

ของลดราคาเยอะไหม มีอะไรน่าสนใจพิเศษหรือเปล่า
มาเล่าสู่กันฟังหน่อยนะคะ

ขอบคุณค่ะ

เดิมทีเป็นห้องรับแขก แต่จะกั้นห้องโถงส่วนนึงมาเป็นห้องทำงานด้วย (สี่เหลี่ยมเล็กด้านบนน่ะครับ)

ทางโครงการแถมแอร์ให้ห้องนอนเล็ก มิตซู อีโคโน ขนาด 13,000 btu ซึ่งผมคิดว่าคงไม่ได้ใช้แน่ๆ เลยจะเอามาติดที่ห้องนี้ดีกว่า ช่างแอร์ของโครงการแนะนำให้ผมติด 18,000 btu แต่ผมต้องเพิ่มเงินเองอีก 10,000 บาท

ผมเลยสงสัยว่าถ้าผมจะติดสัก 15,000 btu ของ Trane (เพราะประกันคอม 7 ปี) เพื่อเซฟค่าใช้จ่าย มันจะเป็นภาระหนักให้แอร์เกินไปรึเปล่าครับ

ห้องนี้อยู่ฝั่งตะวันออกของบ้าน ไม่โดนแดดบ่าย และการช่วงที่ได้ใช้งานก็คงเป็นเย็นๆ ที่ท่านผบ.กลับมาจากที่ทำงานแล้ว

หรือถ้ามีรุ่นไหนที่น่าสน ราคาไม่แรง พี่น้องช่วยแนะนำผมด้วยนะครับ

ปล. ผมไม่มายด์เรื่องแอร์เสียงดังนะครับ เพราะไม่ใช่ห้องนอน ยังไงก็ต้องเปิดทีวีไว้อยู่แล้ว ขอแค่เย็นและอึดก็เอาแล้วครับ

ขอบคุณทุกคำตอบล่วงหน้า บุญรักษาเช่นเคยคร้าบบบบบ

คิดแล้วว่าไม่น่าผิดห้อง ………………………

     อยากรู้ว่าพี่ๆ มีใครทำประตูแมวเองทำ แบบไม่ต้องซื้อ แต่ให้ช่างทำให้
ขอไอเดียหน่อย ครับ  เพราะประตูแมวที่มีขายอยู่ราคา 1000 อัพ ทั้งนั้นเลย
  อยากได้แบบทำเอง ผมว่ามันไม่น่าแพงขนาดนั้น  รบกวนรูปประกอบหน่อยครับ ถ้ามี ขอบคุณครับ